房屋认购款的利息怎么计算，房子利息怎么计算

1，房子利息怎么计算

http://www.ccb.com/cn/personal/interest/calculator.html 进入建设银行网站，首页理财频道左边栏有理财计算器，基中一个就是贷款计算器，点击进入就可以计算房贷了

房子利息怎么计算

2，请问买房的利息是怎么算的

1750这个数是不带利息的他只是将42W按每月平摊来算的。按揭贷款有等额本息等额本金公积金几种方式，计算公式也不一样，利息也不一样。（这三个利息是从多到少排列的）如果采用等额本息每月连本带息常见的是2780元（具体的要看银行给你多少优惠了）这种按揭每月是固定的，其他2个不是。维修基金多层且不带电梯2% ，高层3% 。现在很多城市也改为按照平米来收（具体可以问销售人员或物业）契税：90以内、普通住宅、第一次置业、是总价的1% ；90-144是1.5% ；144以上是3%

请问买房的利息是怎么算的

3，买房子利息怎么算

不要了，等到你还完剩下的费用，那么房子就是你的了！

你贷款金额是10万6千，按揭10年，标准贷款利率为5。75% 个人贷款理财计算器贷款金额：106000.0元贷款期限：10.0年贷款年利率：5.75% 还款方式：等额本息期数应还本金应还利息月还款额贷款余额 0 106000.0 1 655.64 507.92 1,163.55 105,344.36 你，可以通过任意时候大笔还贷的形式随意缩短还款年限，或者缩小还款金额！利息，肯定会因为你提前还贷而减少的！不少银行都提出，提前还贷不罚息的了！

买房子利息怎么算

4，买房利息怎么算的

等额本息法公式(n是月数)：月还款额=贷款本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]

公积金贷款利率年限 1-5年 5-30年 2010.10.20后 3.50% 4.05% 贷款计算器：商业贷款利率年限 1-5年 5-30年 2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75% 2010.10.20后基准 5.96% 6.14% 2010.10.20后85折 5.07% 5.22% 目前首套房一般在85折，二套1.1倍，贷款分为等额本金和等额本息两种方式，等额本金比等额本息还的利息少，但是开始的压力较大，属于递减形式的还款。

5，买房子的利息公式怎么算

请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

首先，你按比例首付是143991.57，但银行不会贷给你零头的，你至少要首付15万或者15.1万，银行一般是按整万贷款。比如你首付15.1万，贷款38万，按房贷基准利率（5年以下是6.90%）计算：还款总额： 435933.76元支付利息： 55933.76元月均还款： 9081.95元

6，房屋利息是怎么算的

一、按揭贷款利息计算方法　　还款方式分为“等额本息法、等额本金法”　　（一）等额本息还款法　　“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。　　等额本息法：计算公式　　月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12　　总利息=月还款额*贷款月数-本金　　等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。　　（二）等额本金法　　等额本金法：计算公式　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率　　总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）　　等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。　　如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式；如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。　　在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。

直接说例子容易理解，等额本金还款方式中的利息和本金划分比较清楚，所以我们用这个还款方式举例。假设贷款12万，贷款期限10年，等额本金还款方式。每月需要偿还本金＝12万÷120月（10年）＝1000元第一个月还款＝应偿本金＋月利息＝1000＋12万×0.51％（月利息）＝1612元。第二个月还款＝1000+（120000-1000）×0.51％＝1606.9元第三个月还款＝1000+（120000-2000）×0.51％＝1601.8元以后依此类推。至于年息，是在不还款的前提下，用复利方式计算出来的。年利率＝（1＋月利率）^12在月利率0.51％的条件下，年利率是7.2％至于等额本息还款方式，每月月供中的利息和本金构成和上面的计算方法是一样的。区别在于等额本金是本金固定，利息不断减少，每月还款额不断减少；等额本息是利息不断减少，本金不断增加，但两者的和永远一样。

7，购房银行贷款利息计算公式

1、2009年购房如果要是想申请利率七折优惠，必须经过银行审核你的个人信用记录，如果信用记录优质，那可以申请利率下调30%2、如果你贷款30年，想五年还清是可以的，但是你不能每个月都多还一部分，银行都有提前还贷的要求，所以你每个月还是还款：3892.8元，你可以在第五年时一次性还清，后期利息不计！3、2010年购房如果利率不打七折，你每个月还款额为：4318.4元

购房银行贷款利息计算方式主要有等额本息和等额本金两种。1.等额本息还款法(1).特点：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。(2).算法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金2.等额本金还款法(1).特点：整个还款期内，每个月的还款本金保持不变，利息每个月逐渐减少。(2).算法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额3.备注：公式中“(1+月利率)^还款月数”表示“(1+月利率)”的“还款月数”次方，后同。

买房利息计算：如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。买房首付计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

贷款年利率6%，贷50万元，10年应还本息：（等额本息还款法） http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=500000&month=120&active=6最新贷款利率： http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp给你工行的“理财计算器”，你自己算一下，很方便的，你不妨试试。 http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

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