房子贷款首付最低多少,首套房首付20%可以吗

二、如何分期买房1。购房者可以在广告中或者通过销售人员的介绍了解哪些项目可以抵押贷款贷款。还要确定开发商施工的房子是否可以在银行贷款同意的情况下在银行抵押。2.买受人可以到银行或银行指定的律师事务所了解银行贷款银行抵押后房子，需要准备的相关文件和抵押贷款需要填写。

Buy房子首付最低多少？1.首付买房时首付是按国家比例最低。当然，付款可以高于这个数额，但不能低于它，剩下的就要从银行贷款。自2006年6月1日起，个人住房按揭-3首付的比例不得低于30%。考虑到中低收入者的住房需求，对购买90平方米以下自住住房的，仍执行首付20%的支付比例的规定。2.首付的比例要求2013年首套房为总房价的30%，二套房为总房价的60%。

2016年3月25日，上海发布《关于进一步完善上海市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确拥有1套住房的居民家庭为改善居住条件再次申请商业性个人住房的比例不低于50%；首付的比例不低于购买非普通自住房的70%。计算方法:首付的额度根据当时国家政策确定。比如:30000元/平房子，100平房子就是300万。

[1] 首付比例要求是首套房首付为总房价的30%，二套房首付为总房价的60%。[2]普通自住房首付的比例不低于50%，非普通自住房首付的比例不低于70%。[3]首套房的情况下，公积金贷款90平米为20%，超出90平米的公积金贷款为30%。[4]以三居室为例，需要贷款的银行根据房价可能不给贷款了。

具体房贷首付 贷款按上述标准收取，房贷申请人可根据自身实际情况申请。按照国家规定，只要第一套房子、首付不低于总房价的30%，比如你要买一套房子价值100万元，那么你的首付至少应该是。虽然有规定只能拿总房价的30%，但还是有贷款的问题。

不同城市房子到首付的比例也不同，根据贷款的方法和当地住房政策约定首付的比例。以上海为例，根据上海市发布的《关于进一步完善上海市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》第四条，应实行差别化住房信贷政策。拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款并购买普通自住住房的，首付的比例不低于50%；拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款并购买非普通自住住房的，首付的比例不低于70%。

房子最低首付是20%。首付买房时是按国家比例首付吗最低。当然，支付可以高于这个数额，但不能低于它。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款 首付的比例不得低于30%。考虑到中低收入者的住房需求，首付的比例，对于购买90平方米以下自住住房的，仍为20%。2013年，首套房首付要求为总房价的30%，二套房首付要求为总房价的60%，因为考虑到贷款的还款风险，相关部门会要求购房人提供一部分-。

二手房按揭首付多少钱？二手房首付房贷首付比例如下:商业贷款购房者:①买受人选择商业贷款购房者，享受最低。②买受人第二次选择商业贷款购房，最低 首付的比例为房屋评估总价的50%，贷款的比例最高。③买受人选择商业贷款为商业用房的，最低 首付的比例为商业用房评估总价的50%，贷款的比例最高为50%。

②选择公积金贷款购买两套住房，其中最低 首付的比例为房屋评估总价的40%，贷款的比例最高为60%。③想买三套及以上房子的不能申请公积金贷款，尾款用于保证卖方在交房前能结清水电等水电费和物业管理费，性质上等于“定金”。如果二手房交易中涉及到房子的装修和各房家具，尾款也可以保证卖方交房时家具家电完好无损。