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1，个人住房贷款首付比例是多少

如在招行贷款，我行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

个人住房贷款首付比例是多少

2，银行最佳的存款和贷款比例是多少

一、银行最佳的存款和贷款比例是多少？存款总额减去法定存款准备金余下的部分全贷出去，此时银行的存款和贷款比例最佳。设法定存款准备金率为r,则银行最佳的存款和贷款比例为1:(1-r).注：个人见解，仅供参考。二、银行的存贷款比例多少为合适?所谓存贷款比率，是指将银行的贷款总额与存款总额进行对比。由于目前企业对贷款的总需求大于银行的供给，资本市场供不应求，适当提高贷款利率能够平衡资本供需，有利于抑制通货膨胀，符合市场的运行规律。中国人民银行规定，银行的各项贷款与存款的比例不得超过75%，外汇项不得超过85%三、银行的存贷款比例多少为合适?依据国家相关规定，商资本充足率、拨备覆盖率良好的中小银行，允许有条件适当突破存贷比。在商业银行第三十九条商业银行贷款，比例管理的规定:(一)资本充足率不得低于百分之八；(二)贷款余额与存款；所谓存贷比，顾名思义是指商业银行贷款总额行贷款总额/存款总额。从银行盈利的，因为存款是要付息的，即所谓的资金成本，如果一家银行的存款很多，贷款很少，就意味着它成本高，而收入少，银行的盈利能力就较差。但是，从银行抵抗风险的角度讲，存贷比例不宜过高，因为银行还要应付广大客户日常现金支取和日常结算，如存贷比过高，这部分资金就会不足，会导致银行的支付危机我国的75。在“中国统计年鉴”上可以查。储蓄存款指：目前，美国也允款帐户，但存款金额不得超过15万美元。除此之外，西方国家一般只允许商业银行的储蓄部门和专门的储蓄机构经营储蓄存款业务，且管理比较严格。，商业银行需要上缴中央银行的法定存款准备金增加，可直接运用的超额准备金减少，商业银行的可用资金减少，在其他情况不变的条件下，引起存款的数量收缩，存款准备金率，则增加了货币的供给。商业银行的贷款余额与存款余额的比例不超过款总额与吸收的存款这比要小于总共吸收了1亿元存款，则该银行最多可以放款7500万元贷款。存贷比”应该称为“贷存比”，是银行贷款余额与存款余额的比率。从好，因为存款是要付息的，即所谓的资金成存款很多，贷款很少，就意味着它成本高，而收入少，银行的盈利能力就较差。

银行最佳的存款和贷款比例是多少

3，请给个建议月收入和购房贷款比例多少合适

银行审核的标准是：月贷款支出/家庭月收入<=50%,个人认为低于30%比较合适。
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

请给个建议月收入和购房贷款比例多少合适

4，银行项目贷款融资比例不超过

一、银行项目贷款融资比例不超过法律分析：银行项目贷款，为防范风险一般要求项目资本金在30%以上。法律依据：《中华人民共和国中国人民银行法》第三十一条中国人民银行依法监测金融市场的运行情况，对金融市场实施宏观调控，促进其协调发展。二、融资能融多少？股票帐户的融资额度因证券公司的不同而不同。一般情况下可以融资到100%～300%。举例说明：1、假设你的帐户有100万资金或者市值，你的帐户有100万现金，你可以融资100万买入融资标的股票。但是，如果你买的是非标的股，可能只能融资到70-80万。另外，现在券商对于客户的授信额度，采取如下几种方式：1.根据客户净资产。也就是说100万的股票，给予100万的授信额度。2.根据客户净资产，乘券商给定的系数，浮动授信。比如100万股票的净资产，乘1.3-1.5不等的系数，可以授信130-150万不等，但浮动授信的额度每天都在变化。具体能够授信多少，还是得你自己和你的开户券商协商。三、银行项目贷款融资比例不超过法律分析：银行项目贷款，为防范风险一般要求项目资法律依据：《中华人民共和国中国人民银行法》第行依法监测金融市场的运行情况，控，促进其协调发展。四、贷款比例不超八成是什么意思流动比率也称营运资金比率（workingcapitalratio）或真实比率（realratio），是指企业流动资产与流动负债的比率。流动比率和速动比率都是反映企业短期偿债能力的指标。一般说来，这两个比率越高，说明企业资产的变现能力越强，短期偿债能力亦越强；反之则反。一般认为流动比率应在2：1以上，速动比率应在1：1以上。流动比率2：1，表示流动资产是流动负债的两倍，即使流动资产有一半在短期内不能变现，也能保证全部的流动负债得到偿还；速动比率1：1，表示现金等具有即时变现能力的速动资产与流动负债相等，可以随时偿付全部流动负债。当然，不同行业经营情况不同，其流动比率和速动比率的正常标准会有所不同。应当说明的是，这两个比率并非越高越好。流动比率过高，即流动资产相对于流动负债太多，可能是存货积压，也可能是持有现金太多，或者两者兼而有之；速动比率过高，即速动资产相对于流动负债太多，说明现金持有太多。企业的存货积压，说明企业经营不善，存货可能存在问题；现金持有太多，说明企业不善理财，资金利用效率过低。速动比率，又称“酸性测验比率”（acid-testratio），是指速动资产对流动负债的比率。它是衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债的能力。速动比率计算公式速动比率=（流动资产总额-存货总额-待摊费用-一年内到期的非流动资产）/流动负债总额×100%速动比率的高低能直接反映企业的短期偿债能力强弱，它是对流动比率的补充，并且比流动比率反映得更加直观可信。如果流动比率较高，但流动资产的流动性却很低，则企业的短期偿债能力仍然不高。在流动资产中有价证券一般可以立刻在证券市场上出售，转化为现金，应收帐款，应收票据，预付帐款等项目，可以在短时期内变现，而存货、待摊费用等项目变现时间较长，特别是存货很可能发生积压，滞销、残次、冷背等情况，其流动性较差，因此流动比率较高的企业，并不一定偿还短期债务的能力很强，而速动比率就避免了这种情况的发生。速动比率一般应保持在100％以上。负债比率是企业全部负债与全部资金来源的比率，用以表明企业负债占全部资金的比重。负债比率是指债务和资产、净资产的关系，它反映企业偿付债务本金和支付债务利息的能力。⑴、资产负债率：资产负债率也叫举债经营比率，是负债总额除以资产总额的百分比，反映在总资产中有多大比例是通过举债来筹资的，也可以衡量企业清算时保护债权人利益的程度。资产负债率＝（负债总额÷资产总额）×100%公式中的负债总额包括长期负债和短期负债。资产总额是扣除累计折旧后的净额。分析角度不同，对资产负债率的高低看法也不相同。债权人认为资产负债率越低越好，该比率越低，债权人越有保障，贷款风险越小；从股东的角度看，如果能够保证全部资本利润率大于借债利率，则希望该指标越大越好，否则反之；从经营者角度看，负债过高，企业难以继续筹资，负债过低，说明企业经营缺乏活力；因此从财务管理的角度，企业要在盈利与风险之间作出权衡，确定合理的资本结构。⑵、产权比率：是负债总额与股东权益总额之比率。产权比率＝（负债总额÷股东权益）×100%该指标一方面反映了由债权人提供的资本和股东提供的资本的相对比率关系，反映企业基本财务结构是否稳定。产权比率高，是高风险、高报酬的财务结构；产权比率低，是低风险、低报酬的财务结构。另一方面，该指标也表明债权人投入的资本受到股东权益保障的程度，或者说是企业清算时对债权人利益的保障程度。⑶、有形净值债务率：有形净值债务率是企业负债总额与有形净值的百分比。有形净值是股东权益减去无形资产净值后的净值。有形净值债务率＝〔负债总额／（股东权益－无形资产净值）〕×100%有形净值债务率是更为谨慎、保守地反映企业清算时债务人投入的资本受到股东权益保障的程度。从长期偿债能力来讲，其比率应是越低越好。⑷、已获利息倍数：已获利息倍数也叫利息保障倍数，是指企业息税前利润与利息费用的比率，用以衡量偿付借款利息的能力。（运用该公式前提是本金已经能够归还，讨论归还利息的能力）。已获利息倍数＝息税前利润÷利息费用公式中的利息费用既包括计入财务费用中的利息，也包括计入固定资产成本的资本化利息。已获利息倍数指标反映了企业息税前利润为所需支付债务利息的倍数，倍数越大，偿付债务利息的能力越强；在确定已获利息倍数时，应本着稳健性原则，采用指标最低年度的数据来确定，以保证最低的偿债能力；另外，也可以结合这一指标测算长期负债与营运资金的比率，长期债务会随时间延续不断转化短期负债，并需要动用流动资产来偿还，为了使债权人感到安全有保障，应保持长期债务不超过营运资金。⑸、影响企业长期偿债能力的其他因素长期租赁、担保责任、或有项目等。

5，我国商业银行贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之几

各项贷款期末余额/各项存款期末余额<=75%
75%.在商业银行法第39条第2款规定：第三十九条商业银行贷款,应当遵守下列资产负债比例管理的规定:(一)资本充足率不得低于百分之八；(二)贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；
75%.在商业银行法第39条第2款规定：第三十九条商业银行贷款,应当遵守下列资产负债比例管理的规定:(一)资本充足率不得低于百分之八；(二)贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；

6，银行的存贷款比例多少为合适

依据国家相关规定，商业银行存贷比不得超过75%对资本充足率、拨备覆盖率良好的中小银行，允许有条件适当突破存贷比。
所谓存贷款比率，是指将银行的贷款总额与存款总额进行对比。 由于目前企业对贷款的总需求大于银行的供给，资本市场供不应求，适当提高贷款利率能够平衡资本供需，有利于抑制通货膨胀，符合市场的运行规律。中国人民银行规定，银行的各项贷款与存款的比例不得超过75%，外汇项不得超过85%
人民银行有规定的 3:1吧
商业银行贷款余额与存款余额的比例 75%.在商业银行法第39条第2款规定：第三十九条商业银行贷款,应当遵守下列资产负债比例管理的规定: (一)资本充足率不得低于百分之八； (二)贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；

7，首套房贷首付比例

1、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%) 2、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，（不同城市贷款额度也不一样），但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
首次购房贷款，首付款20%（面积144㎡以下），30%（144㎡以上），但必须是银行评估价（利率八五折，具体与银行为准，各个银行不一样）像一些房价过高的城市，买房如果用现购房价来算，反正在40%--55%之间，我们这边高的70%了二次购房：凡原有套住房的，无论但是是否一次性付款，以家庭为单位，首付款50%（银行评估价），贷款利率上浮10%目前国家在这方面还没什么其他规定，大致就这些

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