月供买房多少年，房子还月供一般多少年

本文目录一览

1，房子还月供一般多少年
2，房贷一般多少年
3，买房子按揭多少年划算买房贷款还款年限多长合适

1，房子还月供一般多少年

80万的房子，首付20万，等额本息法：贷款本金：600000，假定年利率：4.900%，贷款年限：30年：每月应交月供还款本息额是：3184.36元、连本带利总还款金额：1146369.6元，共应还利息：546369.6元。第1个月还利息为：2450；第1个月还本金为：734.36；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）。

房子还月供一般多少年

2，房贷一般多少年

房贷一般15-20年。贷款年限和买房人的经济实力以及银行贷款利率有关。通常情况下，贷款人最好选择15年至20年的贷款期限，这样的话要支付的贷款利息的总额会更合理一点；若贷款期限是30年，那么贷款利息将会超过贷款的总金额；若贷款年限是10年，那么对于贷款人来说会有比较大的经济压力。房贷一般多少年大家都知道，还款周期越长，所要偿还利息也就越多。在资金允许的情况下，可以选择合理的缩短还款年限，这样一来，所产生的利息也会有所减少。当然大多数选择长时间还款年限的人，多是觉得短时间还款会对自己造成比较大的经济压力，因此，更改还款方式需要谨慎。不管是公积金贷款还是商业贷款，贷款年限都是不能超过30年的，二手房公积金贷款是不能超过15年的。大部分年轻人都会选择30年房贷，因为还款期限长就意味着月供少，还款压力更小，不过期限长，支付利息就会更多。

房贷一般多少年

3，买房子按揭多少年划算买房贷款还款年限多长合适

买房是一件需要慎重的大事，很多人花掉半生积蓄才能买的起房，有的还只能贷款买房。现在贷款买房很多，但是贷款期限多久合适，是大家一直纠结的问题。到底买房子按揭多少年划算?买房贷款还款年限多长合适?下面跟着我们一起来了解下。买房子按揭多少年划算?房贷目前可供选择的还贷时间有五年、十年、十五年、二十年和三十年。还贷的时间拉得越长，房贷的利息就越多，要换的钱就越多，所以，在经济条件允许的范围内，当然是越快还清房贷越好的。对于部分高收入人群来说，他们一般会选择短期房贷，在10年以内的时间就能够还清。不过，这种房贷每个月的月供数额不低，所以银行的审批会比较严格，确定你有能力还清每个月的房贷才会批准。而对部分中低收入人群来说，短期房贷月供太高，难以承担，而且也过不了房贷的审批，一般都是选择15~30年还清。买房贷款还款年限多长合适？不过有部分的人也会没考虑到通货膨胀的问题。同样数额的钱，十年后的钱购买能力没有现在的强，简单说就是钱越来越不值钱了，所以，有些人会选择将房贷拉长，将自己的钱拿去投资理财，再用投资理财的钱去还房贷。考虑到实际情况，房贷按揭10年以内的，对于大部分还款人来说经济压力不小;而30年的房贷，虽然到30年后同样数额的钱已经不值钱了，但是利息还是有些偏高，不太划算。所以其实房贷按揭15~20年是最划算的，既不会影响自己的生活水平，利息又不会过高。以上就是关于买房子按揭多少年划算,买房贷款还款年限多长合适介绍。买房贷款年限长短根据每个家庭经济情况不同，做出相应的调整。能尽早还清是最好的，但是如果每个月贷款还贷压力大，最好还是选择长一点的贷款期限。

买房子按揭多少年划算买房贷款还款年限多长合适