上海买房月供大概多少

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买房可以说是我们人生中的大事之一，在我们的生活中起着非常重要的作用。对于买房，我们最关心的是房价和贷款怎么算。最近很多人都在问新房按揭贷款怎么算，首付多少。今天就一起来看看吧。新房按揭贷款怎么算1。等额本息还款法:在还款期内，每月还相同金额的贷款(包括本金和利息)，这样每月的还款额是固定的，可以有计划地控制家庭收入的支出，也方便每个家庭根据自己的收入确定还款能力。

计算原理:从每月供款开始，银行先收剩余本金的利息，再收本金；月供中利息的比例随着剩余本金的减少而减少，本金在月供中的比例随着增加而增加，但月供总额保持不变。比如现在央行规定的短期贷款(含六个月)利率是5。10%。如果你六个月还清贷款，总利息是298。55元里，月息增加3383。09元。

如果你准备首付一套-1买房27万元的房子，你会付多少？月供多少？现在的房价之高，让很多刚需者望而生畏。现在很多人都有买房需求，但是无力支付全款买房，所以人们选择个人房贷买房。由于不同地区的贷款政策不同，所以了解当地的房地产政策是很有必要的，因为只有这样才能合理安排手头的资金，正确使用。如果你准备首付一套-1买房270万元的房子，需要多少钱？

下面给你看看相关资料！购买首套的，商业贷款首付款比例不低于总房价的35%，即*35%元，贷款期限30年；公积金贷款，贷款比例可达80%，贷款金额100万元，贷款期限30年。如果是二套房，不低于评估房价的50%，也就是说，对于总房价为人民币-0的房屋，首付为人民币* 50%；公积金贷款二套房的话，贷款额度80万；购买非普通住房的，首套商业贷款首付款比例不得低于总房价的35%，即*35%元，贷款期限30年；购买两套非普通住房的，首付款不得低于评估房价的70%，即*70%元。

等额本息:贷款总额:0.05元，利息支付:0.05元，月均还款:2900.45元，平均资金:贷款总额:0元，利息支付:1月，3，716.67元，2月，3，708.13元。

3648.33(元)10月3639.79(元)11月3631.25(元)12月3622.71(元)3月3614.17(元)4月3605.63(元)5月3597.00。

对于一个家庭来说，买房是一件大事。买房之前，一般需要结合自身的经济能力和家庭积蓄来考虑。想要买房，自然要注意首付，选择合适的付款方式。上海买房需要具备哪些条件？关于上海购房首付，我们再来了解一下。上海买房首付多少？房贷利息最低的是公积金贷款。首次购房者，首付在30%以上。

按照当地政策，首付20%，月供看贷款多少多少年。以下是上海 买房: 1中的首付情况。以首套房为例，购买面积不超过90平米的新房首付最低可达20%；2.二套房的话，购买买房房产最低首付60%；3.三套房的话，需要贷款的银行可能不会按照房价来批贷；4.其他情况，最低首付30%。一手房首付计算方法:首付=总房款，客户贷款金额=合同价(市场价)的80%(首笔贷款金额最高可达80%)。

On-1买房首付多少？房贷利息最低的是公积金贷款。首次购房者，首付30%以上。二次置业首付40%以上。按照当地政策，首付20%，月供看贷款多少多少年。以下是上海 买房: 1中的首付情况。以首套房为例，购买面积不超过90平米的新房首付最低可达20%；2.二套房的话，购买买房房产最低首付60%；3.三套房的情况，

一手房首付计算方法:首付总额、客户贷款金额、贷款金额、合同价(市场价)×80%(首笔贷款金额最高可达80%)。上海 买房需要满足什么条件？1.对持有本市居住证不满三年的购房者征收房产税。持有本市居住证满三年并在本市工作生活的，退还对房屋征收的房产税。2.如果想申请首套，需要提供本人户籍的首次购房证明，电话买房。

上海首套房首付款比例不得低于35%；二套普通自住房首付款比例不低于50%，二套非普通自住房首付款比例不低于70%。购买二套房的，在上海城市无住房，但有商业性住房贷款或公积金住房贷款记录；或者在上海 city有房。上海(简称:沪深)是中国国家中心城市和特大城市，上海、杭州、宁波、大湾区的核心城市，国际经济、金融、贸易、航运和科技创新中心，首批沿海开放城市之一。

240万房子，假设你首付最低，贷款年限最长，利率较低，每月还款在8000左右，还款年限越少，还款金额越多，供你参考。你得看你借了多少钱，是商业贷款还是组合贷款，借多少年。然后你有一个计算公式，直接填进去，看你每个月交多少钱。这要看你的贷款期限有多长，你的贷款中公积金和商贷的比例。要综合考虑这两个因素，可以上网查贷款计算器，计算一下就知道每月还款额了。

如果是商业贷款，按照2012年7月6日基准利率6.55%，贷款274000元，月供2050.94元，累计还款金额复制到55元；贷款31.6万，月供2365.32元，累计还款额34元。如果是公积金，按照2012年7月6日基准利率4.50%计算，贷款27.4万元，月供1733.46元，累计还款额23元；贷款31.6万，月供1999.17元，累计还款额29元。