首次买房按揭首付多少钱,买房按揭首付有什么规定?

法律主观性:买房还多少首付合适，如果是招商银行的个人住房贷款:1。“首套房”首付的比例最低为30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实行“2。“二套房”的首付的比例至少为40%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的60%。您的具体可贷额度需要您提交相关资料，网点审批后才能确定。可以直接联系当地网点的个贷部进行咨询。

二手房按揭 首付多少钱？二手房-1按揭-1/比例如下:商业贷款买房: ①买受人选择商业贷款购房，首次购房，享受最低/ ②买受人选择商业贷款购房的，最低比例-(3)买受人选择商业用房商业贷款的，最低/123，456，789-1/比例为商业用房评估总价的50%，最高贷款比例为50%。

②选择公积金贷款购买两套住房，最低比例/123，456，789-1/为房屋评估总价的40%，最高贷款比例为60%。想买三套及以上房子的，不能申请公积金贷款。尾款用于保证卖方在交房前能结清水电等水电费和物业管理费，性质上等于“定金”。如果二手房交易还涉及到房屋的装修和各房间的家具，这种尾款也可以保证卖方在交房时家具家电保持完好。

买房首付一般情况下，金额如下:1。目前大部分地区首套房贷政策主流是首付30%，贷款执行基准利率，即五年期以上贷款利率为6.55%；2、公积金贷款购买首套自住住房且邢弢建筑面积低于90平方米(含90平方米)的，住房公积金贷款首付的比例不低于20%；购买首套自住住房且套型面积在90平方米及以上的家庭，住房公积金贷款首付的比例不低于30%。

买房首付最低金额是多少按揭贷款，首付一般是30%。也有一些房子，但是为了吸引更多的客户，只有20%/10。现在首付的情况是按照首套房和面积来划分的:如果首套房是新买的房子，面积小于90平米，首付可以降低到20%；如果是二套房，买房时，最低首付为50%；对于三套房子，银行根据房价的不同可能不予还贷；其他情况下首付的最低比例为30%。

买第二套房子，我们的房贷利率会提高，有的地区是40%，有的地区是50%，有的城市甚至需要70% 首付。当然，首付一定是越多越好。对于有一定经济实力的人来说，最好是一次性购买，因为国内的利率已经很高了。买房流程是怎样的？1.选房:首先根据你对房子的实际需求，确定房子的面积、户型、位置、价格、户型、楼层符合自己的要求。

买房分为买新房和买二手房。二手房首付一般是总房价的1/2，新房首付一般是总房价的20%。分期付款买房 首付最低首付一般是30%，新房也是。但是为了吸引更多的客户，少数楼盘做到了20%，开发商要求你去指定银行贷款，或者地段好一点的小户型可以降下来首付。延伸资料:除了容易计算的“房款”，向房管局和税务局缴纳税费是房款的首要支付，主要包括以下几项:1。契税:金额为房价的1.5%，交易核实时缴纳一半，另一半在入住后取得房产证时缴纳。

3.交易管理费:一般是每平米3元，交易验证时也要交。4.房产证费用:5元到20元，如果有一个以上的业主，每份要额外收费5元。5.另外还有权属登记费、勘测费等费用，一般在500元到800元之间，注:以一套100平米的房子为例，房价40万。这部分总费用大概在7000元左右。