未婚买房首付多少,未婚和已婚买房首付一样吗?

问题1: 首付 买房需要走哪些手续？如果是买一手房，先在房产交易中心开具房屋情况证明，然后和开发商签订购房合同，再去银行签订贷款合同。一般开发商都是指定银行办理房贷，贷款合同可以直接在开发商办公室签订。贷款所需材料:夫妻双方身份证原件、户口本原件、结婚证、收入证明、银行对账单，夫妻双方均亲自到场。如果是单身，需要提供单身证明。

买二手房的话，需要先和董芳签订购房合同，然后去交易中心开具房屋情况证明和无房证明，再去维修基金挂牌处缴税网签，去银行办理贷款手续，银行审核通过后再缴税过户。所需贷款材料与一手房相同。房东需要提供房产证、结婚证、户口本和夫妻双方的身份证原件，夫妻双方亲自到场。问题二:首付 买房有哪些程序？

你想买什么样的房子？因为每个地方都不一样，我就以北京为例:根据北京市人民政府办公厅[1999]4号文件规定，开发建设单位预售经济适用住房，应当到市国土资源和房屋管理局申请办理《北京市经济适用住房销售许可证》。开发商销售保障房，执行政府限价政策。开发建设单位只能在最高限价内调整不同楼层、不同房源的价格。具体程序如下: (一)居民购买保障性住房，应当凭家庭年收入6万元以下的证明、本市城镇居民永久居留证、居民身份证到开发建设单位办理购买手续。

在未婚的情况下，共同购买买房房产，首付按AA方式支付，男方承担还贷。分手后房产分割涉及以下几种可能:双方自愿协商达成协议，可以按照AA方式。比如协商出售房产后，按照首付AA的比例分割房款，或者协商一方购买另一方的份额等。通过法律途径解决:如果双方协商不能达成一致，可以通过法律途径解决。

如果男方还房贷，可以向法院提出请求，将男方的还款部分纳入对方财产分配。调解:双方可以选择通过法院调解解决财产分割问题。在调解过程中，调解员会听取双方的意见，然后根据相关法律法规做出公正合理的判决。需要注意的是，不同地区的法律规定可能存在差异，建议在具体操作中寻求专业法律意见或咨询相关法律机构，确保自身权益得到保护。

现在一套房首付一般要达到30%以上，其余可以贷款。按照那边的房价算就行了。三折{已婚}四折{未婚}刘婉可以买首付。每个售楼处都不一样。你最好打电话问问。我是献县人，6万/123，456，789-1/90的平价有点低。现在房子一般在2700元左右，90元带车库的平均分在首付10万左右。一般都借了20年了，一个月还900多。

贵阳平均房价约4000.6万元，按100平米计算首付30%即1220万元。7万到8万现在/123，456，789-1/好像有点难。可以考虑经济适用房。反正你按首付30%算的话，贵阳市中心均价在9000以上，三桥等城乡结合部均价在5000左右，金阳新区、小河、新添寨均价在4800左右。首付是30%。30%买不起。

申请住房贷款资料:借款人有效身份证、户口本；婚姻状况证明，未婚需提供，离婚人员需提供法院民事调解书或结婚证(注明离婚后未再婚)；已婚的，需提供配偶有效身份证、户口本、结婚证；借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税证明)；房地产权属证明；担保人(身份证、户口本、结婚证等。是必需的)，备注:申请房贷需要谨慎，防止信息泄露。