房屋贷款多少年

房屋房贷贷款最多能贷几年？可以贷多少年的房贷？可以贷多少年的房贷？房贷可以借多少年？目前房贷贷款最大贷款的期限是30年，但不代表所有借款人都可以借房贷贷款30年。很多因素也会影响房贷的最终期限贷款，个人住房贷款最多多少年贷款最多贷款的期限为30年，每笔贷款的期限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

1。房屋抵押贷款最长年限1。房屋抵押期限贷款-1/一般为120年左右，最长不超过30年。房产的抵押期限贷款 贷款还与房产的类型、借款人的年龄和贷款机构有关。如果以个人房屋作为抵押贷款，那么贷款期限最长为30年，房龄与贷款期限之和不能超过30年。2.法律依据:《个人管理暂行办法》贷款第12-1条要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款要求的相关资料。

二。个人贷款申请有什么要求？个人贷款申请应符合以下条件:1。借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家相关规定的境外自然人；2.贷款用途明确合法；3.贷款申请的金额、期限、币种合理；4.借款人有还款意愿和能力；5.借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；6.贷款人要求的其他条件。

房屋mortgage贷款能贷多少年要看房子的具体情况。一般贷款最长不能超过30年。如果是二手房，不能超过20年。如果是商铺作为抵押，不能超过五年。如果是新房抵押，贷款最长期限不能超过30年；如果是二手房按揭，不能超过20年。在计算贷款的期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

目前的房贷贷款最高贷款期限是30年，但不代表所有借款人都能拿到最高贷款30年。很多因素也会影响最终的房贷贷款期限。年龄影响:目前借款人的年龄 贷款不超过70岁，所以借款人的贷款买房的最终寿命贷款也受到借款人年龄的影响。如果抵押贷款是借来的，

一般用户可以贷款 30岁，但是这个公式不是固定的，需要根据政策的变化而变化。还款能力的影响:一般来说，还款能力较强的用户贷款使用年限较短。如果用户想要贷款 10年，但银行认为用户还款能力不足，可能只批20年贷款。另外需要注意的是，房贷的期限可以用贷款缩短，但不能用贷款延长，所以借款人在选择贷款时要评估自己的还款能力。

按揭贷款最长可以30年，但是请注意，您贷款 term加上您的年龄之和不能超过法定退休年龄(男性60岁退休，女性55岁退休)后的5年。扩展信息:房屋 贷款，又称房屋mortgage贷款，由买方填写至贷款银行。并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等合法证件。、贷款银行在审查合格后向买受人承诺贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证，银行将在合同规定的期限内将贷款资金直接划入出卖人在银行的账户。