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1，供房需要什么条件

1.单位开据的收入证明，须高出你的月供资金。2.无不良信贷记录。 3.个人有效身份证
就是向银行贷款买房，然后按贷款期限每还款给银行。最关键的条件是每月有大于每月应供楼款的2倍的收入。

供房需要什么条件

2，不知道住房公积金供楼需要什么手续

可以的。你要办理的是用公积金冲还贷业务。你首先到你所在地的公积金网站查询是否有这项业务，一般都有。然后打电话到你老婆房贷银行，咨询和预约办理时间。需要你们的结婚证、贷款合同、你的公积金帐号、身份证等证件到贷款银行办理。可以选择年冲还贷和月冲还贷；建议选择后者。

不知道住房公积金供楼需要什么手续

3，买房首付和供房怎么办手续

买房首付和供房也就是按揭买房手续，具体如下：　　首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。　　然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。　　接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。　　最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。　　经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。　　（1）选择房产　　购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。　　（2）贷款申请　　购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。　　（3）签订购房合同　　银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。　　（4）签订楼宇按揭合同　　购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。　　（5）办理抵押登记、保险　　购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。　　（6）开立专门还款账户　　购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款　　阶段性担保的的个人住房贷款业务。
朋友你好这就没办法了。你要退房，那就只能赔付违约金了。“可以全额退款”---没有这种说法。“说明自己不能贷款”---这是你自己的问题，和银行，和政策，和开发商都没有关系，所以，如果是你单方面违约，那就得赔偿违约金了。

买房首付和供房怎么办手续

4，供房要那些手续

银行现行贷款规定为：第一套首付比例不低于房款的30%，第二套不低于房款的40%，第三套或者多套不低于50%。其次就是个人购买第一套住房，银行贷款可享受7折利率。你上面的讲述不是很清楚，我只能按你购买第一套住房，并且资信良好（即没有正在偿还的贷款，没有贷款，性用卡逾期，三年内没有不良资信记录），所以你首付为房款的30%，银行贷款享受7折利率。数据：首付6.3万 贷款14.7万 贷款时间为别为5年 10年 15年 20年 等额等息还款法（即每月月供不变） 5年 月供 2709.21元/月 10年 月供 1499.25元/月 15年 月供 1235.68元/月 20年 月供 903.02元/月 现行银行贷款最长时间为20年，有些地区公积金贷款可以30年。根据你上面1000元以下月供的要求，首付6.3万，贷款20年，月供903.02元 这个是最适合的。贷款人准备：1 产权人及配偶身份证（如果有共有人，需共有人身份证）2 户口本 集体户口，由户籍管理出具户籍证明3 结婚证 未婚出具未婚证明（由当地民政或者派出所出具未婚证明，或者个人出具未婚申明）4 个人收入证明 配偶办理共有的，也需要出具个人收入证明5 个人购房合同 （二手房携带卖方产权证）一般来说，只要你具有偿还月供的能力，可以支付房款首付款，能够出具上面的个人资料，就可以办理银行贷款了，其他没有什么特殊要求的。个人建议：一般来说，相对于其他资金利息，银行房产贷款利息都是比较低的，所以一般建议贷款时间为20年，其中银行规定个人还款时间满12期（即一年以后）就可以随时以5000元为基数多次，或者一次性还清贷款。这样你贷20年的话，还款时间充裕，月供压力小，有钱了又可以随时结清，对自己选择很方便。
根据是一手房还是二手房，如下：　　1、一手房　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　2、二手房　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
住房公积金利息按1年期利率计息，满1年后维修和购买住房可贷款，利息低于银行。公积金由国家，企业和个人三方分摊，个人部分计入个人帐户。崭不在外地使用，全国统筹后就可以了。

5，住房公积金供房要什么手续

你要办理的是用公积金冲还贷业务。你首先到你所在地的公积金网站查询是否有这项业务，一般都有。然后打电话到你老婆房贷银行，咨询和预约办理时间。需要你们的结婚证、贷款合同、你的公积金帐号、身份证等证件到贷款银行办理。可以选择年冲还贷和月冲还贷；建议选择后者。
职工申请提取住房公积金应提供的证明材料 一、职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明： 1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。 2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 二、职工出境定居申请提取住房公积金应提供下列证明材料： 1、出国定居的护照鉴证、与单位终止劳动关系的批文或证明材料的原件和复印件各一份。 2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 三、职工死亡支取住房公积金应提供下列证明材料： 1、医院提供的死亡证明或户口注销证明原件及1份复印件。 2、继承人的继承证明（如：配偶要提供结婚证、父母、子女关系要提供户籍证明和单位证明） 3、由继承人联合签定的委托书及代办人的身份证原件及复印件。 4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 四、完全丧失劳动能力的职工申请提取住房公积金应提供下列证明材料： 1、劳动部门或医院出具的证明文件原件及1份复印件。 2、与单位终止劳动关系的证明文件原件及1份复印件。 3、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 五、职工购买商品房申请提住房公积金应提供下列证明材料： 1、经房产交易所鉴证的购房合同原件。 2、首期款发票及身份证原件 3、购房人的配偶、父母、子女（以下简称直系血亲）申请提取公积金，应提供户籍关系证明。 4、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 六、职工自建房申请提取住房公积金应提供下列证明材料： 1、建设部门签发的《建设许可证》、申请人身份证、原件复印件各1份。 2、自建房人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金的应补充提供与自建人关系证明的原件。 3、申请人单位名称、账户和开户银行。 4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 七、职工购买房改房申请提取住房公积金应提供的证明材料： 1、房改办签发的《交款通知书》复印件1份。 2、房改办印制的《单位出售公有住房报表》或《职工购买集资房名册》或《计算表》复印件一份。 3、申请人的身份证原件。 4、购买人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应补充提供与购房人关系的证明。 5、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 八、职工购买二手房且不办理按揭贷款申请提取住房公积金应提供下列证明材料。 1、房产交易所鉴证的购房合同原件。 2、过户后的产权证（期限在产权证办理出后 个月内）。 3、购房人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应提供与购房人的关系证明。 4、申请人单位名称、账户和开户银行。 5、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 九、职工购买二手房且办理按揭贷款，申请提取住房公积金应提供下列证明材料： 1、房产交易所鉴证的购房合同原件。 2、首期款发票原件。 3、中介所的账户和开户银行。 4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。 十、职工申请住房公积金偿还个人住房按揭贷款应提供下列证明材料： 1、合法的借款合同原件。 2、借款人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金应提供与借款人关系证明。 3、已填好和签章的《职工提取住房公积金抵交住房按揭贷款申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

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