2015北京二套房首付比例是多少

第二套房 首付该付多少钱？2015年2月套房什么是房贷政策？2015-2016北京2套房公积金贷款政策2-1首付-2/首先要注意的是如果借款人是买房的话2015套房最新的认定标准是什么说明对拥有1套住房且相应住房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住住房。首付-2/调整为不低于40%，具体首付-2/和利率水平由银行业金融机构根据借款人信用状况和还款能力合理确定。

1。银行在办理贷款前，需要出具是否是第一个套房的证明，并且认可房子和贷款，即使第一个套房没有办理贷款，第二个-0。2.另一个套房物业，那里执行的比较严格，基本认房认贷，就算银行找不到建委也能找到，也就是说你的第二个套房要按照第二个套房、首付执行。

2015年2月套房最新贷款政策如下:一、二套房贷款首付-2/商业贷款:-0。贷款利率商业贷款:基准利率上浮10%(个别银行上浮幅度较高，具体利率以贷款银行规定为准)。公积金贷款:第一套房贷款利率上浮10%。三、二套房鉴定标准1。之前申请了房贷，现在还没结清贷款，但是贷款买房了，算两套；2.个人名下有两套-1房产，但全款购买一套，贷款购买一套。这时候贷款买房，就算作两套；

是60%，但是近期很多新政策，可能首付 比例会降。公积金贷款购房必须超过60% -1首付，公积金贷款需要70%首付。需要说明的是，公积金贷款中心不同于商业银行。银行‘认房认贷’，公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又出售，现在又购买了新房，也可以使用公积金贷款，可以考虑为第套房。公积金贷款中心只认可申请人当前名下的房产，不计算其本人房产和按揭贷款的历史记录。

新政显示，对拥有1套住房且相应住房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付-2/调整为不低于40%，具体为首付 12344。2 套房定义标准:1。贷款买一套套房，可以通过房屋登记系统查到房产，然后贷款买两套房子。第二，贷款买了1 套房后来卖了，但是通过房屋登记系统查不到房产，但是可以在银行催收系统查到贷款记录，然后就可以贷款买房了。三、全款购房a 套房，通过房屋登记系统可以查询房产，贷款买房是两套。

五、当地房屋登记系统不具备查询条件，银行尽职调查核实购房人已有一套住房，再买房算两套。六、二套房个人名下商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清。此时再融资确认为三套房。7.个人名下有两笔套房商业贷款记录，均已还清并出售，可同时提供两套房屋出售证明。这种情况下，虽然个人名下没有房子，但是再贷款时会被视为三套房。

首先需要注意的是，如果借款人在购买第一套套房时使用了公积金贷款，且贷款尚未办理完毕，则在购买第二套套房房屋时不能使用公积金贷款。如果第一个套房是用商业贷款买的，有房贷，第二个套房可以用公积金贷款，第首付的规定计算为第二个套房，即。如果第一套套房的贷款已经还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，第二套套房都可以用公积金贷款购买，相关规定自然按第二套计算。

为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应住房贷款改善居住条件的居民家庭，最低/123，456，789-0/123，456，789-2/由30%降至20%。所以申请公积金贷款时，需要向当地管理中心询问最低是多少首付，以减少买房带来的资金紧张。