贷款出担保怎么办理，上海个人贷款担保如何办理

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1，上海个人贷款担保如何办理
2，购买二手房如何办理购房贷款担保
3，申请住房贷款担保需要哪些要件

1，上海个人贷款担保如何办理

________________｛上海个人贷款担保｝流程________________ 1.借款人提交书面贷款申请资料； 2.银行对所提交的申请资料进行审核和调查； 3.银行审核和调查通过后，借贷双方签订贷款合同； 4.银行放贷，申请人使用贷款； 5.借款人按合同规定按期还款； 6.结算贷款。 _____________________________________________________ 如果需要申请｛上海个人贷款担保｝---推荐到易融网申请贷款业务，其网上评价非常好！ ~~~全国放贷~~~放贷前无任何手续费~~~~~ 易融网是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，(包括花旗银行渣打银行等多家)，接受来自各行各业的贷款在线申请。一笔贷款多家机构影响，一定能够帮你找到适合你的利率更低的贷款。

上海个人贷款担保如何办理

2，购买二手房如何办理购房贷款担保

可以直接找担保公司或找担保人。或者由担保公司直接全权代理贷款业务。

购买二手房如何办理购房贷款担保？大多数购买二手房的市民，都需要通过办理商业性贷款、公积金贷款，或是“公积金+商业”贷款(简称“组合性贷款”)。很多购房人通过中介公司办理交易过户、贷款担保等一系列手续，被中介收取了不低的费用之后，却并不知道贷款担保的办理流程和实际收费情况。记者从南京市房屋置业担保有限公司了解到，贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房屋置业担保有限公司直接办理。办理流程如下： 1，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料; 2，协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审; 3，协助买卖双方办理交易过户; 4，买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司; 5，买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批; 6，银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款; 7，贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款; 8，房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。记者提醒购房者，在办理购房贷款之前，最好先到所在城市的房屋置业担保公司咨询相关手续及收费情况，确保自己在享受贷款担保服务的过程中，能够明明白白地消费。

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3，申请住房贷款担保需要哪些要件

答：借款人申请担保贷款品种的不同，其应提供的资料也不相同，但借款人都需提供以下资料:(a)有效身份证明文件； (b)房屋买卖合同；(c)购房首付款发票；(d)担保中心要求的其它证明。

a)有效身份证明文件； (b)房屋买卖合同；(c)购房首付款发票；(d)担保中心要求的其它证明

、首付不能直接通过公积金来付，在签订购房合同时就要根据开发商要求缴纳首付款。你可以等房权证到手后再把公积金提出。 3、根据当地政策计算。例如,政策规定个人缴存比例为15%，单位缴存比例15%，月薪1000元，那么，三年总共为1000*（15%+15%）*12*3=10800元在符合条件的情况下，你可以一次提出全部存款（因为那是你的各人财产，是从你月薪中扣除的），每年提一次。 4、根据当地的利率计算，公式下面有。 5、可以抵押贷款，抵押后经抵押权人（就是银行）同意后才可以卖。一般情况下，卖房款是要优先偿还贷款的。职工提取住房公积金的条件 1、购买、建造、翻建、大修自住住房1年之内的； 2、离休、退休或达到法定退休年龄的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还所购自住住房贷款本息的； 6、户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的； 7、非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的； 8、与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的； 9、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金的办理程序 1、提取申请人或受委托人持《住房公积金购房（或销户）提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。 2、单位核实后，在审批书上加盖预留印鉴。 3、提取申请人或受委托人持上述相关要件，到管理中心缴存管理部提取审批柜台进行审批。经审批准予提取的，到会计核算柜台核定，之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。 4、住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》和上述所需要件，到封存户所在的管理部提取柜台办理提取审批手续，经审批准予提取的，到会计核算柜台核定，之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。商品房贷款的办理程序 1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款。借款人填写公积金贷款申请审批表。 2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出贷款文本及贷款借据。 3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置上签字。 4、办理担保：借款申请人及共同申请人到担保公司窗口办理贷款担保手续。 5、放款：待担保手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行向商品房售房人拨付贷款。 6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，也可签订公积金代扣协议，直至借款全部还清。组合贷款的办理程序 (1)借款人及共同申请人持相应贷款材料至管理中心驻区管理部（下简称管理部）个人贷款受理窗口填写组合贷款申请审批表，进行初审。 (2)初审后，管理部进行表中信息录入、复核及贷款审批。 (3)管理部出具组合贷款中公积金贷款部分的借款合同、抵押合同、借据等文本，借款人及共有人签字确认。 (4)借款人持所列材料及公积金贷款合同文本到委托银行窗口进行商业贷款部分的申请和审批。 (5)商业银行对申贷材料进行审核后，借款人填写委托银行借款申请书、借款合同、抵押合同等文本，同时与共有人签字确认；办理还款代扣协议和还款卡（折）。 (6)办理保险或担保及抵押手续。 (7)待保险或担保及抵押手续办理完毕，管理部审核返回有关材料后，委托银行发放组合贷款。 (8)借款人按规定期限按时还本付息。公积金贷款部分借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，也可签订公积金代扣协议，直至借款全部还清。商业贷款部分借款人按银行规定期限按时偿还本息，直至借款全部还清。

申请住房贷款担保需要哪些要件