买房贷款首付现在多少

买房 首付一般是多少？1.买首套房首付。买房 首付买新房一般要花多少钱？买房 首付比例是多少买房 首付比例是总房价的30%，第一套房的比例是多少-2首付一直以来，买房都是很重要的事情，当然，目前大多数人会选择以贷款的形式来做，而此时-，剩下的就是慢慢还贷款，那么首套房贷款 首付。

这个不固定，买房 首付多少钱？首先，我们需要看这个房子的总价。一般按照这个房子总价的比例收取首付。比如按照规定，购买第一套住宅时，首付的比例应该在30%左右。购买第二套住宅时，首付的比例会达到50%以上。1.按照国家规定，只要家庭是第一套房子，首付就不能低于总房价的30%。比如你要买一套价值100万的房子，那么首付至少是100万* 30% = 30万。

3.买新房时，按照比例贷款额度首付计算。如果买二手房，需要和业主首付协商，只要不低于首付 (≥ 30%)的比例即可。4.一些房地产开发商为了吸引客户买房，推出首付的优惠。比如国家规定至少30%的比例不能动，开发商会给你垫付一部分钱，那就先定房源吧。

1。买首套房首付。商业贷款 首付比例:新房首付比例首套房为首付30%，与二手房相同。但新房支付总价的30%，贷款总价的70%。二手房为贷款评估价的30%。剩下的需要付首付。公积金贷款 首付比例:90㎡以下首套房公积金比例不得低于20%；住房公积金-2首付90㎡以上的比例不得低于30%。2.买两套房首付。

公积金首付比例:只要首套房是120平米以上的房子，购买二套房时，住房公积金就不发放到个人住房贷款；首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住住房的，贷款 首付的比例不得低于50%，贷款的利率不得低于同期首套住房公积金。

买新房要多少钱？很多人认为首付 230%够买一套100万的房子，准备2030万。其实这个思路还不够全面。除了首付，还有很多零零碎碎要考虑，比如契税，印花税，房屋登记费等等。接下来我们来看看买房需要准备多少钱。I. 首付目前在售的新房的首付都在总价的20%-30%之间。当然，这是业主的第一套房。也就是说，买一套总价100万的房子，首付2030万左右要准备。

贷款分为商业贷款和公积金贷款。利率不同自然会导致月供不同。目前商业贷款基准利率为4.9%，公积金基准利率为3.25%。以贷款20年合计贷款80万元为例。如果商业贷款利率为4.9%，等额本息还款，月供为5235.55元。月供一般和收入证明挂钩。一般来说，月供的50%是警戒线，30%是舒适线。

买房首付比例为总房价的30%。房贷办理流程如下:1。选择房地产；2.确认开发商建设的房产是否有银行支持，以保证顺利取得抵押贷款；3.签订购房合同。经审查，确认买受人符合抵押贷款的条件，随后以同意贷款通知或抵押贷款承诺书向买受人发放；4.申请房贷贷款；5.签订房屋抵押合同。明确抵押的金额、期限、利率、还款方式及其他权利义务贷款；6.办理抵押登记和保险。

该房屋的转让费如下:1。契税:一般为房价的1%，首套房面积小于90平方米的为1%，大于90平方米小于144平方米的为1.5%，大于144平方米的为4%，以下情况为3%:(1)大于144平方米；(2)买方不是第一次买房；(3)车库；(4)非普通房屋。

很长一段时间，买房是一件很重要的事情。当然，目前大多数人会选择以贷款的形式来做，然后首付就成了他们的一大烦恼。让我们和边肖一起看看吧，我相信它会给你带来不同的看法。第一套房-2首付比例1。如果是以商业形式进行贷款且是第一次买房，可以贷款到房屋评估价的70%左右。比如一套房子价值200万，评估价10%。剩余房款200126.74万元为as 首付，业务贷款既认房又认贷，视家庭名下有无房产或之前有无记录贷款。

法律主观性:买房交多少首付合适，如果是招商银行的个人房贷款: 1，“首套房”首付的比例至少是30%，也就是。2.“二套房”的首付的比例至少为40%，即贷款的金额不得超过所购房产价值的60%，您的具体可贷额度需要您提交相关资料，网点审批后才能确定。可以直接联系当地网点的个贷部进行咨询。