贷款30万公积金多少年,公积金贷款贷多少年最划算

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其实元佑提到的公积金贷款 30万是个不错的选择，无论是提前还是最长30年的期限，因为贷款目前的利率在5.5左右，而/。最好的期限是15到20年。公积金 贷款最佳期限为20年或30年。还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。

分别按照“等额本息”和“均本”的还款方式计算；年利率为3.575%，月利率为/120.2979%。1.“等额本息”的方法【公式】月还款额贷款金额*月利率/1，纯公积金-1/纯/123。贷款是30万元，抵押期限20年，所以贷款总利息是。95元，月供1701.59元。2.组合贷款根据目前房地产市场的情况，商业贷款5年的利率一般会上浮10%。假设有15万商业资金，15万/123，456，789-0/，30万/123，456，789-1/，20年房贷，总利息65元，月供1873.33元。3.纯商业贷款根据目前房地产市场情况，五年期以上商业贷款10%利率上调。

扩展信息:1。向银行提供的信息要真实，提供的地址和联系方式要准确，如有变化要及时告知银行；2.贷款使用合法合规，交易背景真实；3.根据自己的还款能力和未来收益预期，选择合适的还款方式；4.申请的金额贷款应该在我们的能力范围之内。一般情况下，每月还款额不超过家庭总收入的50%；5.及时还款，避免不良信用记录。

30万贷款住房公积金-1/年最适合个人还款能力。要看你的公积金存款。建议去公积金中心查询。如果你交的钱少于公积金，可能会出现即使贷款30年(最大年限)也不能贷款30万的情况。贷款几年比较合适，你的贷款必须是五年以上，那么利率是一样的，你贷款多久就是你使用那个基金的时间。这个不合适，要看你的还款能力贷款年。

公积金贷款一般来说，贷款的金额是账户总额的14倍左右，相当于2.2万个账户左右。如果每个月400多，相当于一年5000，大致是四年。城镇职工个人及其所在单位须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工申请个人住房-0 贷款时，应提交以下材料:1。申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶相关身份证明(身份证或其他有效证件)复印件4份；2.借款人结婚证四份(单身证明、结婚证、离婚证或离婚判决书，配偶须提供对方死亡证明)；3.支付购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶收入证明复印件4份；5.合法购房合同原件4份；6.以及借款人及其配偶的印章。

按首套房利率计算-0 贷款 3.25%、贷款30万、贷款15年，等额本息月供2108.01元。两种还款方式的月供相差不大，但如果想提前还款，节省利息，减轻未来还款压力，建议选择等额本金还款。另外，如果二套房使用公积金 贷款，那么贷款的利率会上浮10%，所以月供会增加。

二。初审和评估贷款申请人到贷款经办部门进行初审和相关评估。1.贷款申请人到-0 贷款经办部门办理申请资料贷款。2.按规定需对贷款申请人进行个人信用评估的，贷款申请人应在贷款经办部门工作人员的监督下签署《信用评估授权书》。3.贷款经办部门工作人员打印相关文件，告诉贷款申请人如何办理下一步手续。

公积金 贷款每月还款额不确定，公积金 贷款有两种还款方式，公积金/123。以等额本息还款为例。2021 贷款利率3.25%，公积金-1/30万，每月还款1701.59。按规定公积金已交房一定时间及以上(期限因城市而异，如长沙为12个月以上)的职工，如资金不足以购买、改造、大修自有住房，可申请公积金-1/办理。

公积金贷款30万20年的月还款额与用户的还款方式、贷款利率等有关。目前公积金 贷款20的利率为3.25%，具体如下:1。平均资金:每月还款金额递减，第一个月还款2062.5元，最后一个月还款1253.39元。计算公式为:月还款额/123，456，789-1/本金×[月利率×(1 月利率)还款月数]{[(1 月利率)还款月数]1}。

计算公式为:月供(贷款本金÷还款月数) ( 贷款累计归还本金金额)×月利率。延伸信息:公积金-1/指贷款缴存住房的职工享有，根据国家规定，所有缴存公积金的员工都可以按。2012年部分城市放宽公积金 贷款条件，其中山东省临沂市9县住房公积金 贷款上限从2012年6月1日起由20万元上调至30万元。