厂房可以按揭多少年,厂房土地使用权多少年

相信很多购房者已经知道可以把房子抵押贷款，但也有人担心这样做是否会有风险，如果有，如何规避。一、当前房地产抵押贷款存在的风险1。内部运营风险。一是信贷人员的风险意识不够强。一直认为发放房产抵押贷款比担保贷款和信用贷款好很多，有有形的房产担保基本没有风险。对于银行来说，虽然抵押贷款是一种非常“安全”的贷款方式，但是当借款人未按规定履行还款义务时，银行可以通过对抵押物行使权力来收回款项。

房产抵押贷款的贷款期限一般在120年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款期限还与房产类型、借款人年龄、贷款机构有关。以个人住房作为贷款抵押物的，贷款期限最长为30年，房龄和贷款期限之和不能超过30年。《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条借款人应符合以下条件: (一)借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(2)贷款用途明确、合法；(3)申请贷款的金额、期限和币种合理；(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6)贷款人要求的其他条件。

比如个人抵押消费贷款额度期限:以住房抵押，最长不超过30年；以商品房抵押的，最长不超过10年。中国银行的贷款种类很多，贷款种类不同，贷款期限也不同。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。以上内容供大家参考。请参考实际业务规定。如有疑问，请联系中国银行在线客服。诚邀您下载并使用中国银行手机银行APP或中国银行跨境GOAPP办理相关业务。

但是需要注意的是，按揭贷款的年限是由很多因素决定的，比如房屋的基本情况、贷款人的年龄、当地的贷款政策等。不是所有的按揭贷款都可以申请最长年限30年[摘要]按揭贷款可以贷多少年？【问题】您好【答案】我是百度律师，欢迎咨询【答案】按揭贷款可以贷多少年？【问题】为什么不回答？

房产抵押贷款最长不得超过30年。根据我国法律规定，房地产抵押应凭土地使用权证和房屋所有权证办理。贷款额度与房地产评估价值有关，不同银行对贷款期限规定不同，最长不超过30年。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年修订)第四十九条:房地产抵押应当办理土地使用权证、房屋所有权证。《城市房地产抵押管理办法》第十八条:以有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去剩余使用年限。

贷款期限可以根据自己的经济能力设定，最长30年，最短2年。当然，贷款期限越长，总利息越多，这要看你贷款的目的，不同的目的贷款期限是不一样的。如果你所在的城市有招商银行，可以尝试通过招商银行申请贷款，您具体贷款申请的执行利率、金额、贷款期限、还贷方式等信息，需要在您申请贷款后，经办银行具体审核您的综合信息后确定。