没有结婚贷款怎么贷款买房，我请问一下我没结婚但想贷款买房子需要那些手续
来源：整理 编辑：理财网 2023-01-05 18:48:53
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1，我请问一下我没结婚但想贷款买房子需要那些手续
身份证，户口本，单身证明，贷款需要工作证明及收入证明，银行流水你好！就是您手头的一些东西，身份证户口本流水收入证明什么的，跟结不结婚没多大关系希望对你有所帮助，望采纳。
2，没结婚怎么贷款
贷款和结婚没关系，又不是买房子，涉及到首付几成的问题结婚和贷款没有必然关系！如果你符合贷款条件，只需要准备好首付款，单位收入证明，银行交易流水账单，户口本，派出所开局的单身证明，身份证，买卖合同就可以！如果是异地买房，商业贷款还需要提供当地工作满一年的税单或者综合保险证明！！
3，未结婚人士怎么办理房贷
其他手续都一样
只是需要一份 户籍所在地出具的未婚证明楼盘售楼处会协助你去银行办理，自己只需要去当地县级民政的婚姻登记处开具一份未婚证明，再找一位有稳定收入的担保人一起去银行申请贷款就可以了。呵呵
4，没有结婚证如何办理购房贷款
夫妻没有结婚证可以贷款买房。办理银行按揭需要准备的条件：1. 有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2. 有稳定的职业和收入;3. 有按期偿还贷款本息的能力;4. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5. 有购买住房的合同或协议;6. 提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;夫妻没有结婚证可以贷款买房。办理银行按揭需要准备的条件：1. 有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2. 有稳定的职业和收入;3. 有按期偿还贷款本息的能力;4. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5. 有购买住房的合同或协议;6. 提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
5，没有结婚怎么贷款
没结婚是可以贷款的要求：（1）、在本单位工作3个月以上（已过试用期）（2）、月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）（3）、工资由银行打卡形式发放，非现金形式（4）、出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明1、银行在批核贷款时，是否结婚不是一个重要因素 2、关键是看你个人的财务状况（如月收入情况及个人所拥有的资产情况）及信用状况（还款纪录是否良好） 3、只要财务状况良好及信用状况良好，银行会批准贷款的 4、注意：一般贷款均需要抵押品，除了近期渣打银行的 现贷派 可免抵押给一定的贷款额补充:1、如果有定期存款，也可以做质押，最高是9成。招行相对比较容易申请定存质押，如果你有招行网银专业版，可以在专业版上试试，也可以直接到招行网点询问2、个人一般最容易申请的也就是房屋与定存了个人贷款看的是你个人的信誉情况，如果你本人没有甚么不良信誉记录，那就没问题。除非是你们两个人想1起申请贷款比如你们合名买房子，那申请信贷的时候需要看你们两个人的信誉情况，但是也不需要结婚证的。
6，没有结婚能按揭买房吗程序是什么
首先说明：1、贷款与婚否无关2、贷款购房原则上一定要支付首期未婚者购房和贷款的流程：1、带上购房者的身份证，到楼盘看楼。2、选定房子，复印身份证交售楼部，签订一式两份《商品房认购书》，双方各执一份。3、购房者交纳定金，一般为3-5万不等，开发商开具定金收据。4、签订的《商品房认购书》中，一般会约定一周内签订正式的《商品房购买合同》。5、签订《商品房认购书》时，购房者可选择一次性付款或贷款方式支付房款。6、若购房者提出贷款申请，售楼部会要求购房者提供身份证、户口本、未婚证、收入证明等原件，请律师进行审核，律师费由购房者支付，一般200元。7、购房者支付20%以上的首期款，如果是第二套要40%或50%首期。正式签订一式四份《商品房购买合同》及贷款申请文件（数量较多，在此不一一列举）。8、售楼部将购房者所有的申请资料送银行审核。9、银行审核批准后，将贷款发放到开发商的帐户上，开发商通知购房者收楼（竣工验收后），并开具全部房款的发票给购房者。10、开发商代办《房产证》，但贷款者必须还清银行贷款后方可取回原件。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 其贷款手续及程序是这样的。 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。可以买房，不结婚就用一个人的名字买酒行了，如果是和女朋友一起买还要提供你们两个人的未婚证明。买房是要先付了首期才能按揭的，银行还要付首期的证明（能证明你给了首期的证据）。确定要买了，就和开发商签订购房合同（签订前，一定要口头问好银行，你能贷到多少款，否则你签了合同，贷款批不下来很麻烦），然后给首期，开发商给你发票或者其他证据，你拿着合同和这些票据（还有自己的身份证明）去找银行，银行会告诉你他要什么，等你准备好之后交给银行，银行会有专人跟踪为你服务，资料齐全后就进入了审批程序，你只有等银行的答复了，如果你是公务员，或者事业单位的人员，可能审批的会快一点，不过也要看你的收入情况。如果银行审批下来后，就签订借款合同，然后把款划到开发商的账户，钱不会进你的帐。这样，就可以办房产证了，办好房产证有的银行会扣下它，只给你复印件，等还完贷款才给你，有的在房产证上写明“他项权益”，把房产证原件还给你。总之你去买房时开发商会告诉你怎么办的，他是想赚你的钱的，会帮你办好的。最主要是价钱。祝你买到心仪的房子！
7，没有结婚可以办理按揭贷款买房吗
可以。办理银行按揭需要准备的条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。办理银行按揭需要准备的材料：1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明; 身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。没有结婚可以办理按揭买房只要你个人征信没有问题收入足够满足月供2倍以上一、没有结婚可以按揭贷款买房。只要借款人符合以下所需条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、符合银行规定的其他条件。二、按揭贷款流程：（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）贷款申请购房者在确认选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。（4）签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。（6）开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。三、办按揭的三大优点：1.花明天的钱圆今天的梦按揭就是贷款，即向银行借钱购房。所以不必马上花费很多钱，就可以买到心仪的房子。这就是按揭购房的第一个优点：钱少也能买房。2.把有限的资金用于多项投资从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。3.由银行把关办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查借款人本身外，还会为借款人审查开发商，为借款人把关，自然保险性高。
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