怎么计算剩余房贷，购房剩余款怎么算知道的大神帮帮忙谢谢 购房1
来源：整理 编辑：理财网 2023-07-28 14:51:18
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1，购房剩余款怎么算知道的大神帮帮忙谢谢 购房1
申请增加大型客车准驾车型的，已取得驾驶中型客车或者大型货车准驾车型资格（b1本）五年以上，并在申请前最近连续三个记分周期内没有满分记录；或者取得驾驶牵引车准驾车型（a2本）资格两年以上，并在申请前最近一个记分周期内没有满分记录。年满26周岁，50周岁以下，不得有在造成人员死亡的交通事故中承担全部责任或者主要责任的记录，满足以上条件就可增驾！ 增驾和初学一样，顺序和手续也一样，都要考试！要进行无纸化理论考试，电子桩考试，电子路考试，夜路考试！ 我刚增驾完，我的已是a1a2啦！个人认为很好过！ 祝你早日拿本！
2，请问一下谁知道房贷是如何计算的
根据您的意思我重复一下问题：住房按揭贷款10万，年利率5.94%（这是目前的基准利率，没有5.9的利率），还三年后再提前还款3万后，剩下的本金和利息是多少？；如果我重复的问题不错，再加上三个假设，我回答这个问题，假设一、贷款总共10年还清；假设二、3年内人民银行未公布新的利率标准；假设三、您采取的是等额本息还款法。
1、前三年，月供1107.19元，共还本金24059.74元，共还利息15799.25元。剩余本金：75940.26元。
2、提前还款3万元，剩余本金45940.26元，以后7年时间内，月供669.8元，共还本金45940.26元，共还利息10322.95元。
拯救心田回答，如有帮助请采纳，欢迎追问，祝您幸福！
3，关于房贷提前还贷剩余贷款怎么计算的几个问题追加分
1、一般来说，银行都有最低额度限制，起步壹万元。3、5千不会受理的，你不觉得这样做给人家添麻烦吗？2、没有次数限制，只要你够最低还款额度。（不排除个别银行另有规定）3、提前结清部分本金不需要重新签订借款抵押合同。信贷员只要在电脑系统里处理一下即可。4、提前结清部分本金后，可以选择月供不变，期限缩短；也可选择期限不变，月供减少。明白了吗？1、在你提前还贷的当天计算还剩下的本金减去你要提前换的钱，剩余的就是你的剩余贷款。2、在提前还款后你的利息和月供都会重新计算。我来回答：1. 通常银行要求提前还贷的最低金额不少于1万2.没有次数限制3.不需要从新签订合同4.提前还款后， 银行会问你是要缩短还款期还是减少月还款额， 由你自己决定。
4，房贷是如何计算
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：1.等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变例如：现在央行规定的短期贷款（六个月以内含六个月）的利率为5.10%。假如你贷2万分六个月还清，那么利息总额为298.55元，每月本加息共还3383.09元。2.等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
5，如何计算房贷余额
一、要准确计算出按揭款的余额，你必须清楚知道自己的贷款金额、贷款开始日期、执行利率，还款方式，中途央行调息记录等关健信息：1、等额本息还款法计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。现行的基准利率为5.4%，等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示“幂”，建议你在网下一个专业的贷款计算器计算，地址如下：http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f2、等额本金还款法计算公式：因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/123、中途有利率调整时，应分段从调整日按剩余的贷款本金和剩余时间，按现行利率从新计算。二、有三种情况下会产生计算余额不一致：1、人民银行的基准利率有所调整，贷款时执行的利率是按原利率执行，中途利率调整后是，银行是根据剩余贷款本金和剩余贷款期限按新利率从新计算的，所以不管你按之前的利率算还是按现在的利率算，月供都会有差异。2、当时执行的利率有上浮或下浮，在房贷较紧的时候，银行会放缓审批和上调利率，政策宽松的时候银行之间则会抢业务，会在基准利率上打折，如果你不知道自己的利率是在基准上面上浮或下浮，按基准利率算，月供肯定会不一样。3、选择的还款方式不同，银行贷款有等额本息还款法和等额本金还款法，你在用房贷计算器时选择的方式和你银行贷款时选择的方式不一样，也会造成月供不一样。这个要看你到今年三月份银行扣款后，还剩余多少贷款的余额。再按照这个数据乘以从扣款之日到你还款的前一天的利息，本金+利息就是你应该归还的钱数。！要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
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