公积金贷款能贷多少是怎么计算公式,怎么算自己的公积金可以贷款多少
来源:整理 编辑:理财网 2023-02-03 12:14:22
1,怎么算自己的公积金可以贷款多少
看你每月交多少公积金!还款年限,在看下公积金利率,算下你每月要换多少啊!!看你每月交的多少,以及账号里本来的一些存款有多少 购 就可以带,不够就贷的少呗最高可以申请52.5万.当然不能超过当地公积金最高贷款额度。这个每个地方不一样,无法提供数据。全国最高好像是80万,最低35万。如果是贷款52.5万的话,每个月要还款3435元,扣除公积金1529,也就是不超过2000元,挺划算的。不过公积金需要每年自己去转一次,而不是自动扣哈,希望我的回答能帮助您!
2,不知道住房公积金能贷多少款怎么计算
想买套小户型的房子,不知道用公积金能贷款多少钱?公积金贷款额度:不高于40万,不低于1万,且不高于商品房总款或二手房评估价的80%(也就是说,的房子若是20万,最多只能公积金贷款16万)。计算公式:1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%.2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。所以,想知道具体数字,需要提供以下数字:每月缴纳多少,公司每月给缴纳多少,一共缴纳了多少个月,期望的贷款年限。公式就在上面,自己算算就行,不难的。可以按照上面的公式算下大概就知道多少了,或者到相关有关部门行政人员或者开发商那边问下,具体的会告诉的。
3,公积金能贷能多少钱怎么算
公积金余额不足2万的,最高贷20万,超2万的乘10,也就是余额的10倍,40万封顶。如果有补充账户的,加20万。这个不一定,要看你个人的公积金贷款上限是多少?你用了多少?不知道你是哪里的,在大连现行政策中,个人住房公积金上限为25万元直系亲属二人共同贷款上线为45万.例如你个人在大连用公积金贷款.首次购房时用公积金贷款额度是15万.那么你再次购房时还能用公积金贷10万,如果你首次用了25万上限,那就不能再用公积金贷款了,此款项是国家对个人购房的一种福利待遇不能循环使用.你可以去当地的公积金管理中心询问一下当地的个人公积金贷款上限是多少.最近国家又重新调整了公积金的贷款额度上限你去查一下应该有所提高,这样你肯定还能贷一些.一般情况下,当地市县都有规定上限,不同县市不同的。请直接咨询当地的公积金中心。
4,办理住房公积金贷款最多能贷多少额度计算方法
需看当地公积金中心的规定,部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。(招商银行)请问是哪个城市?如深圳市,住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件:1. 每月偿还贷款本息合计(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。2. 住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3. 职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。
5,住房公积金的贷款额度如何计算
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成,自建房依照抵押房屋的市场评估价值,最高贷款额度不超过抵押房屋市场评估价值的六成。 公积金个人贷款额度计算公式:(当前月缴存额*当前至法定退休年龄的总月数+公积金帐户当前余额)*2; 法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。(年限按现时年龄到退休年龄多加3年,但计算贷款额度时不能将这3年计入) (此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额) (注:计算结果超过贷款限额的按贷款限额计算个人贷款额)合肥住房公积金贷款额度的确定方式是这样规定的:借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%。在最高贷款限额内,每一借款人的具体贷款额度,按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定。具体计算公式如下:住房公积金最高贷款额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。
6,怎么算公积金能贷多少钱
fefranchise will first be 贷 款 还 是 这 里 http://bbb859.com/?chjkproduced this week全国各地不相同,具体可以咨询当地公积金贷款中心,一般缴存一年以上的,可以贷款30-40W。不想买房子我们可以帮一次性提取余额,事成付款。很多朋友都在单位缴纳公积金,但是并不是所有人都知道自己如果使用公积金贷款到底能贷多少钱,我来给大家做一个公积金贷款的知识普及,希望对大家使用公积金贷款买房有所帮助。 一、申请公积金贷款的条件:1、 公积金账户开户满12个月2、 公积金缴存满12个月3、 现在正在正常缴存4、 以家庭为单位,目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额:1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%3、一般最高贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。三、贷款年限:1、最长30年2、贷款年限<47-房龄3、贷款年限<70-贷款人年龄以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高年限,当三者有差异时,以贷款年限最低的为准这个有规定的。 一个人最多能贷20W(有点关系也可以贷到30W) 2个人最多贷30W
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