在北京年薪多少能买房子,北京买房子可以贷款多少钱

年薪多多少少北京月薪5000买不了房。月工资多少能买房上北京我在六环外买的，离通天苑差不多远，8.1万买的，北京 年薪多少钱可以买房？现在北京的房价应该在4万平米以上！以我现在的工资，至少要努力二三十年才能买a 北京，因为北京的房价太贵了，我要工作多少年才能在北京上买房。

我有个同事和北京结婚了，每个月退休金5OO多元。她在北京过得不错，老婆也是5OO多元，月入一万多。据她说，她每个月还能为退休存几千元钱。50多万/123，456，789-0/，十年500万，够买一套最普通的/123，456，789-1/(四环附近)，养孩子，买车，其他花费500万，十年站稳。

50万是底线，离有钱人的生活差远了。至少两万元。当然，如果总工资和年终奖达到平均每月2万元，估计也就每月1.5万左右。因为要交税，要缴纳社保基金，企业年金，住房公积金，失业保险，生育保险等等。北京平均工资一万左右，手里有七八千。这样一个月2万元也算是高收入了。当然和一个月几万、几十万、几十万元比还是有差距的。

以我现在的工资水平，至少要工作40年才能再买一套房北京，因为北京的价格真的太贵了。大学刚毕业，现在月薪5000，北京房价这么高。以我现在的工资水平，攒钱十年只能买得起/123，456，789-2/上的厨房。以我现在的工资，至少要努力二三十年才能买a 北京，因为北京的房价太贵了。一年赚50万左右，这样可以攒十年钱，在三环外买一个-2房子吧。

一个月2万元的工作算高吗北京因为北京的房产在3-4万元之间，一般在北京一份工作的底薪在2-3万元，因为他们的消费水平已经到了这个一线城市，他的消费水平很如果他月入两万，他就买。如果他挣两万块钱，至少要奋斗几十年。这个月买二手房也差不多了。

个人觉得如果你在北京月收入达到2到3万，可以买at -2房子。因为现在买房子多是贷款，相当于向银行借钱，然后慢慢还银行的钱。月入两三万，有能力还房贷。现在北京的价格越来越高。北京买房的第一笔收入不可能是绝对的。各地价格差距也比较大。如果我在郊区买，价格相对便宜很多。建议月薪3万以上。

否，北京市内房价都在10万左右，别墅就更不用说了，六环外房价都在五六万左右。年薪15万，月薪1.25万，在北京真的不多。也就是说，在六环外买一套50平米的小户型，要加税两三百万，首付3890万，后期还要还房贷；月薪1.25，除了房租，生活费，其他开销，攒够首付不容易。所以独立购买肯定很难。

Now 北京的房价环比应该在4万平米以上！以五环为例。想买一套普通的两居室，要四五百万。当然，你还需要付首付，是一百万元。现在你得保证你有一百多万的首付才能考虑买房。如果按月还房贷，一个月要赚两万多。因为你的房贷一个月好几万，而且不能随便还。你平时的开销呢？还需要准备一些流动资金，所以一旦算出来，2万块钱可能不够。

房子的大小和地理位置都是和价格挂钩的。如果你只有一套能满足北京 Buy 房子的，可以在北京的郊区买，那里相对便宜一些，3万平米左右！但就算3万买个60平米的小户型，也要200万左右。这样算下来，你月薪一万的话，估计用不了近20年就能吃饱。当然，你得保证房价不涨。等等.....你可以算算自己的月薪，然后在-2房子购买。

在六环外买的，差不多和通天苑一样远。8.1万买的。我把老的房子卖了500多万，加上父母和老朋友，借了400多万。我和老婆税后拿了6万。每天加班都是狗。一年赚几十万。北京本市五环外的房价大概是40000元每平米，然后出门，最便宜的可能是30000元房子，按房子面积80平米(这么小的面积不容易找到)，还有一套最便宜的/12344。

如果能找到一家贷款30年的银行(北京应该有，也有20年)，如果采用等额本息的方式，即每年还款金额相同，那么每年需要偿还6万元左右的本金和5万元的利息，大约是11万元。每月还款9000元到10000元。这样的话，你付了80万的首付后，每个月需要还近万的房贷。如果你是单身，你的工资至少是18000元，扣税后可能有14000元。但是每个月可以把住房公积金加到房贷里(公积金公司不一样，一般是800元扣1600元计算，这部分钱用来还房贷)，这样你就能勉强住进去-2。

月薪五千反正买不到。北京目前海淀平均房价8万多，朝阳7万，甚至周边大兴、丰台均价都在四五万。可以大致算出均价，比如:60平米的房产，均价5万，300万。首付30%，90万，贷款210万。首先你要首付，首付至少90，基本上是很保守的数额，90万，年收入9万，你需要十年才能凑够首付。