40万的房子能贷多少钱

40万元能贷，最低首付多少？总房价40万吧？按揭贷款40万最多能贷。抵押贷款的金额根据房屋的地理位置和房屋的评估价值确定，房子价值40万，40万公积金能贷每月还款多少？公积金贷款40万，15年每个月还，17元，能借几万块钱？I 房子价值40万。

抵押贷款主要看评估价值，不考虑市场价格。贷款等额本息偿还。在平均资本中，先交换利息，再归还本金。先利息，后资金，天津？60%到80%。你在哪里？有能贷，因为房子可以二次抵押。二次房贷比一次房贷方便，放款速度快，但利率较高。要求如下:1。用于二次抵押的房屋必须是现房；2.该房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；3.房产证由客户本人管理；4.该房产二级抵押贷款额度的购房贷款余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用；6.物业应为高品质住房和市场发展潜力大的商品房。

这个主要看银行给你的评价房子。一般有7折优惠。最高只有60%。直接去银行问。200,000.供你参考:如果用房子作为贷款的担保，需要申请抵押贷款。1.以商品房作抵押的，授信额度或单笔贷款最高不超过房地产评估现值的70%，即最高可贷款28万元。2.以商品房作抵押的，授信或单笔贷款最高不超过房地产评估净值的60%或评估现值的50%，贷款金额在2024万元之间。

公积金贷款40万，15年后每月还。17元。贷款本金；元，贷款期限:15年(180个月)，按等额本息的公积金贷款计算，年利率:4.5%(月利率:3.75‰)，月供:3059.97元，总利息:。17元。申请个人住房公积金贷款，应当符合以下条件:1。具有中华人民共和国(中国)户籍和有效的居民身份证；2.申请贷款时，本市户籍职工已足额缴存住房公积金1年以上，非本市户籍职工已足额缴存住房公积金2年以上；持有本市人才绿卡的非户籍员工申请公积金贷款，享受本市户籍员工待遇；3.有房屋所在地不动产登记部门确认的购房合同或协议，可以办理抵押或担保手续；4.购房首付款已按规定缴纳(存量房首付款需要资金监管，详见本指南第5点)；5.具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6、住房公积金存款优先用于偿还个人住房公积金贷款。

按揭贷款金额根据房产的地理位置和房产的评估价值确定。房屋到达条件:合法身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄不满10年，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；如已购买并办理房子的抵押贷款，原房子的抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额不足抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄不足10年；能够提供贷款银行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件。

总房价40万对吧？三成或四成首付1216万元。如果新房其余部分可以贷款，可以借20年。贷款28万，每个月可以还2093元。你的收入应该达到5000元能贷到这个数额。你的房子总价是多少？首付40万，贷款比例110万，65%。如果这是你的第一套房子，没有问题。如果是二套房，首付40%就是44万。不要往下看。贷款70万。如果30岁以下(男)，每月还款额(以平均资本计)3383元(这样提前还款压力小)。

20 .1.房子贷款还没还。请先办理还款手续。因为你要用抵押给银行的房子进行融资，其他银行或者贷款机构给你的钱会很少，几乎无法操作。2.还清房屋余款后，使用市值40万的房屋抵押贷款，但贷款机构会根据你房屋的位置和房龄来确定你房屋的价值。典当一般五折20万，担保公司和银行一般七折28万。所以你房子在产权完全的情况下最高可以融到30万。

根据各个机构的情况，一般是13年。目前基准利率5.31%/年，银行上浮6%、20%，就变成5.63%、6.7%，4.还款方式包括到期一次性还款和按月还款，以及不定期还款。按照一年到期一次性还款，即30万本金 5.63%/年利息元，每月还款一年，即利息X5.63890.5，本金25000/月，则每月还款26407.5元。