买房贷款最多贷多少年

买房 贷款可以借多少年？贷款最多能借多少年？问题一:住房贷款一般可以贷款多少年？抵押贷款可以持续多少年？我可以借多少年的房贷？我可以借多少年的房贷？请问房贷可以借几年？目前房贷贷款maximum贷款的期限是30年，但不代表所有借款人都可以贷到贷款30年。很多因素也会影响房贷的最终期限贷款。

最长的商品房贷款期限为三十年；私有产权过户房、拍卖行贷款最长期限为20年。影响贷款年的因素有:1。贷款申请人年龄。银行在为借款人评估按揭贷款还款期限时，首先以其年龄为依据。一般来说，在满足贷款条件的前提下，年龄越小，使用年限越长；反之，年龄越大，使用寿命越短。一般情况下，“贷款人的年龄 贷款年不超过65岁”，是银行可以办理的贷款期。

贷款在购买时买房生产时，所购买房产的“年龄”将决定它能维持多久贷款。按照银行的规定，楼龄较新的房子更容易盖。比如10年以下的二手房，各方面条件都不错，银行愿意加快这类房屋的审批贷款。上世纪七八十年代的二手房，房龄较大，银行管控下的风险比较大。因此，银行在审批二手房时非常谨慎。3.贷款申请人的经济能力。

法律主观性:贷款年限如何确定？1.该业务贷款最长使用寿命为30年。有的银行要求贷款人 贷款的使用年限不得超过个人及其配偶的法定退休年龄(男65周岁，女60周岁)；而有的银行要求贷款人的年龄 贷款期限，必须小于70岁。每个银行规定的贷款年限不一样，看银行的规定。如果男的今年50岁，按照男不超过65岁，女不超过60岁的规定，贷款期为15年(即655015)。

3.组合贷款中国公积金贷款和业务贷款的期限必须相同，贷款年的要求同上。总之，贷款年国家规定的法定退休年龄(或70) 贷款人的实际年龄。年龄越小贷款年越长，年龄越大贷款年越短。年龄是影响贷款使用寿命的最重要也是最常见的因素。另外贷款的使用年限还受到其他因素的影响，比如房产的性质、二手房的房龄等。

目前的房贷贷款最高贷款期限是30年，但不代表所有借款人都能拿到最高贷款30年。很多因素也会影响最终的房贷贷款期限。年龄影响:目前的抵押贷款是贷款，借款人的年龄 贷款年不得超过70岁，所以那就意味着借款人贷款买房final贷款。

一般用户可以贷款 30岁，但是这个公式不是固定的，需要根据政策的变化而变化。还款能力的影响:一般来说，还款能力较强的用户贷款使用年限较短。如果用户想要贷款 10年，但银行认为用户还款能力不足，可能只批20年贷款。另外需要注意的是，房贷的期限可以用贷款缩短，但不能用贷款延长，所以借款人在选择贷款时要评估自己的还款能力。

/image-4年半。房贷的贷款期限一般为1至30年，在符合银行条件的前提下可以随意选择。最短1年，最长30年。但是，很少有人会只借一年。而且因为贷款太短，银行收益低，不需要批。一般短的话可以选五年的，每个银行的规定都不一样。扩展信息:住房贷款是银行等金融机构向购房人提供的任何形式的购房贷款贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。