住宅贷款能贷多少年,商业住宅可以贷款多少年

房屋抵押贷款可以贷款120年，根据用户的不同需求会选择不同的用途。贷款的不同用法会有不同的持续时间。如果是业务贷款，住房抵押贷款是以住房为抵押向银行发起的贷款申请，银行审核通过后发放给借款人贷款。住房按揭贷款用途很多，可以用于个人消费，也可以用于企业经营。借款人只要能提供相关使用证明，就可以向银行申请贷款。

贷款人在短期贷款到期前一周、中长期贷款到期前一个月向借款人发出还本付息通知；借款人应及时准备资金，按期还本付息。贷款人逾期应及时发出催收通知贷款并做好逾期催收工作贷款本息。贷款借款合同约定期限内不能归还借款的贷款，业主应按规定加收利息；不能偿还或不能执行本息的，应督促偿还或提起诉讼。

1、贷款年1、个人住房贷款最长期限为30年，可选择20、15、10、5年。2.个人商业用房贷款最长期限10年；3.男性60岁以下，女性55岁以下。扩展信息II。住房贷款基本规定1。贷款用途:用于支持个人在中国大陆城镇购买、建造和大修住房。2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人和具有中国大陆居留权的境外自然人。

理论上来说，房产抵押贷款最大使用年限是贷款30年。1.抵押房产用于经营的:(1)额度:用于经营目的，一般可申请最高70%的房地产评估值；(2)利率:根据银行政策和借款人资质，利率会在基准利率基础上上浮20%以上；(3)期限:一般不超过五年。2.抵押房产用于个人消费的:(5)利率:抵押房产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%；(6)持续时间:一般在十年以内。

扩展资料:房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全而提供的贷款的一种，借款人的不动产、有价证券等文件通过一定的合同合法取得对借款人财产的留置权和质权。这种贷款实际上是指债务人(抵押人)合法地将财产所有权转移给债权人(抵押权人)以取得贷款。在此期间，债务人未按期偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押财产，可以优先受偿。

房贷最长可以贷款30年，但是按照大部分银行的规定，借款人年龄加贷款不能超过65岁。另外，具体贷款年还需要区分房屋类别、贷款类别等等。1.住房类别:普通住宅最长贷款30年；商务住宅最长贷款10年(商务住宅仅用于商务贷款)。2.贷款类别:申请业务贷款，男65周岁以下，女60周岁以下；申请公积金贷款，男60周岁以下，女55周岁以下。

如果房贷期限长，每月还款压力会相对小一些。还款时间短，每个月需要还很多钱，适合收入相对较高且稳定的用户，所以需要找一个合适的还款时间，而不是随意找一个还款时间。2.收入是决定房贷期限的重要因素:现代社会，每个人的收入都不一样，有的只有3400元，有的月入上万。在选择抵押贷款期限时，应考虑收入因素。

如个人房贷消费贷款行内期限:以住房抵押，最长期限不得超过30年；以商品房抵押的，最长不超过10年。中国银行贷款的种类很多，而贷款的种类也不一样。贷款的术语不同。如有需求贷款，建议联系当地网点详细咨询。以上内容供大家参考。请参考实际业务规定。如有疑问，请联系中国银行在线客服。诚邀您下载并使用中国银行手机银行APP或中国银行跨境GOAPP办理相关业务。

不过需要注意的是，房屋抵押的期限贷款取决于房屋的基本情况、贷款人的年龄、贷款当地的政策等诸多因素。不是所有的房贷贷款都可以申请最长30年的年限[摘要]房屋抵押贷款 Max 能贷房屋抵押多少年贷款多少年[问题]您好[答案]我是律师百度。

1、贷款年1、个人住房贷款最长期限为30年，可选择20、15、10、5年。2.个人商业用房贷款最长期限10年；3.男性60岁以下，女性55岁以下。扩展信息II。住房贷款基本规定1。贷款用途:用于支持个人在中国大陆城镇购买、建造和大修住房。2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人和具有中国大陆居留权的境外自然人。

4.贷款期限:最长30年。5.贷款利率:按照中国人民银行的有关规定执行，6.还款方式:委托扣款、柜面还款。7.还款方式:贷款期限在一年以内(含一年)的，实行一次还本付息的还款方式；贷款期限在一年以上的，可采用等额本息、平均资本还款方式，8.贷款担保:抵押、质押、保证、抵押加阶段性担保等。，可以同时采用一种或几种贷款担保方式。