34万贷款怎么还划算，买房贷款34万20年等额本息还款方式我想问下在几年内提早还款更划算
来源：整理 编辑：理财网 2023-09-26 09:49:57
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1，买房贷款34万20年等额本息还款方式我想问下在几年内提早还款更划算
2，房贷明年12月份想全部还清今年3月份第一次还款贷34万选哪种
银行有两种贷款方式：等额本息 等额本金。既然你想明年一次还清，就贷5年，利率低一点，6.9%。要是贷5--30年的话，。利率就为7.05%了。
等额本息：到明12月份，共还141043.93元，利息为35090.74元，最后一次还清235392.57元。
等额本金：到明12月份，共还153212.50元，利息为34212.50元，最后一次还清222270.75元.
所以选择五年，等额本金的方式还款，这样的话能省1000多块钱
3，去年在建设银行贷款34万买房子15年按揭但是现在月供是3270
计算公式很复杂。网上有按揭贷款计算器，只要知道贷款金额，利率，年限就能算。 还款方式分为等额本息和等额本金还款。理论上等额本金总利息少（但还款压力大),所以一般都用等额本息还款（还款数额一样）。去年在建设银行贷款34万买房子，15年按揭，但是现在…6084最好是在建设银行办理纯公积金贷款：首次购房：贷款15年，贷款金额34万，月供只有78.534=2669元，如果是二套，利率上浮15%：（78.515%78.5）34=3070元！如果想还款压力小点的话，一般选择等额本息，每月的还额是一样的，但是这样情况到最后是总的还款额会大，因为利息部分多。还有一种是等额本金，前期的还款压力大，递减式的，是先还利息再还本金的，利息会少很多。当然，如果资金周转没问题的话，可以选择提前还款。
4，房贷34万30年等额本息从那年开始提前还款划算
在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考)，具体还款信息您可以联系经办行，或者拨打95555进入贷款人工咨询确认。【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供；2.若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;3.同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。提前还款当然是越早越好。因为银行前几年收的利息比较多。其实贷款买房能不能提前还款，主要是看提前还贷值与不值，而这一关键还是由贷款人自身条件决定，如果有多余的钱而没有别的投资收益，提前还贷是具有积极意义的，更何况现在大多数银行还没有收违约金。银行加息是借款人提前还贷的动力，如果升息不断，提前还贷可以少付利息，自然是值得的。但如果为了提前还款，给自己的生活带来很大的压力，借款人就需仔细斟酌了，因为加息的幅度不算很大，若因为少还一点利息而使生活大打折扣是不划算的：另外，如果还贷已经超过五年或时间更长的借款是没有必要提前还款的，因为超过了五年，一半以上甚至8 0%以上的利息已经还完，所剩还款款项主要是本金，提前还款的意义不大。
5，如是贷款34万元20年还清选等额本金还款是怎样的
适合楼主的理财才是最好的，其实省利息最根本的途径就是尽可能地把本金不断地缩减或者缩短贷款年限，因为贷款三要素里面贷款利率是不能被控制的，只有本金的还款速度与贷款期限是能够为我们所掌控。等额本金还款这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。若前期楼主的负担能力可以，选择这种是最妥当的。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。 此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。 如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。 等额本金贷款计算公式： 每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
你可以在数银在线页面上点击工具，有各种计算器方便计算的要看你贷款利率算的，不知道你的贷款用途是什么？给你贷款计算器： http://www.loanchina.com/tool/?pagedashi=lisa_bd1。需要贷款的话，你可以申请当地农信社或是地方性银行的贷款业务，但是建议还是在网上申请，因为，当地的农信社或是银行的信贷员也许并不专业，而一些专业的贷款机构他们比较专业，能帮你找到最合适的贷款方案，没有地域的限制，有的还不收手续费。他们知道哪家银行有这种产品，哪家银行的这种产品的贷款额度最高，贷款利率最低，贷款期限最长。会给你最合适的贷款方案。有兴趣的话，可以看看： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lisa_bd1
也许会对你有帮助！反正拿不到贷款，不收钱的！祝你好运！本息合计为542801.50元。
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按贷款利率为5。75%计算
个人贷款理财计算器
贷款金额：340000.0元 贷款期限：20.0年 贷款年利率：5.75% 还款方式：等额本息
期数 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额 0 340000.0 1 757.92 1,629.17 2,387.08 339,242.08 2 761.55 1,625.53 2,387.08 338,480.54 3 765.20 1,621.89 2,387.08 337,715.34 4 768.86 1,618.22 2,387.08 336,946.47 5 772.55 1,614.54 2,387.08 336,173.93 6 776.25 1,610.83 2,387.08 335,397.68 7 779.97 1,607.11 2,387.08 334,617.71 8 783.71 1,603.38 2,387.08 333,834.00 9 787.46 1,599.62 2,387.08 333,046.54 10 791.24 1,595.85 2,387.08 332,255.30 11 795.03 1,592.06 2,387.08 331,460.28 12 798.84 1,588.25 2,387.08 330,661.44
合计 340,000.00 232,900.33 572,900.33前团队中另一位合作者的542801。5元不同，原因是计算的贷款利率不同！
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