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1，个人住房商业贷款 我的怎么贷款法

如果你公积金贷款没有贷足的话可以申请公积金的装修贷款，如果你的房子有100平方的话，还可以贷10万块的装修贷款。 我在鼎驰这家公司办过的，我的情况和你差不多，他们的电话是52710785
按你现在的年龄，贷到退休。因为你的公积金多，不贷也没法用。这样可以省出钱还商贷
现在公积金贷款最高可以贷40万了,你不会组合贷也可以的.工商银行行长曾说过,贷款12年是最划算的.商业贷款30万供12年的月供是3146元.公积金贷款月供会少一百多元. 但是你的月收入只有三千多,恐怕贷不了三十万,因为你的收入证明上月收入必须在月供款的二倍以上.就算你贷二十年,利率是75.48,你月供也要2264元了.就算你公积金贷款月供就只是少一百来元.

个人住房商业贷款 我的怎么贷款法

2，住房贷款是怎么贷啊

条件： 1，你贷款用途必须是合法的，2是你的要有稳定的收入来源，也就是第一还款资金来源，这点是最重要的。到最后银行不想靠拍卖你的抵押品来变现。3是你提供的抵押品必须是合法和资料齐全，无争议的。或者找第3人作为你的反担保保证人，也就是说其他人愿意拿东西帮你做抵押。4就是贷款记录是否良好。 手续： 1，房屋产权证 2，身份证 3，结婚要出示结婚证（夫妻还要到场签字） 4，户口簿 5，第2套住房证明。 至于哪个银行可以办理，你可以自己去咨询一下。现在不是太好办理个人住房贷款。 作为小额的短期资金周转，建议你到可靠的担保公司，那样方便，快捷。 大额的长期贷款，就到银行。
有公积金贷款,有商业贷款,还有组保贷款(前面两种加在一起的) 首先银行会叫评估员到你买的房子进行评估,出了评估报告. 需提供资料:身份证,户口本,婚姻证明,收入证明(须写每月收入大于月供两倍),银行半年流水账,公积金卡(商业贷款不用交), 然后跟银行签按揭合同.

住房贷款是怎么贷啊

3，商业贷款如何贷

一、贷款申请条件 具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件： 1）有合法的居留身份； 2）有稳定的职业和收入； 3）有按期偿还贷款本息的能力； 4）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保； 5）有购买住房的合同或协议； 6）提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件； 7）贷款行规定的其他条件。 二、应提供材料 借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订合作协议的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料： 1）本人户口本、身份证或其它有效居留证件； 2)职业和收入证明； 3)购房合同或意向书等有关证明材料； 4)占房价款30%的首期付款证明； 5)建设银行经办机构要求提供的其它材料。 三、办理手续 建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。 1）建行经办机构对借款人的申请进行审批。 2）借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。 3）办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。 4）借款合同生效，资金划入开发商账户。

商业贷款如何贷

4，房屋贷款怎么贷需要什么手续

你已用的房产没有任何抵押状态的话~你可以凭你的房产原件~你本人及配偶双方的身份证原件~你本人及配偶的收入证明原件~贷款用途证明~这些材料到可以办理抵押贷款的银行去进行申请房产抵押贷款~正常国有银行都会有房产抵押贷款的业务在操作~各个银行的条款各不相同~但是一定会要求对你的房产进行价格评估~现在最高的房产抵押贷款~以不同地区的不同规定最高是可以贷到房产评估价格的70%的贷款额度的~最高也可以做到20年期的贷款期限~
二手房贷款所需资料： 　1.身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 　　2.户口本（夫妻双方） 　　3.婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） 　　4.收入证明或偿债能力证明（单位出示） 　　5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示） 　　6.学历证明（大专以上提供） 　　7.申请人的贷款银行活期存折 　　8.银行要求提供的其他材料 　　卖方需要提供的资料 　　1.身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 　　2.户口本（夫妻双方） 　　3.婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） 　　4.配偶、共有人同意出售证明（固定格式） 　　5.房屋产权证 　　6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 　　7.银行要求提供的其他材料 一手房贷款所需资料： 1.身份证件； 　　2.婚姻状况证明； 　　3.还款能力证明，收入证明； 　　4.已支付购房首付款的证明文件； 　　5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同； 　　6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件； 　　7.银行要求提供的其他资料。

5，谁知道房屋贷款怎么贷

贷款方式分等额本金和等额本息两种方式，按照你的情况，还款情况如下： 1、等额本息： 20年贷款，每月偿还1552.13(元)，还款本息合计372510.96元 15年贷款，每月偿还1833.98(元)，还款本息合计330116.05元 10年贷款，每月偿还2421.51(元)，还款本息合计290581.55元 5年贷款，每月偿还4203.27(元)，还款本息合计252196.27元 其他年限你可以大致估计一下。 2、等额本金 等额本金计算方法： 月还款额=A/N+（A-a）*r 其中： A为总贷款额 N为总还款月数（如果是20年，就是240个月） a为已偿还本金，也就是A/N之后的数字乘以你已还的月数。 r为月利率。 你的月还款金额，按照上面公式计算下就行了。 等额本金方法因为利息不断减少，导致月还款额不断降低。但在初期，月还款额相对等额本金来说，是非常高的，按照你的情况，如果是等额本息20年贷款，月还款额只有1552.13元，而按照等额本金还款方式，第一个月的还款额则接近1990元，可见等额本金方式初期还款压力是比较大的。 另外，从资金的时间效应来讲，因为等额本息方式月还款是固定的，现值的角度来讲是稳步下降的，而等额本金方式初期还款多，现值高，对于进行投资的人来讲，这个是不合适的。 所以我认为，如果是家庭购买住房，工资收入稳定的，应尽量采用等额本金方式。如果是收入以投资为主要来源，那么选择等额本息方式既能良好的缓解初期资金压力，又能够体现资金时间价值，是个不错的选择。 贷款年限其实对贷款来说并不重要，在可能的情况下，尽量申请长时间的贷款，可以减小月还款压力。除非你有非常充足的资金，保证5年以内偿还，否则申请20年贷款是比较合适的（前提是你的年龄不能超过40）。 贷款银行不是你选择的问题，开发商在办理项目按揭业务的时候，会选择一到两家银行办理，你只能在其中选择，至于选择哪个，你要看你附近有哪个银行，去哪个银行方便就选哪个。
银行,

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