上海公积金怎么用，上海住房公积金的租房怎么用

1，上海住房公积金的租房怎么用

公积金只可以在交纳的当地使用,可以用来买房贷款,装修贷款等.现在不能用来租房子.

带你的租房合同书以及单位的证明信身份证就可以到当地的公积金中心去办理了，我的回答你还满意吗，

上海住房公积金的租房怎么用

2，在上海怎么用公积金付房租付物业费

无房职工(在缴存城市无自有住房且租房的)，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。 1、租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明; 2、租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。

可以以租赁的方式提取公积金来支付房租。一般一个月最多可以提取2000，一年申请一次，按4个季度提现最高24000元。

公积金不可以付房租，付物业费。

在上海怎么用公积金付房租付物业费

3，我在老家购房在上海缴纳的公积金如何使用

首先上海的公积金肯定是不能用于您老家的购房还贷的，因为目前公积金还不支持异地使用。您只能考虑将公积金账户注销，提出全部现金，或者将公积金转移到您老家，不过都会是您在上海的公积金账户销户。如果您仍然在上海工作，就很麻烦了，因为您提取了所有的钱后，公司继续帮您缴公积金就要重新开户。

首先要看你的户口在哪里，如果还是老家的户口，住房公积金是可以全部提取出来的，然后再支付房款。我当时离职了之后，回家发展就全取了，政策应该全国都一样。

我在老家购房在上海缴纳的公积金如何使用

4，外地人在上海交的公积金在老家买房子怎么使用公积金

公积金是不能异地使用的，也就是您上海交的公积金只能用于在上海买房子使用，或者您可以将公积金转到您的老家。

是否可以在老家使用异地公积金贷款买房，是需要看员工老家是否开放异地公积金贷款的政策，目前大部分一二线城市都已经开放此政策了。公积金贷款异地申请是继央行和银监会在2014年十一假日前松绑房贷之后，三部门于2014年10月发文要求各地放松公积金贷款条件，并于2015年9月15日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号），明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

5，上海的公积金怎么使用

上海公积金的全称是上海市住房公积金，主要用途是给公积金交纳人购买住房用的，现在公积金可以用于购房、房屋大修理。你到退休时公积金帐户里的资金可以全额提出。平时你可以用建行龙卡（公积金）查询余额，但不能提取。

下面的资料你看看，是否有帮助： 1、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件? 答：同时符合下列条件的职工，可以经申请成为公积金贷款的借款人： (1) 具有城镇常住户口； (2) 申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月； (3) 购房首期付款的金额不低于规定比例； (4) 具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力； (5) 没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。 2、公积金贷款中“第一套自住住房”是如何认定的？答：住房公积金贷款政策中的“第一次购买自住住房”是指在上海市正常缴纳住房公积金的职工家庭(包括夫妇双方)，从未在市场上购买过自住住房，或没有因购买自住住房办理过住房公积金贷款。【举例1】小马家有一套住房，产证上有父母和小马的名字，但未使用过公积金贷款.如今小马打算购置婚房，并申请住房公积金贷款，这算第一套房吗？首付比例是怎样的？答：小马这种情况属于购买第一套自住住房。住房公积金贷款的首付比例为，一手房不低于房价的20%，二手房为30%以上。【举例2】张先生婚前买过一套房，申请了住房公积金贷款，结婚后准备和妻子再购置一套新房，但之前那套房的公积金贷款尚未还清，请问张先生或其妻子可以再申请住房公积金贷款吗？答：不可以。根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》的规定，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 3、住房公积金个人购房贷款的利率是多少？答：根据国家建设部《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》精神，并按中国人民银行(银发《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》的规定，对住房公积金个人购房贷款利率作如下调整：一、从2007年9月15日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年(含)以下贷款由现行年利率4.59%调整为4.77%；5年以上贷款由现行年利率5.04%调整为5.22%。二、2007年9月14日(含9月14日)前受理并签订合同的按调整前利率执行，2007年9月14日以后受理并签订合同的贷款，执行建设部和人民银行通知的规定。2007年9月15日前发放的未到期贷款，从2008年1月1日起按上述通知的规定执行。【举例】小张买房选择组合贷款，其中公积金30万元，商业贷款20万元，贷款期限20年，他该享受何种利率？答：目前住房公积金贷款年利率为5.22%，商业贷款利率按其贷款银行的相关规定确定。 4、住房公积金个人购房贷款最高限额是多少？答：根据上海市住房公积金管理委员会决定，自2007年9月1日起，住房公积金贷款的额度上限调整为：对第一次购买自住住房的住房公积金贷款借款人，从以户为单位计算贷款额度，改为以户为基础，配偶(或参贷人)分别计算额度的办法，且每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户另增加补充住房公积金贷款限额10万元。调整分两种情况： (1)有两个人及以上参与贷款的家庭：首先分别计算每个符合贷款条件的借款人的可贷额度，每个人的基本公积金可贷款额度不超过20万元，补充公积金可贷款额度不超过10万元；然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加，合计不超过40万元，补充公积金可贷款额度累加，合计不超过10万元。一户家庭总贷款额度不超过50万元。 (2)只有一个人参与贷款的家庭：仍按现有计算规则，基本公积金可贷款额度不超过20万元，补充公积金可贷款额度不超过10万元。总计不超过30万元。 5、住房公积金贷款的额度是如何计算的? 答：每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准： (1)不高于按照借款人住房公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额(目前基本公积金余额的40倍，补充公积金余额的20倍)； (2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额(目前一手房为80%，二手房为70%)； (3)不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(目前为50%)×12个月×贷款期限； (4)不高于最高贷款限额(见问题3)。【举例1】小孙工作5年，未婚，准备买一套总价100万元的二手房，目前公积金账户余额12000元，补充公积金账户余额8000元，请问他住房公积金贷款额度是多少？答：一般情况下可以申请到最高30万元的住房公积金贷款。具体以实际通过市公积金管理中心受理查询系统计算的结果为准。 6、住房公积金个贷采用怎样的还款方式？答：住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。“每月等额本息还款法”是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。“每月等额本金还款法” 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是，一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。“等额本金法”前期还款压力相对大一些，但总利息支出相对少一些；“等额本息法”，每期还款额都一样，但总利息支出相对等额本金法稍多一些，各借款人可根据自己的实际情况进行选择。 7、借款人可否提前偿还住房公积金贷款？答：借款人自放款之日起满一年可提前归还部分公积金个贷本息，部分提前还款不必支付违约金。借款人申请提前归还全部贷款的，不受时间限制。【举例】老张申请住房公积金贷款总额20万元，分15年还清，1年后他进行了部分提前还款，请问他在后面的还款中，享受怎样的利率？答：受托银行应在借款人履行原贷款合同1年以后，方可接受借款人部分提前还款的申请，与借款人以书面形式变更借款合同，借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额。受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定；部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。 8 、什么时候可以提取住房公积金？答：根据规定，职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户中的储存余额： (1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。 (2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时。 (3)完全或大部分丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。 (4)户口迁出本市或者出境定居时。 (5)非沪籍职工调离上海时。 (6)职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金账户中的储存余额，职工的住房公积金账户同时作销户处理。

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