用房证贷款利息多少,不动产证贷款利息多少

5.88% ~ 6.37%年利率。利率一般分为年利率、月利率和日利率。年利率通常用百分比表示，例如年利率为7.2%，表示本金在100元/123，456，789-1/7.2元中一年的计提。月利率通常以千分之一表示。比如月利率6‰，也就是说1000元的本金在1月到期时计提/123，456，789-1/6元。日利率通常用万分表示，比如日利率是20/000，也就是说本金是10000元利息2元。在计算过程中，需要注意的是，利率的表达方式要与存款期限的表达方式相对应。

法律依据:个人贷款管理暂行办法贷款审查回复贷款对调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点审查调查人的尽职调查情况和借款人的还款能力、信用状况、担保状况、抵押质量。第19条贷款风险评估应当以对借款人现金收入的分析为基础，采用定量和定性的分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款借款人应建立健全信用记录和评价体系。

房屋抵押贷款办理流程1、贷款借款人申请贷款用途、金额、年限2、准备贷款材料3、房屋检查评估。相关机构将对抵押房屋进行实地勘察。抵押物包括什么，评估价值是多少？抵押物包括:房屋、公寓、写字楼、别墅、商铺。当然，我们最关心的是抵押房屋的评估价值。别墅的评估价值约为79%，公寓、写字楼和商铺的评估价值约为50%。如果征信好，收入稳定，还款来源明确，额度会高一些。目前房屋抵押为-2利息年。等额本息，先还利息，后还本金，单笔最高期限1000万元1030年。客户可以根据自己的实际情况选择贷款 term。

；要看是哪家银行贷款。假设银行一年期贷款利率6.56%，两年期利率6.65%，但银行一般会根据客户情况上浮20%、50%。因此，贷款10万年利息10万x6.56%x(1 浮动利率)。如果上涨20%，一年后本金总额为 利息10787200；如果上涨50%，一年期本金 利息就是109840。另外，也可以去招商银行官网计算。

房贷贷款不同银行执行多少利率贷款利率不一样，但是贷款各大银行执行的利率都是在央行基准利率上下浮动。怎么浮动主要看借款人的个人资质，都不错。办理贷款获得的贷款的利率更优惠，而如果借款人个人资质不是很好，银行为了控制信用风险，会提高贷款的利率来保护自身利益。一年期贷款基准利率为4.35%；一年至三年期限贷款基准利率为4.75%；三年至五年贷款基准利率4.75%；五年以上贷款基准利率4.90%。

房产抵押贷款 利息按5%，一般来说一年期的是6%。五年期以上银行贷款基准利率6.14%。十年是6.55%。房贷贷款还款方式一般分为三种，每种类型的利息的计算方法都不一样:平均本金:是指每个还款期的本金相等(贷款总额/贷款年/12个月)。等额本息:指每期本金与利息相等(贷款总额/贷款年/12个月)，利息固定，每月还款额为固定本金 固定/123。

月还款额固定为利息，12月还款额本金为 12月利息。贷款过程中需要注意的几个重要点:1，贷款之前，最好详细了解一下自己的信用状况。如果遇到不良征信或者其他异常情况，要提前处理，2.申请贷款时，最重要的是面试。面试的时候，银行的客户经理会审核你提供的所有资料，同时你需要了解你的贷款使用是否合理，你的还款来源是否充足，所以最好在贷款之前规划好自己的融资用途。