商贷买房最多可贷多少年,买房商贷需要提供哪些资料

可以贷多少年的房贷？买房分贷可以持续多少年？抵押贷款可以持续多少年？根据银行贷款规定，抵押贷款可贷年最长30年。房贷可以贷多少年？一般一笔房贷最长可以贷到30年，但是按照大部分银行的规定，借款人的年龄加上贷款年限不能超过65年，住房贷款一般可以贷多少年？我今年45岁，我想知道商业贷款可以贷多少年，多少贷款。

买方选择商贷买房。一般买家年龄越大，最长贷款期限越短；买的房子时间越长，最长贷款期限越短。1.商贷购买期间，受哪些因素影响？购房人申请商业贷款时，所购房屋的房龄、购房人的年龄以及所购房屋是首套还是二套，都会影响贷款年限的长短。1.贷款年限和所购房屋的房龄有什么关系？商贷年数和房龄之和不能超过50，所以想多借几年的借款人可以尝试买一套后来盖的房子。

贷款年限和购房人年龄之和不能超过65岁(有的银行可以放宽到70岁)，所以想贷款多的夫妻可以选择年轻一方申请贷款。3.银行规定的最长贷款期限是多少？购房最长贷款期限为25年。第二，比如购买的房龄越长，最长贷款期限越短。

按照现在的经济形势，贷款期限肯定是最长的。问题，想提前还款就选平均资本，不想提前还款就选等额本息。而且如果提前还款，五年内必须提前还款，五年后就没必要了。房贷期限是否有利因人而异。如果收入比较高，每月还款完全不影响生活的话，选择贷款时间短，总利息比较少的比较划算；但如果收入比较一般，或者家庭开销比较大，而买房的贷款期限短的话，每月还款的压力就会太大，所以贷款期限长一点会好一点，总利息也会比较高。

目前国内大部分城市实行限贷限购政策，但这个政策大部分是针对这个人的住房，对这里的商业地产限贷限购。所以很多投资者会选择购买商铺。商铺的价格也比较贵，所以我们会选择向银行贷款。商铺可以借多少年？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.商铺是商业地产的一种。如果我们从银行贷款买商铺，贷款期限一般是5年，最长可以贷款10年。贷款买商铺的利率会高于普通住宅，一般上浮1020%左右，首付比例大多在5060%左右。

首付比例不一样，具体多少你需要问贷款银行的相关工作人员。2.和住宅贷款一样，我们申请商铺抵押贷款时，必须要有合法有效的身份证、稳定的职业和收入、买卖合同、充足的首付、银行认可的抵押物以及贷款银行的其他要求。买商铺不能做公积金贷款，只能做商业贷款。而且有的银行不支持商铺贷款。3.相比购买普通住宅，购买商铺需要缴纳更多的税费。

您打算在哪个城市申请我们的贷款？我需要申请一级物业贷款还是二级物业贷款？一般情况下，年龄加上贷款年限不得超过70岁。两个以上(含)申请人申请贷款的，可根据实际情况合理确定贷款期限，但至少有一个借款人年龄加贷款期限不超过70周岁。最高贷款/授信额度不超过所购房产抵押价值的70%，并符合监管部门和银行的相关规定。如监管部门政策有调整，按本行及监管部门相关规定执行。