光大房子贷款怎么贷，如何申请光大银行无抵押贷款

本文目录一览

1，如何申请光大银行无抵押贷款
2，个人买房贷款怎么贷
3，苏州光大银行的无抵押贷款怎么贷的

1，如何申请光大银行无抵押贷款

抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

影响房产抵押贷款额度的因素： 1、房产的评估值其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。 2、个人收入个人收入的中国，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。 3、银行目前消费类产品的限额不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额最多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响

如何申请光大银行无抵押贷款

2，个人买房贷款怎么贷

您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以深圳分行的一手楼贷款为例，您做一下了解：贷款对象和条件：1．符合我行零售贷款客户基本条件的要求。2．外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。4．经办机构规定的其他条件。贷款金额：1．授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。2．监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。贷款期限：授信/单笔贷款期限最长不超过30年。申请资料：1.身份证明资料：身份证、军官证等；2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3.用途证明资料：购房合同、首付款发票（或加盖开发商财务章的收据）；4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。5.还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明。（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。6．经办机构要求提供的其他资料。注：零售性住房按揭要求“五证”（土地证或用地许可证、建设工程规则许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工及预售（销售）许可证）齐全。希望上述的回复对您有所帮助！

提前还款确实能为消费者减少一部分利益支出，但是不是提前还贷都很划算呢？专家认为，是否要提前还款要据情况而定，下面就介绍几种不易提前还款的情况：情况一：1998年底前办理房贷的客户。据光大银行一位相关人士介绍，1998年底前办理房贷的客户比较特殊，他们当时的还款方式均为等本等息还款法。也就是说，将贷款全程利息分摊到每个月，而前面有部分利息实际上被摊到了后面还，所以如果客户需要提前还款，就必须补上这块息差。提前还贷十几万元，息差得补上1万多元。对此，银行人士建议这类客户不要选择提前还贷。情况二：月供一样且贷款快要到期的客户。对于选择了等额本息还款法的市民来说，如果现在贷款已经偿还了一大部分，那么现在提前还贷并不一定划算。光大银行相关专家称，目前市民贷款买房选择的主要是两种还款方式，即等额本金还款法(递减法)和等额本息还款法。而绝大多数市民选择的都是等额本息法。等额本息法每月还款额是固定的，但一开始还的大多是利息，到后面主要还本金。比如贷款十年已经还到八九年了，那还的基本上是本金，简直相当于低息甚至无息贷款，提前还贷没有意义。而递减法是利随本清，客户啥时候还都可以为自己节省出相应的利息。另外一种情况是：贷款在一年之内的客户。据记者了解，几乎所有银行如果在贷款一年之内提前还贷，就须交一定的违约金，有的达到贷款总额的1%，白交这笔钱，就不是很划算了。

个人买房贷款怎么贷

3，苏州光大银行的无抵押贷款怎么贷的

“个人小额信用贷款”是光大银行与平安产险联合推出的，对符合授信条件、并且在平安产险购买“个人消费信贷保证保险”的客户，由光大银行为其提供小额无抵押的信用贷款的新型信贷产品。产品特点：一、无抵押个人贷款，真正意义上做到无抵押、无担保的个人信用贷款；二、贷款期限最长可达24个月；三、贷款用途广泛，可用于购买耐用品（如家用电器等）、支付医药账单、教育费用、提高生活水平等其他合法用款途径；四、快速放款，从申请提交到资金到客户帐户仅需一至二个工作日；五、贷款金额最高可达50万元；借款人条件：一、年满21周岁且具有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份，能提供有效身份证明、居住证明；二、具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；三、同意在我行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并同意授权我行从约定还款帐户中直接扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用；四、已在平安产险以借款人本人名义购买“个人消费信贷保证保险”并提供保单正本；五、提供按我行要求填写的《中国光大银行个人小额信用贷款申请表》；

“平安易贷险”是中国平安集团推出的一个新型免抵押贷款产品，是针对广大普通居民开展无抵押贷款业务的信用保证保险产品。只要投保成功，投保人即可申请由合作银行发放的小额贷款（1万-15万），不需要抵押，不需要担保，手续简单，期限灵活、审批快捷。）,但是保费相当高,以10000元贷款1年为例,光是保费就需要2100元(保费按照每个月2.6%计算),但是平安易贷的还款方式是每月等额本息偿还，使得实际占用的资金只是放款的一半，使得实际保费高达2.6%×2=5.2%每月。贷款的实际运用时间与费用考量有一个平衡点，需要客户自己把握。

我这里可以办理的苏州银行无抵押个人及企业无抵押信用贷款。(正规银行无抵押贷款）温馨提示:正规，放款前不收取任何费用;3天即可下款办理范围含昆山，吴江，张家港，常熟，太仓放.贷额度：1-50万贷.款地区：苏州及其五县贷.款期限：12期，24期，36期小额贷申请人基本条件: A 具有中国国籍（不含港澳台居民）； B 年龄在22-60周岁； C 在苏州地区工作或生活(含吴江，昆山，太仓，常熟，张家港） D 拥有稳定的职业，月收入不低于1500元人民币。（上班族：上班时间要满六个月，法人营业执照要满半年）手续简单，苏州无抵押贷款，请选择正规公司。联系电话我的注册名。

挺好办理的哦

平安易贷与光大银行携手为你打造最专业的贷款服务贷款额度1．最低贷款金额为人民币1万元。2．最高借款金额为人民币15万元申请人基本条件:A 具有中国国籍（不含港澳台居民）；B 年龄在21-55周岁；C 在苏州地区工作或生活(含昆山，太仓，常熟，张家港，吴江）D 拥有稳定的职业，月收入不低于2000元人民币！申请人所需证明文件：a. 受薪人士:身份证明：提供身份证,工作证明：工作单位开具的工作收入证明；收入证明：个人帐户最近三月的银行流水单；住址证明：个人住所租赁合同有房产者需提供房产证或按揭合同及最近三个月的按揭记录!b. 自雇人士（私营业主或企业法人）：1:身份证,户口本，2：营业执照；3：公司最近半年的对公帐户流水或能体现收入的个人帐户最近半年的银行流水单；4：公司办公场所租赁合同和最近一月的交租收据5：个人住址证明：个人住所租赁合同，自有房产者需提供房产证或按揭合同及最近三个月的按揭记录!详情垂询我司业务专员：联系电话为注册名或者直接进入我空间了解

您可以考虑苏州银行无抵押贷款平安易贷险”是“平安产险”和东吴农村商业银行联合推出一个新型免抵押贷款产品，可申请由东吴农村商业银行发放的小额贷款，不需要抵押，不需要担保，手续简单，期限灵活、审批快捷。平安易贷险的主要特点：小额贷款，免抵押、免担保，放款速度快3-5个工作日（视客户的资料完整程度、职业状况等因素而定）。平安易贷险：门槛低---无需担保，无需抵押审批快---手续简便，资料齐全后三日内放款额度高---按借款人收入核定，最高可达月收入11倍期限活---每月等额还款，期限最长可达两年，可以提前还款详情垂询我司业务专员：联系电话为注册名或者直接进入我空间了解

苏州光大银行的无抵押贷款怎么贷的