房屋在银行抵押贷利息多少,银行抵押贷提前还款利息怎么算

①六个月(含)短期贷款6.10%；②半年至一年(含)6.56%；③一至三年(含)6.65%；④三至五年(含)6.90%；⑤五年以上贷款利率延伸信息:-2抵押贷款与房屋按揭贷款1。成本差异:主要在利率方面，按揭贷款是商业贷款，也叫个人住房贷款。抵押贷款是指借款人以抵押的一定金额作为担保，从银行获得的贷款。利率为中华人民共和国规定的基准利率银行。以前房贷利率买房有优惠。由于政策偏紧，额度小，利率不降反升。

2.法律关系主体不同:抵押在关系中，如果债务人是抵押人，则法律关系主体只有两个，即抵押所有人和抵押人。在抵押关系中，至少应存在三个法律主体，即抵押人(银行)、抵押人(买受人)和第三人(原文房屋业主)。3.前提条件不同:借款人欲向银行房屋抵押申请贷款，以抵押一定金额作为质押从银行取得贷款。

还款方式有两种:1。等额本金还款法:等额本金还款法及对应利息2每月还本付息法:每月只有1是等额的，钱越少；而2已经全部加了利息，每个月还同样的钱。等额本息还款法。贷款期间，每月等额偿还贷款本息。计算公式为:贷款本息月还款额= AI(L I)t/房屋抵押贷款办理流程1、贷款申请借款人提出贷款用途、金额、年限2、贷款材料准备3、相关机构现场进行房屋检查评估。申请贷款。将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见银行审批5、贷款合同公证6、抵押登记手续7、银行放款。抵押该房产包含哪些内容，其评估价值是多少？抵押房产包括:房屋、公寓、写字楼、别墅、商铺。当然，我们最关心的是抵押房产的评估价值。房子和别墅可以估值790%左右，公寓、写字楼、商铺可以估值50%左右。如果信用好，收入稳定，还款来源明确，目前额度会高一点-2抵押贷款利息年化3.3%4.25%，等额本息，先息后本，单笔最高期限1000万。客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。

目前银行基准利率为:一年期以下(含一年)贷款利率为4.35%；一年至五年(含五年)的利率为4.75%；五年以上为4.90%。首套商品房(产权70年)贷款首付为购房总价款或评估价值的20% (20%)，以较低者为准；商业地产(40年或50年的产品)的首付款为总购买价格或评估价值(以较低者为准)的50% (50%)。

首先要明确这几个问题:以-2抵押loan开头，什么是-2抵押loan？是指借款人以自己或第三人的财产抵押 to 银行申请贷款，用于买车、买房等综合消费，借款人向银行分期或一次性偿还本息的一种信贷方式。贷款条件:年满1860周岁，具有完全民事行为能力，有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息的自然人；房屋的产权应该是清晰的，不做其他任何事情抵押；房龄加贷款年限不超过40年；该房产共有人认可其贷款、担保行为，愿意承担相关法律责任。

房屋抵押贷款办理流程1、贷款申请借款人提出贷款用途、金额、期限时间2、准备贷款材料3、相关机构对抵押房屋进行实地调查、评估(查勘)和评价4、申请贷款。将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见银行审批5、贷款合同公证6、抵押登记手续7、银行放款，抵押该房产包含哪些内容，其评估价值是多少？抵押房产包括:房屋、公寓、写字楼、别墅、商铺。当然，我们最关心的是抵押房产的评估价值，房子和别墅可以估值790%左右，公寓、写字楼、商铺可以估值50%左右。如果信用好，收入稳定，还款来源明确，目前额度会高一点-2抵押贷款利息年化3.3%4.25%，等额本息，先息后本，单笔最高期限1000万，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。