贷款保证金是多少合适,贷款要保证金的是真的还是假的

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mortgage贷款保证金是银行房贷贷款提供了第二还款来源，对于维护银行资金安全具有重要意义。由于银行与房地产开发企业签订了《个人购房贷款项目合作协议》和《个人购房贷款担保合同》，并在合同中约定，银行可以向开发房地产贷款的购房者发放住房抵押贷款。开发商在银行开立保证金的专用账户，按照贷款余额的一定比例存入保证金中，为银行按揭贷款提供担保。

2.不同的贷款机构收取的贷款利率不同，所以借款人在办理房贷时一定要选择合适的贷款机构，这样可以节省很多。3.借款人选择合适的还款方式，也可以节省不少贷款的成本。目前常用的还款方式主要有两种，即等额还款方式和等额本金还款方式。借款人在选择还款方式时，一定要选择适合自己的还款方式，千万不要盲目选择。

法律分析:1。商业抵押贷款的担保率一般为万分之0.00030.0005(各地规定略有不同)。2.贷款担保费计算公式(费率为0.0004时):贷款金额×0.0004× 贷款年。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心在保证提取住房公积金的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债贷款。

中国农业银行贷款(200万农户贷款 50万人被拘留保证金，24户农户有不良信用报告...中国农业银行贷款(200万农民/。中国农业银行的住房按揭贷款是否需要交保证金看情况:大中城市基本不用交保证金和保险；小城市的农业银行可能会有这个要求。因为银行早就规定了，

公积金贷款不用交保证金，因为公积金贷款对借款人要求比较严格，必须正常缴纳公积金半年到一年以上才能申请。同时不需要交保险费，而银行房贷需要交保险费。1.“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用的是房屋产权担保公司担保个人购买住房公积金贷款的担保方式，所以担保费是必须要交的。2.公积金的担保费是一次性收取的。

法律解析:保证金指合同一方或双方为保证合同履行而留下的或存放于第三方的款项。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式:一种是保证金合同当事人为了保证自己债权的实现而要求对方提供，另一种形式为保证金，由双方当事人交存于合同成立时共同认可的第三方(一般为公证处)以保证各自义务的履行。法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第681条是保证债权实现的担保合同，保证人与债权人约定，当债务人不履行到期债务或当事人约定的情形发生时，保证人履行债务或承担责任。