北京房屋贷款最高多少,房屋贷款最高年龄

第一、二套住房公积金个人贷款最低首付比例为20%，首套房贷款最高额度为120万元，二套房贷款最高额度为80万元。个人住房公积金贷款期限为125年，最长可计算到70岁(合并贷款可计算到65岁)，最长不超过25年。夫妻双方申请住房公积金贷款的，在计算贷款的期限时应考虑夫妻双方的年龄，以年龄大的为准计算。

拓展信息贷款申请人必须具备以下条件:具有合法有效的身份证明；具有完全民事行为能力；有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还能力贷款本息；购买、建造、翻建和大修自住住房；有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或者相关证明文件；符合客户于贷款指定的住房公积金缴存条件；提供客户认可的担保；借款人夫妻双方均无欠缴住房公积金贷款和住房公积金政策优惠贷款；

如果你准备通过招商银行申请公积金贷款，贷款金额:1。公积金贷款-1/住房公积金额度贷款额度及目前北京住房公积金贷款单笔最高额度80万元，最终额度贷款以公积金中心审批结果为准。2.组合贷款-1/金额组合贷款中国公积金贷款部分最高贷款金额按照公积金中心相关规定执行。

可以贷多少公积金买房？1.(个人缴费/个人缴费比例为400)/每万元还款系数；2.最高贷款额度为所购房屋评估价值的80%。3.一般最高可贷额度80万。信用等级为AAA的，最高可贷额度92万，AAA可贷104万以上。同时绑定公积金贷款-1/的最高额度。三者有差异时，最大可贷金额为/122。住房公积金最低首付是多少贷款住房首付比例是指购房人向出卖人提前支付的购房款占总房价的比例。

缺口可申请贷款完成购房全款支付。一般情况下，房价减去首付等于贷款。首付比例高的话，买房的门槛贷款会高一些。目前我市公积金贷款的首付比例是现房和抵押商品房30%，二手房40%。住房公积金贷款买房小贴士1。住房公积金贷款购房首付说明:公积金不能直接作为购房首付。市民需要先交首付，再去住房公积金管理中心提取自己公积金内的存储余额。

近日有消息称北京房贷年龄上限为95岁，引起热议。大家讨论活到95岁是不是一回事。怎么可能贷款借给95岁，于是又一个问题出现了。如果你80岁去世了，你的房子该怎么处理？北京最大抵押年龄为95岁。目前北京大部分银行执行“购买年龄 贷款年”不超过70岁的政策。不过个别银行也放宽了对申请人的年龄要求。

如果有两个以上的借款人，以年轻的借款人为准。按照银行贷款中心个人客户经理的说法，银行不能贷款超过65年，贷款最长期限25年，但最多只能贷款70年。而交行另一家支行的客户经理则表示，贷款最长可以到95岁，即该行借款人不超过70岁，最长贷款期限为25年。不过这个政策也有一个条件，就是70岁的借款人如果是一个人贷款，最长期限只有5年。

公积金贷款能贷多少因地而异，差异巨大，但主要取决于公积金账户余额，缴存年限，公积金月缴存额，贷款人的年龄。一般单人最高在贷款50万左右，情侣在100万左右。目前购买首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元；购买第二套普通自住房，贷款最高额度仍为80万元。具体如何确定贷款额度:1。计算本人及共同申请人月收入:个人住房公积金月收入÷住房公积金比例；

2月16日，中国记者，某券商，致电工行、招行、交行等。北京并了解到工行最高房贷年龄为75，招行为85，交行为95，但都需要子女担保或子女作为共同借款人。其中，工行北京东城某支行个贷部工作人员告诉中国某券商，借款人年龄上限为70岁，借款人年龄加贷款不能超过75，也就是说70岁申请房贷，要在五年内还清。

也就是说，老人是主要借款人，子女是老人的共同借款人，但是贷款的期限是按照子女的年龄计算的。“招行北京某贷款经理告诉中国某券商，招行的规定是借款人年龄不超过70岁，年龄加贷款时间是贷款年是85岁，这位经理进一步解释说，比如70岁的老人，只要符合银行政策，就可以申请贷款，最长可以贷款15年。然而，他强调说:“这是政策中最极端的情况，借款人70岁的时候，最多能给你贷款15到85岁，但不一定能申请到。