普通住宅最高贷款多少,北京非普通住宅贷款上限

3.贷款不同年份:住宅通常贷款期限最长为30年，但公寓贷款期限最长为10年。房屋抵押贷款能贷多少？1.《抵押贷款管理办法》第五条规定贷款的金额最多为房屋评估的70%，公寓贷款和-0 贷款除了利率有什么区别？1.贷款不同类型:公寓贷款属于商务，至于住宅，可以用公积金贷款，也可以用业务贷款。

50万的房子首付和月供是多少？如果买家是第一次买房，那么50万的房子首付是15万，按照贷款的比例计算。如果月供按照年利率4.9%，使用年限30年计算，那么月供是18575.4元。这里的月供是指。

买房有哪些途径贷款买房有三种途径贷款。第一种是普通公积金贷款，这是普通上班族的第一种方式，因为其贷款利率低，相对稳定。但也有一定的局限性，其额度受缴费年限和额度的影响。即便如此，它的最高金额贷款也是有限制的，根据不同的城市有所不同，对房型也有一定的要求，必须是普通的住宅。

apartment贷款的利率可能会高一些，因为公寓的产权只有40年，使用性质和个人住宅有很大区别，所以部分地区会上调公寓贷款的利率。通常公寓是商用。住宅可以用公积金贷款，目前住宅商业贷款利息增长了1015%。但是有的银行可能利率一样，只是要求很高的首付贷款。客户可在申请贷款前咨询当地银行。

公寓贷款和-0 贷款除了利率有什么区别？1.贷款不同类型:公寓贷款属于商务。至于住宅，可以用公积金贷款，也可以用业务贷款。2.贷款首付比例不同:住宅通常首套房首付30%，但公寓最低首付50%。3.贷款不同年份:住宅通常贷款期限最长为30年，但公寓贷款期限最长为10年。

70万的房子首付多少？现在买房要经过很多程序。除了选房，还要考虑是否打算贷款买房。首套房首付30%，即所购房产总资产的70%；第二套房子首付40%，是所购房产总资产的60%。业务贷款70万，假设贷款借了20年，按基准利率5.15分期还款，每月利息总额为4677.89元。83元，总还款额。83元。

如果用公积金贷款，肯定是第一套房子，之前没有房贷，就算已经还了，也不能再买了。目前LPR的利率是4.65%一个月一次，但是对银行的公积金贷款没有影响。现行公积金贷款利率为3.25%。一套70万的房产，首付30%是21万元贷款49万元，如果是30年的业务贷款，按照同样的利率，一共要付27.77万元，每个月要付2132.5元。

按照银行房贷政策，住房按揭贷款一般在七成左右。申请住房抵押贷款贷款时影响贷款额度的因素有很多，如抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房屋的流动性和变现能力等。，这与房屋估价和贷款定额直接挂钩。抵押房屋评估值越高，贷款。房产抵押贷款就是把房子抵押给银行拿一笔钱。贷款金额一般由两个方面决定。

一种是借款人的还款能力，一般根据借款人的个人信用状况、收入、负债等方面的情况，以及流水、收入证明等提供的资料，结合房产估价比例确定贷款的最终金额。如果这类不合规的网贷逾期，对你的个人信用状况没有影响，但网贷记录会留在网贷大数据中。搜索:查询自己的网贷历史、网贷逾期明细、债务情况、失信信息、网贷黑名单。

/图片-5月15日，浙江省衢州市住房公积金管理委员会发布《关于调整优化住房公积金相关政策的通知》(以下简称《通知》)。根据新政，衢州市住房公积金额度调整为家庭最高80万元，个人最高50万元。《通知》显示，衢州市实行与个人贷款利率挂钩的a贷款限额，每月初向社会公布上月末住房公积金个人贷款利率。本市住房公积金个人贷款率连续三个月在95%(含)、90%(含)95%、85%(含)90%、85%以下的，个人30万元、40万元、50万元、60万元贷款限额。

所有房贷中贷款，房子的价值会影响最终的金额。往往房子价值越高，金额越高贷款，金额越低贷款，因为一般使用住房抵押银行。如果房屋价值100万，那么直接用100万* 70万贷款额度，如果房屋评估价值200万，那么用200万* 70%；如果房产价值是300万，那么就用300万* 70%，以此类推，主要是根据房子的真实评估价格。

1。《抵押管理办法》-1第五条规定贷款的最高金额为房屋评估的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押金额贷款是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺、写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。房产证为抵押贷款。虽然可以办理贷款，但如果要通过房产证办理贷款，必须征得持有人和共有人同意。贷款额度除了和房子的价值有关，还和你的还款能力和信用记录有关。

二、在确定抵押金额贷款之前，首先要对房屋价格进行评估。本次评估由专业评估公司进行，影响评估值的因素很多，如地段、年限、面积、新旧程度等。在获得评估价格后，银行一般会按照评估价格进行七成抵押，也就是你家贷款的最高额度为七成。第三，影响房屋评估价值的因素很多。银行更看重房子的房龄。比如中国银行规定评估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。

housing 贷款可以借多少年？房价上涨给很多人带来了巨大的经济负担。买房的快乐不会大于房贷的压力，但是有些朋友不得不买房。按揭有什么年龄要求？据了解，目前无论是普通业务贷款还是住房公积金贷款，都有相应的分机。住房公积金贷款期限延长5年，男性可贷至65周岁，女性可贷至60周岁；在一些银行，男性可以贷款到70岁，女性可以贷款到65岁。

具体贷款期限取决于您提供的相关资料，由银行综合审核后决定；建议你联系当地个人贷款客户经理。二手房贷款的期限:二手房贷款的最长授信期限为30年，具体期限以银行综合审核为准，房屋的房龄(即房屋竣工的年份)不超过30年，抵押房屋贷款和抵押房屋的房龄不超过40年。而且出借人的年龄和贷款的年龄不能超过70岁。