二手房可以贷多少钱,公积金贷款二手房可以贷多少钱

二手房如何计算公积金贷款额度这是刚需购房者关心的焦点。公积金贷款额度是指个人使用公积金贷款时可以申请的最高贷款额度。按照规定，每个城市都有自己的公积金贷款最高额度。至于你的房屋贷款最高额度，取决于房龄、个人信用、公积金账户余额等多方面因素。公积金最低贷款额度按以下情况计算:1。二手房贷款金额不超过总房价的70%。

配偶为军官的，配偶按照最高贷款额度确定贷款额度。3.借款人夫妻双方的贷款额度按可贷公式计算:可贷公式为:贷款人每月缴存的公积金金额÷贷款人缴存的公积金比例×还款能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(根据公式四舍五入为万元)。4.借款人配偶在省政府副中心、铁路副中心、华东石油管理部等。

法律分析:1。员工符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。2.具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房状况和价格、个人还款能力和信用状况等综合确定。3.职工住房公积金贷款额度不足的，可以申请住房公积金组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

贷款申请人申请公积金贷款时，以申请人和共同申请人名下住房套数最多的家庭为基数计算住房套数。最后，现有住房套数由贷款申请人家庭(家庭成员包括夫妻双方和未成年子女)住房套数最多的家庭确定。法律依据:《个人住房公积金贷款管理办法实施细则》第三条借款人是指符合办法规定的公积金贷款条件的职工。

二手房买卖在房地产市场比较常见。现在很多朋友买卖二手房，考虑到自己定下的压力和负担，都会用贷款的方式来处理。贷款手续的具体办理方法大家要注意，so 二手房。二手房最多能借多少年？来了解一下二手房贷款手续。二手房贷款手续呢？1.二手房买卖双方签订了房屋买卖合同，合同中约定买受人以二手房贷款方式支付房款，并约定了首付款及贷款比例。

法律的主观性:1。公积金贷款额度。借款人和参加人的公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。2.公积金贷款额度为借款人和借款人公积金账户内存储余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款期限最长不超过30年，贷款期限加上借款人年龄不超过借款人法定退休年龄后5年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。法律客观性:中国人民建设银行建筑业流动资金贷款内部管理办法第十五条循环贷款、临时贷款、专项贷款的审核。

在扣除一些其他资金来源后，结合企业的信用状况核定循环贷款额度。经办银行应定期检查企业固定流动资产占用比例，作为检查企业流动资金贷款的依据之一。当企业生产经营规模没有发生重大变化时，循环贷款可由企业长期使用。贷款合同到期时，经办银行可根据批准的金额续签合同。基地银行负责建安企业跨区域建设循环贷款的审批和发放。

招行贷款，我行住房贷款(含一手楼、二手楼)金额/首付比例如下:【首套房】首付比例最低为30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实行“限购”的城市将调整为不低于25%)【二套房】最低首付比例为40%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的60%。视频描述:二手房可以申请抵押贷款，但是有一些限制:1，你必须有房产证。