本文目录一览

1，我买的房子开发商没有和住房公积金签合同怎么样才能

很遗憾，我也遇到过类似情况，这样只能走商业贷款了，住房公积金必须要有协议才能用。
拿你的购房合同和身份证就可以把公积金全取出来，找单位负责公积金的会计办理，最好是7月份再取，因为公积金每半年结算一次

我买的房子开发商没有和住房公积金签合同怎么样才能

2，办公积金贷款时开发商说未与公积金管理中心签合同办不了公积金贷款怎

有存在说没有跟公积金管理中心签合同，就不了公积金贷款。开发商的工作人员就是想让你办理商业贷款，这样他就可以有返点，而办理公积金是没有返点的。返点一般都是贷500000万返4000-5000元左右给开发商的办理贷款的工作人员。关于公积金这方面你最好还是去咨询一下当地的公积金管理中心。

办公积金贷款时开发商说未与公积金管理中心签合同办不了公积金贷款怎

3，如果开发商不和住房公积金签合同该怎么办

若公积金贷款被拒，可以通过以下途径解决：根据《住房公积金管理条例》等相关法规，如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。若购房者遇到楼盘拒贷，可直接拨打12329公积金热线进行投诉，公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
若公积金贷款被拒，可以通过以下途径解决：根据《住房公积金管理条例》等相关法规，如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。若购房者遇到楼盘拒贷，可直接拨打12329公积金热线进行投诉，公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。

如果开发商不和住房公积金签合同该怎么办

4，开发商没签订公积金贷款协议不能用公积金贷款怎么办

1、如果缴纳公积金的地方与购房地不一致，一般不能用公积金贷款，只能凭借购房合同在六个月内到缴纳公积金所在地申请提取公积金。2、如果缴纳地与购房地在同一城市，那么唯一的可能性是你个人或者家庭存在限购因素，导致你不能使用公积金-------这个建议到当地房产交易中心进行咨询。3、如果以上两种情况都与你的实际情况不符，那么就是开发商忽悠你了！建议弄清楚楼盘的实际情况，如果房子长了几层，而你可能要买的就是长高出来的那些房子，本不在预售范围内，或者其他因素。如果您不存在以上第一第二两条的情况，建议搞清楚即将购买楼盘的情况后再下手。希望能帮到你

5，买房办好公积金贷款一切手续后开发商没有和公积金管理中心签合同怎

你可以打电话给公积金管理中心询问自己如何解决这个问题，公积金管理中心会告诉您怎么解决！公积金贷款条件：1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。 2、借款人及其配偶具有有效的身份证明; 3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清; 4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月; 5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力; 6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式; 7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

6，楼盘没与公积金签约能办理公积金贷款吗

没签约的话是不能办理公积金贷款的住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

文章TAG：开发  没有  公积金  金签  开发没有与省公积金签怎么办  
下一篇