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1,我想问下 往银行还房贷 银行扣多少钱有没有短信通知是干什么扣的

没有短信通知。就是正常每月从帐户里扣。
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2,房贷提前还款银行是如何扣款的 房屋按揭

一般住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的,提前还款必须在贷款的1年后;提前还款的流程:先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中(借款余额需要银行查询)--通知银行收贷--还款后,借款人领会还款凭证、借据和房地产权证(房地产权证等银行办理注销抵押登记后才能退回给客户的)就可以了;
具体贷款产品需要联系贷款银行的工作人员具体确定。银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。 提前还款流程: 1. 申请人提前预约该机构工作人员,并确认申请资料; 2. 申请人准备资料,去银行办理; 3. 与预约人办理手续,签订协议; 4. 缴纳剩余款项,并缴纳其他费用(违约金等); 5. 银行出具还贷证明文件; 6. 房贷结清,银行工作人员登记系统。

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3,银行还贷怎么算的

还欠的这30多万是本金吧。你应该选的是等额本息还款方式。举个例子,第一个月你还了5000,这5000中有4800元还的都是利息,可能只有200元还的是本金,第二个月,你还的5000中有4700元是利息,本金占300元。也就是说,在还款前期,你每次的还款中,贷款本金占的比例少,而利息占的比例多。所以你还了5年多,但本金却还只还了一少半儿。
一般的住房贷款还款方式都是等额本息,即每月还相同的金额给银行。但这个相同的金额所包含的本金和利息是不同的,开始都是本金少、利息多(具体到银行网站的贷款计算器里算一算就一目了然了)。如果你提前还款,你现在要还是就是贷款金额减去以前所还的本金,以及这个月(到你还款日止)所产生的全额利息。那么你以前所还的利息是不会纳进来算的,全部归银行。同理,如果你只是部分提前还款,那么也是贷款金额减去以前所还本金和提前还款的金额后,按贷款余额重新计算每月还款本息,以前所还利息全部归银行。因此,你如果有能力提前还款的话,请尽早,要不就慢慢还算了。
这要看你当时与银行签订借款合同时约定的还款方式,你的贷款从额度和期限上看应该是房贷,房贷的还款方式主要有等额本息和等额本金还款,等额本息还款,就是每期还款金额一样,但是本金偿还是逐渐递增的,所以总的利息相比较另一种会多很多,这种还款方式每月还款压力一定,很可能你就是这种;等额本金还款,就是每期的本金是等额的,由于本金在逐渐递减,利息也在递减,总的利息会低些,但是这种还款方式,早期的还款压力较大。

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