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1,第二套房产收费标准是多少

首付五成,贷款利息是基准利息的一点一倍,过户税增加一倍!{比如契税,第一套的契税是百分之一点五,第二套则收取百分之三}
首付至少50%、利率上浮10% 参考资料:郑州118114买房了
只有首付比例加大(最低4成,二手房5成)和贷款利率1.1倍,其他收费不变。

第二套房产收费标准是多少

2,请问第二套房子按揭是多少钱呢

按揭要50%税金没有这一说。你们现在是二套房贷款,首付要达到60%,只能贷40%,50万的房只能贷20万,贷款利率要提高1.1倍。按目前基准利率提高1.1倍算,20万20年期月供1575元。
你好! 首套房按揭最低首付3成(一般来说,我操作过的二手房最低首付3.5成,可能跟南京各区的情况不同有关),利率下浮或基准 二套房最低首付6成,利率上浮 利率跟各家银行的政策有关 这两个做比较就贷款的角度看,一个是首付要多上一倍,一个是利息要多支付10%-20%不等 再一个钱从契税的角度来看,首套房的契税征收根据面积不同有1%,1.5%,3%三个档次,二套房的话不论面积均征收3%

请问第二套房子按揭是多少钱呢

3,求教二套房贷款所需费用

1、首付款根据银行的规定,若借款人申请二套房贷,则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款,某些地区要求二套房贷首付比例不低于70%。2、利息二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中,贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。3、抵押登记费申请二套房贷的客户,须同意将名下所购房屋作抵押,办理抵押登记手续时,借款人需要支付一定金额的抵押登记费。4、公证费办理二套房贷时,还需支付公证费。申请银行住房贷款时,银行会委托公证部门,对借款人进行资格认证,借款人则需支付公证费。以上就是申请贷款买二套房需要缴纳的贷款费用,不过,不同地区的政策收费标准会略有差异。望采纳,谢谢!

求教二套房贷款所需费用

4,二套房首付多少钱

房价的60%,如果100万的房屋,首付60万,50万的房屋,首付30万,以此类推。
各省市都不太相同。
10万左右 分地方
40%,地区不同,多少不同。基本是这个左右!
<p>首付50%,20万需要10万的首付,并且利率是基准利率的1.1倍。</p> <p>商业贷款:一般情况5年以上的贷款利率为5.94,1.1倍后是6.534。一般5年内的利率是5.76,1.1倍后是6.336。</p> <p>公积金贷款:一般情况5年以上的贷款利率为3.87,1.1倍后是4.257。一般5年内的利率是3.33,1.1倍后是3.663。</p> <p>超级经纪人网为你解答,大连二手房 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fdl.s.mysupa.com%2fs%2f" target="_blank">http://dl.s.mysupa.com/s/</a></p>
十万吧

5,二套房首付及费率

现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。你的情况适用第二条
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:1、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。

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