西安二手房按揭费多少,二手房按揭费一般多少钱

最低95元4。鉴定费:鉴定价格×5‰，最低300元5。费用:银行30元按揭所需资料:身份证、收入证明、户口本、学历证明、结婚证/未婚证、首付证明、配偶身份证、收入证明、照片一张。一套88平米，价格55万二手房，首付30%，银行利率5%按揭10年，每月贷款10631万，如38万，以6元共还。

在二手房交易大厅办理。如果材料能顺利提交，钱也不多。可以交每平米6元的80元挂号费。买了二手房刚办完手续。我只知道一点点。你可能还有一些税要交。一定要有转移的东西，比如买和给。在青岛这边，是这样的:1、1.5%契税(90平米以下1%)；个人所得税2.2%；3、5.55%营业税(房产证5年内)；

5.230元按揭费(办理抵押证明)；6.然后就是一些证书费。建议你按照总房价的10%来规划费用(取之不尽用之不竭)。一般情况下，填写的价格是实际成交价的一半(为了少交费)，房管部门会按照他们内部的区域均价(即某个区域的均价)来计算。如果你填写的成交价高于房管部门的区域均价，他们就按照你的高价收费(就是想多收费)。

去银行办理-1按揭贷款。如果资质和口碑好，一般费用在1000到2000左右。如果需要包装，可能需要6000左右。二手房买卖的具体流程:买方看房，买卖双方初步协商价格、付款方式、交房日期等事宜，一般买卖双方产生的所有费用均由买方支付；买卖双方持房产证原件或原合同价款按揭到国土部门档案馆大楼查看档案；买卖双方协商房价、首付、资金监管、贷款申请时间、止赎费、过户申请时间、缴税方式、交房日期、租客情况、佣金支付时间及比例、违约责任。

是的，理论上最低20%取决于房龄和个人资质。出售手持房屋要看原房产性质，有房产证的可以直接办理过户。1.个人所得税在5年内房屋过户时由出卖人缴纳。五年前的不用交了。2.第一次转账缴纳1.75%的税(由财务部收取)。3.6元/平方米手续费(房管局收取)。4.房屋评估费按评估后总价款的5‰收取(由评估事务所收取)。5.公证费最高300元。如果你没有执照，你必须改名。1.与新买家签订销售合同。

解释是自愿退房。3.新买家与开发商签订买卖合同，签订的价格与你从开发商处购买的价格相同。4.新买家与开发商签约后立即付款。这个金额是你房子的价格。5.同名更名会涉及一笔合同更名费，金额大概和过户一样。只有拥有房产证的产权，才能在银行申请贷款。操作起来比较麻烦。你可以看看我的个人信息，希望能帮到你。关注我上面的回答，有房产证的才可以-1按揭。

你问的是二手房，第一笔首付和第二笔首付！二手房贷款是按评估价计算的，不是按购房款的30%或60%计算。西安第一套二手房是贷款评估价的70%，剩下的是首付(评估价不是你的购房价，有时候会比购房价低很多，所以首付有可能超过购房价的30%甚至更多)。二套房也是如此，评估价的40%可以贷款，其余是首付。(评价是对公司在做什么的专业评价。

法律主体性:按揭费用主要包括:1。房屋调查费:由房管局收取；2.房屋评估费:评估价格的5%，由评估公司收取。3.按揭代理费:按揭公司直接收取的服务费，标准为贷款金额(1% ~ 1.5%)；不同按揭公司执行的标准不同，一般是1%或者1。贷款金额的%;4.贷款保险费:贷款金额的1%；贷款期限由保险公司收取。-1按揭最长贷款期限为20年；

6.转按揭合同协议公证费；7.交易委托公证费；8.银行公积金代理费:由相应银行收取；9.他项权利登记费:由房管局收取；10.贷款印花税:贷款金额的0.005%由银行收取。法律客观性:《商业银行法》第三十六条:商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。

做的时候-1按揭，总要交一些费用。比如-1按揭服务费是多少？很多人不知道，所以-1按揭服务费是多少？从下面这篇文章可以知道。二手房 按揭需要注意哪些问题？1.Do 按揭选择好的贷款银行。对于借款人来说，购买现房或二手房，可以选择自己的贷款银行。按揭银行的工作种类越多，越细致，你会得到灵活多样的个人金融工作，以及工作和产品的组合。

第二，要选择最适合自己的还款方式。目前个人住宅贷款基本有两种方式:一种是等额还款，一种是等额本金还款，等额还款方式的好处是借款人可以准确把握每月还款额，有计划地组织家庭存取。等额本金还款法更适合还款水平较强，期望在还款初期归还大量资金以减少利息支出的个人，第三，对银行的物资供应要切合实际。向个人住宅申请商业贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人，要提供个人工作、职务、近期经济收入的真实证明。