一般家庭贷款多少合适,公积金家庭贷款最高多少

2.稳定线:房贷占收入的20%和35%。虽然可能会影响家庭 a更高的生活质量，但考虑到房屋升值、收入增长潜力等因素，正常生活还是可以维持的。此时，家庭材质属性依然稳定。3、警戒线，房贷占收入40%以上根据全国商品住房个人贷款，如果房贷占月收入50%以上，则不符合贷款的条件；当达到40%时，就会进入警戒线。

贷款买房首付多少合适房贷额度看你自己的资金和每月还款能力。比如你手头的钱多了，就可以多还，因为多还就可以减少月供，然后月供的压力就减轻了。如果创业前期钱不多，但是对自己的月供能力有信心，可以少交首付，这样手头就可以有更多的流动资金，月供压力也不会很大。贷款买房首付多少？合适根据国家政策调整首付比例。经济一直在发展。当然推荐贷款买房合适。越多越好。

贷款买房首付多少合适如果房子是通过我行办理贷款(包括一手楼和二手楼)/首付比例如下:1。首套房，最低比例为30%，即贷款金额。

一般来说，最终的贷款额度取决于你的个人情况，最终结果是银行认可的。如果是商业贷款，现在首套房首付30%，贷款70%是上限。最终审批要看收入，银行流水，家庭情况，工作单位等。这些因素最终决定了银行是否相信你有能力还贷。如果是公积金贷款，要看公积金的多少。公积金贷款最高额度为一人50万，两人80万(目前无锡公积金贷款最高额度为一人30万，两人50万)。

扩展数据公积金贷款行:按照住房公积金账户存储余额的倍数、贷款最高限额、贷款比例三个条件计算的最小值为借款人的最高可贷额度。(停发缴存职工家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。根据住房公积金账户余额计算的最高可贷额度:计算公式为:(住房公积金账户余额 公积金月缴存额× 2×法定退休月数)× 22。按照贷款计算的可贷额度，最高额度为贷款如果一人申请住房公积金。

假设是商业贷款，贷款 90万20年，中国人民银行中长期人民币贷款5年以上年利率4.9%，采用贷款的方法，等额本息。采用平均资本的贷款法，月供不一致，约7400至3800元，逐月递减。如果是商品房贷款，年利率一般会上浮15%到20%。如果是公积金贷款，五年期以上人民银行人民币贷款年利率为3.25%，以贷款等额本息的形式，每月支付5104.76元；采用平均资本的贷款模式，月供6100到3760元，逐月递减。

原则上贷款的使用寿命越短越好。如果资金没有太大问题，那么贷款5的使用寿命与合适相比，因为这种方式产生的利息比较低，最后需要支付给银行的利息也比较少。但是贷款的年限比较短的话，每个月要交的金额会比较大，很多人可能压力比较大。对于绝大多数工薪族家庭，在夫妻双方都有收入的前提下，贷款的期限相对来说合适在10到15年左右，因为每月还款压力不是很大，利率也不是特别高，所以大部分/。

1.根据我国现行物权法的相关规定，抵押后，房产仍有剩余价值。在这种情况下，你可以申请二次抵押贷款。目前的抵押方式通常分为动产、不动产和资产抵押等。申请人可以根据自身情况选择合适的抵押形式。2.只要申请人有合法身份证明，年龄在18-65岁之间，信用良好，收入稳定，有把握足额还款，并同意将目前个人名下的资产抵押，具有合法用途，那么也可以进行二次贷款。

连日来，“房贷年龄限制可延至80岁”持续发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地成为房贷政策松绑的主角。其中，杭州两家城商行将贷款年龄延长至75岁，宁波两家银行将房贷年龄限制提高至80岁。近日有消息称，北京部分银行放宽了房贷年龄限制。2月15日，新京报贝壳财经记者采访北京多家银行了解到，对于贷款的年龄限制，各家银行规定不一，多数银行表示目前未接到调整通知。

中信银行北京分行相关人士对新京报贝壳财经记者表示，该行住房按揭贷款项下借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。交通银行某支行表示，目前最高房贷年龄可达95，但需要子女担保，借款人养老金和担保人月收入可覆盖月供的两倍，很多银行的政策都没有调整，有的银行声称95岁前都可以合格贷款的。"我们能提供的最长贷款期限是70年."北京银行某支行工作人员表示，银行的政策是借款人年龄加贷款年不得超过70岁，最近也没有接到上级行调整的通知。