在北京买底商首付多少

在北京上买房，10万到80万商铺首付？2.80万店铺首付多少？那么，80万店铺首付，是多少呢？买个98万的店首付多少钱？490,000.个人不能在北京上买商铺和写字楼吗？从上面可以看出首付的50%是需要购买店铺的，那么80万个店铺就要支付40万首付。商铺按揭贷款首付多少个人商业用房贷款(包括商铺、商住两用房等，)，个人商业用房贷款须支付不低于所购商品房总价的50%首付(商住两用房首付比例不得低于45%)。

购买写字楼没有限制。个人可以购买。写字楼租售网站office school，你说的新政策对商改住不好。写字楼属于商业物业，首付最低五成，可以贷款，不能公积金贷款。即使是首次购买写字楼，也只能申请10年期贷款，税率需要按照基准利率上浮10%。如果购买的写字楼属于二手写字楼，需要了解房产是否有其他公司抵押、质押或担保，还需要了解公司法人或股权变更过程中是否会影响产权的归属和完整性。

写字楼以其稳定性和高收益成为大多数投资者的主要投资对象。然而，由于写字楼投资的复杂性和专业性，如何选择一个投资合适的优秀写字楼成为投资者最大的困扰。什么是顶级写字楼？一千个人眼中有一千个答案。顶级写字楼没有统一的标准，更像是一个俗称，业内对此一直有争议。

买家可以贷款。购房者最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以第一套和第二套没有区别。一般最低贷款为首付4050%，最高不超过店铺总价的60%。具体个人收入和个人银行信用状况，以及当地银行政策，浮动10%到20%。申请商业贷款的条件:(1)具有合法有效的居住身份；(二)收购店铺的合同或者协议；有稳定的职业和收入，信用良好，有还本付息的能力。

责任。申请资料:(1)借款人身份证(户口本)或其他有效居住证件有效的，已婚者还须提交个人婚姻状况证明。(2)贷款申请人填写《商业用房贷款申请表(审批)》。第一笔付款凭证；(四)收购店铺的合同或协议；(5)借款人家庭财产和收入证明；(六)借款人的身份证明；银行要求的其他资料。

关键是你想做什么？如果只是想住，不如买房，至少公寓不错。如果还准备做生意或者出租，最好是商住两用的房子。如果你只是想做生意，当然选择店铺。首先，买房肯定是好的！在网商的冲击下，一些生意不好的领域走下坡路了，住房却没有这种情况。而且根据发达国家的经验，大都市圈会成为普遍现象，北上广深等一线城市的发展方向也会如此。

主要看你有没有钱，因为如果你名下已经有一套房，或者家庭名下在全国有一套产权房70年贷款记录，那么在北京第二次购房按照两套首付的比例执行，普通房首付的需求达到60%，非普通房达到80%。而且，北京现在的租售比很低，不到2%，比很多理财产品低很多，所以买房不是很划算。如果租售比高，其实可以考虑投资，但是买商铺需要专业和运气，买商铺还是买房子，看你自己了。

众所周知，店铺是专门用于经营活动的不动产，也是经营者向消费者提供的购物场所。因为很多年轻人看到了商铺的发展前景，所以通常会把自己的闲钱投资在商铺上。那么，80万店铺首付，是多少呢？买商铺需要注意哪些问题？让我们一起来探索答案吧！1.80万店铺首付多少？1.据了解，大部分地区购买商铺的比例为50%，银行向个人提供的商铺按揭贷款期限不超过十年。

2.80万店铺首付多少？从上面可以看出首付的50%是需要购买店铺的，那么80万个店铺就要支付40万首付。当然部分地区也对商铺的首付比例做了一些调整，所以购买商铺需要缴纳的首付比例应该以当地规定为准。二、买商铺需要注意哪些问题？1.选择中心街区或街道。购买商铺时，一定要尽可能选择临街或者中心街区的商铺。

中行有个人商业用房贷款(包括商铺、商住楼等。).个人商业用房贷款，需支付不低于所购商品房总价50%的首付购房款(不低于45%的首付购房款比例)，并在中行开立结算账户。如果中国银行的贷款种类很多。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。

49万。要看商铺的贷款额度和利率，商铺贷款额度只能是评估价的一半，即49万元，商铺贷款利率为基准利率上浮10%，即贷款基准利率的1.1倍。所以你需要支付首付至少49万元，可能还有其他费用，向店铺银行申请贷款时，需要借款人的身份证明、收入证明、店铺购买证明、抵押证明等资料，以及银行要求的其他条件。同时，借款人在正确提交申请材料后，还需要提供首付所购商铺房价50%以上的证明。