二手房贷款服务费多少?,购买二手房贷款服务费是多少

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一般来说，代理公司收取的代理费是1%到2%。二手房代理费收费标准1。代理费:一般现金1%，贷款 2%代理费；2.贷款 服务费:成交额的1%；3.担保费:个别中介公司额外收取交易保证金的0.5%服务费，俗称“担保费”；4.不动产登记服务收费，最高不超过500元/案；5.机构贷款服务费，最高不超过300元/例；6.办理房屋入住相关手续的费用，每户不超过200元。

法律主观性:涉及抵押或转抵押时，服务费支付抵押公司、评估公司、银行等相关机构的费用。房贷贷款所需费用主要包括:1。房屋调查费:每证90元由房管局收取；2.房屋评估费:评估价格×0.5%，由评估公司收取。不需要评估报告的，只收取初始评估费300元；3.中介公司抵押服务费:标准为贷款金额× (1% ~ 1.2%)，但不低于￥2500.004。贷款保险费:-2。5.贷款合同公证费:每案300元；6.转抵押合同协议公证费:每件300元；7.交易委托公证费:每件200元；8.银行公积金代理费:每宗500元由相应银行收取；9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取；10.贷款印花税:贷款金额×0.005%，由银行代收。

Buy 二手房通过中介办理事务的相关费用:1。中介费:一般现金1%，-2 2%。2.贷款 服务费:收取成交额的1%。3.担保费:个别中介公司额外收取交易保证金的0.5%服务费，俗称“担保费”。4.不动产登记服务收费:不超过500元/例。5.机构贷款服务费:不超过300元/例；办理房屋入住相关手续的费用不超过200元/例。

1.通知规定，住宅经纪服务费用由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；住宅经纪服务统一收费标准不超过2%。2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，应当由当事人自愿选择，并在合同中明确约定。3.通知中还表示，可以降低收费标准。少数特别复杂的住宅经纪服务，经交易双方同意，可在规定收费标准的基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

二手房抵押服务费，主要包括以下八个方面:1 .房屋勘测费:由房管局收取，每证90元。2.房屋评估费:评估价格×0.5%，由评估公司收取。不需要评估报告的，只收初评费300元。3.房贷代理费:服务费由房贷公司直接收取，标准为贷款金额×1%至1.5%。不同的房贷公司执行的标准不同，一般是贷款金额的1%或1.2%。

1。贷款相关费用:(1) 服务费: 贷款金额×2%(低1000元)；(2)公证费:贷款金额×1‰；(3)鉴定费:鉴定价格×5‰(低收费400元)；(4)抵押登记费:80元；(5)保险费:(贷款本息与房价之比)×0.5‰×系数的低值(贷款年 1)。2.交易费用:(1)契税:交易价格(市场价)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%)；(2)印花税:合同记载金额的0.5‰；房屋所有权证每本5元；(3)房屋权利登记费:80元；(4)房屋转让费:建筑面积×6元/平方米；(5)土地出让金:成交价(市场价)×1%；土地权属证书在5元。

二手房需要还房贷服务费。一般来说，二手房在抵押或转抵押过程中涉及到抵押公司、评估公司、银行等相关机构的服务，因此需要支付抵押款服务费。抵押服务费主要包括房屋调查费、房屋评估费、抵押代理费、贷款保险费、贷款合同公证费、转抵押合同协议公证费、交易委托公证费等。1.确定按揭服务公司和贷款方案:在办理贷款之前，借款人需要先与中介确定按揭服务公司，再与按揭服务公司协商确定贷款方案。

3.签订房屋买卖合同:借款人与出卖人签订房屋买卖合同。由于交易中心的要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋需要在合同签订后过户到该区域的交易中心。4.准备贷款资料及审核贷款资质:按揭服务公司根据银行要求协助借款人准备贷款资料，部分房屋需要指定的评估公司进行评估；并且按揭服务公司会进行初步审核。

法律主观性:抵押费用主要包括:1。房屋调查费:由房管局收取；2.房屋评估费:评估价格的5%，由评估公司收取。3.抵押代理费:服务费由抵押公司直接收取的费用，标准为贷款金额(1% ~ 1.5)；不同的房贷公司标准不一样，一般是1%或者1。% of贷款amount；4.贷款保险费:贷款金额的1%；贷款年，由保险公司收取，二手房房贷贷款年最长为20年；

6.抵押合同协议的公证费；7.交易委托公证费；8.银行公积金代理费:由相应银行收取；9.他项权利登记费:由房管局收取；10.贷款印花税:贷款金额的0.005%，由银行代收。法律客观性:《商业银行法》第三十六条贷款，借款人应当提供担保，商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。