房贷最低利息是多少,房贷哪个银行贷款利息最低

【算算家里装修要花多少钱】现在很多购房者选择按揭贷款买房，以此来缓解自己的资金压力。如果他们想申请按揭贷款买房，一定要关注个人住宅的利率房贷。个人住宅房贷，利率是多少？让我们一起来看看边肖的相关内容介绍。个人住宅房贷，利率是多少？1.目前我国贷款期限五年以上的商业贷款基准利率为4.90%。由于限购限贷政策，不同地区的银行对首套房房贷的利率有不同的调整。调查显示，全国首套房平均贷款利率为5.38%。

当前房贷利率最低为4.25%，一年期贷款市场报价利率(LPR)为3.7%，与上月持平。五年期以上贷款LPR为4.45%，较上月下降15个基点。经过之前的不对称下调，一年期LPR利率和五年期LPR利率之间的差距明显扩大。自LPR改革以来，在5月份LPR调整之前，一年期LPR已经降低了55bp，而五年期则降低了25bp。

买房时申请按揭贷款，说利率是市场利率加40bp，意思是浮动利率，基准利率加40个点。浮动利率，固定利率。根据之前的公告，浮动利率贷款的定价基准将转换为贷款市场牌价(LPR)。2020年3月1日至8月31日，借款人可与银行平等协商，决定贷款利率应改为LPR(浮动利率)还是固定利率。一般来说，房贷借款人会受到这种转换的影响，但也有几个例外:一是公积金个人住所房贷，组合贷款的公积金部分；二是固定利率贷款；三是个人住宅房贷2020年底前到期。

对于转换期间的利率水平房贷，转换时点的利率水平不变。也就是说，2020年，个人房贷利率还是和以前一样。从2021年1月1日起，如果选择固定利率，则房贷的利率将与剩余期间的活期利率水平保持一致，不考虑LPR利率的变化；如果选择浮动利率，则房贷的未来利率会随着5年期LPR的变化而变化，LPR每月公布一次，或涨或跌或保持不变。

Current 房贷利率如下:1。商业房贷首套房利率。目前首套房商业贷款利率通常为同期央行基准贷款的1.1至1.2倍左右。按现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率约为5.39%，最高不超过5.88%。大部分银行房贷利率都在这个范围内波动。2.商业房贷二套房利率。目前第二套房贷的利率通常是同期央行基准利率的1.2倍甚至更高。具体的房贷利率还与具体贷款银行和借款人的资质有关。

3.公积金贷款利率。贷款时间5年(含)以下的利率为2.75%，5年以上的利率为3.25%。4.公积金二套房贷款利率。第二套公积金房贷的利率为基准利率的1.1倍。按照目前2.75%和3.25%的基准利率计算，贷款利率五年以内为3.025%，五年以上为3.575%。

Bank 房贷最新利率如下:1。短期贷款:一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%，2.中长期贷款:一年至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。3.公积金贷款利率:五年以下(含五年)贷款利率2.75%，五年以上贷款利率3.25%，扩展资料:房屋贷款有两种计算方式利息。1.等额本息:每月还款额相同，但随着还款时间的推移，利息的比例越来越小，本金的比例越来越大。