房子抵押可以贷多少年

理论上讲，房产抵押一般贷款年限最长可达30年。1.如果是抵押房产用于经营:(1)金额:一般可申请房地产评估值的70%用于经营用途；(2)利率:根据银行政策和借款人资质，利率会在基准利率基础上上浮20%以上；(3)期限:一般不超过五年。2.如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%；(6)持续时间:一般在十年以内。

延伸资料导语毕讯:住房抵押贷款是银行通过一定的合同，以借款人的不动产、有价证券等文件为抵押，合法取得借款人财产的留置权、质权而提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)合法地将财产所有权转移给债权人(抵押所有人)以获得贷款的一种贷款方式。在此期间，债务人未按时偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿。

Property 抵押贷款最长不超过30年。按照我国的法律规定，办理房产抵押要凭土地使用权证和房屋所有权证办理。贷款额度与房地产评估价值有关，不同银行对贷款期限规定不同，最长不超过30年。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年修订)第四十九条:房地产抵押，办理土地使用权证、房屋所有权证。《城市房地产管理办法》第十八条抵押:有土地使用年限的房地产设定为抵押，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同约定的使用年限减去剩余使用年限。

抵押贷款是根据你做的贷款产品、房龄、借款人年龄综合判断的。贷款年限比房龄少40年，比房龄少65年。如果是商业贷款，最长授信5年，个人消费贷款最长30年。最小数字是贷款期限。房产抵押最长贷款期限30年。这要看你贷款的目的，不同的目的贷款期限是不一样的。如果你所在的城市有招商银行，可以尝试通过招商银行申请贷款。您具体贷款申请的执行利率、金额、贷款期限、还贷方式等信息，需要在您申请贷款后，经办银行具体审核您的综合信息后确定。

Housing 抵押贷款可以借120年。根据用户的不同需求，会选择不同用途的贷款，对应的期限也会不同。如果是经营性贷款，贷款期限一般为13年。如果是个人消费贷款，贷款期限一般会比较长。【扩展信息】房产抵押是指房产所有人以房契为抵押取得贷款按期支付利息。房屋产权仍由产权人本人管理，债权人只是按期取息，并无房屋管理权。贷款还清，产权人拿回房契抵押，就是结束。

提供抵押房屋的一方称为房屋抵押人，原债权人接受抵押房屋的称为房屋抵押所有人。住房抵押人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力人和限制民事行为能力人不得设立住房抵押。范围:1。房地产。房产是指抵押人合法取得的具有所有权或经营权的房屋以及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，不动产是不可分割的，不动产必须包括房屋占用面积内的土地使用权。

好贷1。房产抵押多少年可以贷款？抵押的时限根据情况不同而不同。理论上房产抵押贷款在用，一般贷款期限最长可达30年。比如买新房或二手房的按揭贷款，一般可以用30年。1.抵押房地产贷款用于企业经营的，贷款期限一般在五年以内。2.抵押房地产贷款用于个人消费的，贷款期限一般在十年以内。第二，如何提高住房按揭贷款的寿命。1.保留个人信用信息。

在满足银行贷款条件的情况下，房产抵押贷款的期限更容易延长。2.拥有良好的财产，如果抵押所用房产的楼龄没有超出银行规定的范围，30年以下的房产最好位置较好，有一定的流动性，产权清晰，没有任何纠纷和诉讼。那么贷款期限会更容易拉长，3.选择合适的贷款平台。目前很多公司都可以办理住房抵押贷款，建议一定要选对银行，这样不仅可以提高房产抵押的成功率，还可以缩短抵押的贷款时间。