贷款的月还款额怎么算，房贷每月的还款额是怎么计算出来的
来源：整理 编辑：理财网 2022-12-20 19:09:12
1，房贷每月的还款额是怎么计算出来的
1、等额还款计算公式： 每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧贷款月数 ]/[（1+月利率）∧贷款月数 - 1]（注：贷款月数是（1+月利率）的指数） 2、等本还款计算公式： 每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率3、知识拓展：个人房贷还款一般采用等额本息还款法和等额本金还款法，并且以前者居多。采用等额本息还款法。
2，房贷月供计算公式是什么房贷月供怎么算
一.月供计算公式：（1）若采用等额本金还款，月供计算公式为：月还款额=贷款本金/还款总期数+［贷款本金-（月还款本金*n）］*月利率（2）若采用等额本息还款，月供计算公式为：二.房贷月供公式：（1）等额本息法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]（2）等额本金计算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an 月供
3，月还款额怎么计算
等额本息还款计算公式设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款本息总和为Y还款总额:Y＝a×（1+i）×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕月均还款：b＝Y/N注:a^b表示a的b次方千金贷平台有计算器最低还款额是消费金额的10%。利息是日息万分之五，按全额计的，从还款日计息，直到你全部还清。 信用卡透支消费有最长56天的免息期，只要在免息期内还款就不会产生利息和滞纳金。 还款日，是帐单日后25天内。你的帐单日很关键。
4，请问贷款每月还款额是如何计算出来的
您好，如您是通过我行办理贷款，可以通过贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 如您还有其他疑问，请打开招行主页www.cmbchina.com，点击右上角“在线客服”进入咨询。住房按揭贷款的两种还款方式： 等额本息还款 名词解释：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户； 其计算公式： a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1] a：贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数 不知道你选择的是哪种
5，每月还贷计算方式
贷款月供计算公式：1. 等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ 2. 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率其中＾符号表示乘方月利率为4.158%/12 53万,20年(240个月), 月还款额: 530000*4.158%/12*(1+4.158%/12)^240/[(1+4.158%/12)^240-1]=3255.99元说明:^240为240次方具体问银行就行了，他们算得很清楚的。 如果是等额本息法还款，提前还款一般减去已还的本金部分计算利息。比如您还了1年，本金还了1万左右，那么您提前还5万，那么就是20万—1万—5万=14万，那么从第二年开始，月供就变成了以贷款额为14万，期限为19年计算。
6，房贷一个月应还多少是怎么算出来的
房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息，所以就越还越少；1、等额本息还款法计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。现行的基准利率为5.4%，等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示“幂”，建议你在网下一个专业的贷款计算器计算，地址如下：http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f2、等额本金还款法计算公式：因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12房货有很多种情况，你提供的信息不足。到网上搜索“房贷计算器”自已去算一下吧。
7，银行贷款按月还款怎么算
您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考。1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。 1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。以下是我行的贷款计算器链接，您试算一下：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq原贷金额是你贷款时的金额,贷款余额是有还贷后还尚欠的余额,执行利率是年率,不是月率. 每个月还本金691.67元, 比如说第一个月83000x5.54625%÷12=383.62元本金691.67+383.62=1075.29元 第二个82308.33x5.54625%÷12=380.42元本金691.67+380.42=1072.09元 第三个月81616.66x5.54625%÷12=377.22元,本金691.67+377.22=1068.89元 以此类推
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