1,我房贷30万选择等额本金还款法好还是等额本息还款法好它们有什

问题1:可以由你来申请贷款,你母亲作为共同债务人。问题2:等额本金特点是贷款初期每月还款额较高,因为相对本金归还得多,也因此总支出利息略少于等额本息。等额本息每月还款金额相对固定,前期金额也低于等额本金。最好按照你的经济条件确定,每月收入可以负担等额本金的还款,就选这个,否则选等额本息。问题3:算是第一套房。
第一个问题:可以,你作为主贷人第二个问题:这个问题如果说理由的话就很复杂了,我上大学学经济学时候老师特意让测算过,就告诉你结果吧,如果你有可能提前清贷或者大额还款就做等额本息,这样你最终的总利息会减少很多,而且初期还款压力不大,便于存钱;如果你贷20年就打算还20年没打算提前还,就用等额本金,这样你的总还款额会少很多。第三个问题,算首套购房,而且你和你母亲同时算首套购房,双方谁再买房都算二套再看看别人怎么说的。

我房贷30万选择等额本金还款法好还是等额本息还款法好它们有什

2,等额本金和等额本息哪个比较合适

等额本息还款法 即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。 等额本金还款法 即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。 等额本金还款法   即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。 区别:等额本金开始每个月还款额较多,但是按月递减。等额本息每个月都一样。但是等额本金最后利息较等额本息的少。 结论:如果你有充足的资金,前期还款无压力,最好使用等额本金。如果你资金不充足,还更多的款有压力,建议使用等额本息。 如果能够帮助你解决问题,那么希望你点击“采纳”, 举手之劳,将鼓励我们继续解答。
这个要根据个人情况,一般来说,等额本金方式前期还款金额较大,但提前还款较合算,而等额本息各期负担平均,但前期还的利息较多,若提前还款比较吃亏。

等额本金和等额本息哪个比较合适

3,住房贷款中等额本金法与等额本息法有什么区别哪一种更适合相对

1、等额还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择! 2、等额本金还款法,即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。 由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款,等额还款法的月还款额为760.40元,而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金 ,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元),而并不是借款人得到了什么额外实惠! 此种还款方式,适合生活负担会越来越重(养老、看病、孩子读书等)或预计收入会逐步减少的人使用。 可见,等额本金还款方式,不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方,那就是应当学会理智消费,根据自己的经济实力,量体裁衣、量入为出,尽量少贷款、贷短款,才是唯一可行的方法。如果你有足够资金在这10年随便什么时候都可以提前还款,那么你不用太计较这个了。只是看你愿不愿意让银行多收你的利息了,不愿让银行多收取,你就早点采用等额本金。

住房贷款中等额本金法与等额本息法有什么区别哪一种更适合相对

4,等额本金和等额本息的区别

1、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。2、等额本金还款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。等额本金和等额本息的区别:1、等额本金的特点是每月还款的本金是固定的,利息是递减的,在整个还款期间还款压力先大后小;2、等额本息的特点是每月还款的本息和是固定的,在整个还款期间还款压力基本相同。因此,借款人可根据自身经济能力选择合适的还款方式。等额本金还款法适用人群等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。等额本息还款法适用人群等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。需要提醒的是,月收入较高,或月收入并不高但年底奖金较高,打算提前还款的职工,选择等额本金法更为合算。等额本金贷款在前期所归还的本金比等额本息的贷款方式要多,所以在提前还款时压力会低于等额本息的还款方式。
等额本息和等额本金是银行目前使用较多的两种还贷方式,两者区别在: 1、还款理念不同; *等额本息占用银行贷款数量更多、占用时间更长,方便贷款人合理生活和理财,可以更好的“以钱养钱”。等额本金减少和缩短占用银行的钱,支付利息总和较少。 2、还款计算方式不同; *等额本息还款法是先计算出贷款利息总和,再加上贷款本金,将总数平均分到每一个月。 每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。 等额本金还款法是贷款本金平均分到每一个月,贷款利息随着本金的归还而越来越少。 每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。 3、两种还款适合不同的贷款群众。 等额本息还款时间长,还款金额固定,更适合收入稳定,擅长精通投资理财的群体,等额本金还贷金额越来越少,更适合生活负担越来越重(支出越来越多)或收入会逐渐减少(临近退休)的群体。

5,等额本金和等额本息的区别那个好

在利率不变的情况下,“等额还款”的每月还款总金额不变,方便记忆,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对较小;“等额本金”的每月还款总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,压力相对较大,但总体会比等额(本息)还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您,建议您可以结合自身情况来选择。
<p _extended="true">等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 <br _extended="true">等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。<br _extended="true"></p> <p _extended="true">推荐你可以用易贷中国贷款计算器计算 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.loanchina.com%2ftool%2f%3fpagedashi%3dloanclam" target="_blank">http://www.loanchina.com/tool/?pagedashi=loanclam</a>计算,输入你的条件,即可得结果,包括月付款额、利息总额、总还款额等等。该贷款计算器包括:车贷计算器、提前还贷计算器、商业贷款计算器、组合贷款计算器、共计近贷款计算器,公积金贷款额度计算器,等。</p> <p _extended="true">——————————————————————————————————————</p> <p _extended="true">如果需要贷款,推荐易贷中国顾问式贷款服务——你只要在线提交申请,易贷中国易贷中国会以最快的速度为你审核,为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私),易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析,然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系,在这个过程中您有权利选择任何一家银行,直到您满意为止。</p> <p _extended="true"><strong _extended="true">贷款快速申请通道&nbsp;——快速解决中小企业及个人资金难题&nbsp;额度:0.5-500万元&nbsp;</strong></p> <p _extended="true"><strong _extended="true">申请地址: <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.loanchina.com%2fquickloan%2findex.jsp%3fdashi%3dloanclam" target="_blank">http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi=loanclam</a></strong></p> <p _extended="true">易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台,与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作,包括招商银行、中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等,接受来自全国各地的贷款在线申请。</p> <p _extended="true">易贷中国贷款申请流程:在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务,多家资金机构响应!一般个人贷款申请时间是1到2周,企业贷款是2周到1个月内!为贷款者节省跑各大银行的时间,降低贷款以外成本!</p>
没有好不好,只有哪个更适合你,一个是算好所有的利息平均到每个月,每个月还款金额相同。 一个是开始还的多 因为本金产生的利息高,随着还款增多,应还本金越来越少,利息越来越少,还款金额越来越少,但是前期压力大

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