50万房子可以贷款多少时间,房子50万贷款30年每月还多少

我有50万房子是贷款多少？贷款50万目前房贷可以贷多少年？商品房购买贷款50万？50万房子/123，456，789-1月/10月月供多少？目前最新五年及以上基准利率为4.9%，采用等额本息还款法。50万房子/123，456，789-1月/10月月供5278.87元，贷款 50万元房子多少天能拿到房贷房子房贷贷款一般需要一到三个月左右才能办下来。

看你的收入和贷款利率，贷款年和年龄也有关系，最长不能超过你的年龄和退休年龄之差。抵押有两种:平均资本和等额本息。在平均资本的贷款法的情况下，每月还款多于等额本息。具体金额取决于你的还款时间。以贷款20为例，目前的基准利率是5.9%:如果采用平均资本的话，一开始大概是4540(递减)，而其中，

可以看出贷款，前几个月支付的利息，两种差别不大。平均资本每月略低于1020元。事实上，随着平均资本回报更多的本金，它每年欠的本金和利息就更少。两年后，这比等额本息，每年少还几十万利息(多还本金)。如果你普遍有能力并且能在未来五年左右提前还清贷款。建议采用平均资本法。毕竟几年后比等额本息少花了几千的利息。

虽然我在公积金中心工作，但是我不知道你在哪个城市，每个城市的利率可能不一样。我们目前620 贷款期的月利率是3.225%，因为贷款期的期限取决于你的公积金账户余额和你的退休年龄。所以我不知道根据你现有的公积金账户余额和退休年限，你能贷多少年。如果50万贷款期限12年，每月还款额4863.5元，11年每月还款额5168，10年每月还款额5500。

平均资本是指贷款的一种还款方式，即贷款的总额在还款期内分成等份，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款当月产生的利息。这样，由于每月还款额固定，利息越来越少，借款人一开始还款压力较大。当然，贷款年限越小，还款总额越少。每张银行卡贷款都不一样。具体年份可以咨询银行。

一手楼最长按揭不超过30年，视情况而定贷款二手楼商业消费贷款一般需要提供房产所有权证、业主身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等。如果限购，就不能全款购买。国家第十八条规定的商品房抵押，可以抵押普通住宅的60%，普通住宅的70%。可以无限买50年的商住两用房。没错，但是如果你跟银行说你想买房，那是不行的。除非是商业，北京的人最长可以来找我15年。

需要的基本资料是夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、户口本、银行账号、工资证明。基本流程:报评估银行，签署银行的贷款批文，办理抵押登记。一般费用包括评估费、抵押登记费，有些银行会收取一些费用。但是你的贷款是用来买房的，不符合银行贷款的使用要求，所以你自己做肯定不符合要求。如果你是房子北京的，可以直接电话联系我，我可以详细告诉你一些情况。

房子mortgage贷款一般需要一到三个月左右完成。办理房子抵押贷款比较麻烦，因为房子抵押贷款通常涉及金额较大，贷款机构对。发放依据贷款:借款人成功通过贷款审核后，银行在看到他项权利证书贷款后13个工作日内发放贷款。

中国银行有一个“个人循环抵押/质押贷款”，可以在限额内还或者还一部分钱，但不能再贷款。利率可以是基准利率的5.76%，50万年的利息是50×5.76%×514.4万。短期贷款(期限不满一年，含一年)，按合同签订日贷款相应档次法定利率计算利息。贷款合同期内，如遇利率调整，不分期计息。短期贷款季度结息，每季度最后一个月的20日为结息日；按月结息的，每月20日为结息日。

对于贷款期间不能按期支付的利息，按贷款合同利率按季或按月复利，-1/后按罚息利率复利。短期贷款商业银行利率:半年以内(含半年)5.60半年至一年(含一年)6.00房产证抵押贷款50万利息一般不超过年利率36%，由各银行自行计算。贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信用活动形式。

50万房子通常需要30%的首付，所以房子的首付是15万，剩下的费用是35万贷款，假设做生意贷款。那么贷款本金为35万元，贷款当年限为20年时，如果通过公积金贷款每月等额本息，则每月还款为1958.66元，而平均资本中第一次月供为2362.5元，最后一次月供为1462.1元。

目前最新五年及以上基准利率4.9%，采用等额本息还款法，50万房子/123，456，789-1月/10月月供5278.87元。【扩展信息】1。银行贷款买房需要什么条件？1.有合法居留身份；申请政策性个人住房贷款，应具有当地常住户口；2.有稳定的职业和收入；3.有按期偿还贷款本息的能力；4.银行贷款认可的资产被抵押或质押，或(和)有符合规定条件的担保人为其担保；5.有购买住房的合同或协议；6.申请贷款时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房的贷款，应按规定在建设银行缴存住房公积金；7.line贷款中规定的其他条件。

如果房子是通过招商银行办理贷款(包括一手楼和二手楼)/首付比例如下:1。首套房，最低比例为30%，即贷款最高不超过所购房产价值的70%(不实行“限购”的城市调整为不低于20%，您的具体可贷额度需要您提交相关资料，网点审批后才能确定。可以直接联系当地网点的个贷部进行咨询。