首付30 按揭比例是多少,二手房按揭首付比例要求

如果是通过招商银行贷款，具体的月供取决于你的贷款执行利率和还款方式等。您可以通过招商银行官网或手机银行进行每月贷款的试算，试算结果仅供参考。手机银行:登录手机银行，点击我的所有助手、金融计算器、贷款计算器；招商银行主页:中央金融工具个人贷款计算器。输入贷款金额、年利率、贷款期限、还款方式等信息，尝试计算每月贷款金额和利息。(响应时间:2023年2月3日。

比如总价100万，-1/30% 30万，剩下70万尝试申请贷款。你所在的城市有招商银行。可以尝试通过招商银行申请贷款。首付 比例贷款额度应该主要以当地的监管政策为准。建议详细咨询当地分行的客户经理。请拨打95555，选择3个人客服338，输入提供人工服务的城市，查询贷款经理的电话。

首付比例是买房时的首付款，金额一般要在总房价的30%以上。一般存在以下两种情况:首付 比例: 1。首次使用公积金贷款的，比例购买首套住房建筑面积小于90平方米或按规定购买经济适用住房的家庭不低于20。对购买首套住房建筑面积在90平方米及以上的家庭，首付-2/不低于30%，且公积金贷款须连续缴存12个月以上且贷款时仍在缴存。

贷款购买第二套公寓的，贷款首付-2/不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；银行基本不申请贷款购买第三套及以上住房。例子假设商品房单价为6000元/平方米，单套房屋面积为100平方米，即总房款为60万元。买受人以自有资金向开发商支付房款180000元，其余贷款给银行按揭，则首付-1/金额/总房款的比例为18/60×1000%。

在我国，对于首套房并没有关于首付 比例的固定规定，各地区根据不同的实际情况对首套房执行首付 比例。在河源，对于家庭来说，新房商业贷款首付-2/为30%，公积金贷款首付-2/为90㎡以下(含)首套房公积金贷款。首套房首付为25%。根据央行和银监会发布的通知，首套房贷首付-2/最低不低于25%。

央行、银监会发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，要求将不执行“限购”措施城市居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低额度调整为不低于25%。只针对不执行限购的城市，也就是说新政将惠及全国大部分城市，包括漳州。实施限购的城市不会直接受益。首付 比例至少25%是针对首次购买普通住房的人。

个人住房贷款(包括一手楼和二手楼)在招商银行办理的话，首付 比例规定如下:1 .首套房，比例最低30%，即最高贷款金额不得超过所购房产价值的70%。您的具体可贷额度需要您提交相关资料，网点审批后才能确定。可以直接联系当地网点的个贷部进行咨询。

办理按揭房屋贷款的流程:1。选择一个房产；2.确认开发商建设的房产是否得到银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3.办理按揭贷款申请；4.签订购房合同。经审查，确认购房人符合按揭贷款条件，并向购房人出具贷款协议通知书或按揭贷款承诺函；5.购房者可以与开发商或其代理人签订商品房预售、销售合同；6.签楼按揭合同。澄清按揭贷款金额、期限、利率、还款方式及其他权利义务；7.办理抵押登记和保险。

如果目前购买首套房，如果买家资质和信用都不错，比如月收入较高，名下资产较多，贷款记录良好，信用记录良好，那么最低可以首付25%，在保险点交30%最安全。申请新房贷款时，有时会有比例的贷款优惠，但购房者要证明这是自己买的第一套房子，首付是以购买时的市场价格为参考，根据个人贷款的笔数和个人贷款的信用程度进行各种审核比例。