房子能贷款多少年,2000年的房子能贷款多少年

housing 贷款可以借多少年？不断上涨的房价给很多人带来了巨大的经济负担。买房子的快乐不会大于房贷的压力，但是有些朋友不得不买房子。按揭有什么年龄要求？据了解，目前无论是普通业务贷款还是住房公积金贷款，都有相应的分机。住房公积金贷款期限延长5年，男性可贷至65周岁，女性可贷至60周岁；在一些银行，男性可以贷款到70岁，女性可以贷款到65岁。

具体贷款期限取决于您提供的相关资料，由银行综合审核后决定；建议你联系当地个人贷款客户经理。二手房贷款的期限:二手房贷款的最长授信期限为30年，具体期限以银行综合审核为准。房屋的房龄(即房屋竣工的年份)不超过30年，抵押房屋贷款和抵押房屋的房龄不超过40年。而且出借人的年龄和贷款的年龄不能超过70岁。

房贷最长可以贷款30年，但是按照大部分银行的规定，借款人年龄加贷款不能超过65岁。另外，具体贷款年还需要区分房屋类别、贷款类别等等。1.住房类:最长普通住宅/123，456，789-1/30年；商住最长贷款10年(商住只能办理商贷款)。2.贷款类别:申请业务贷款，男65周岁以下，女60周岁以下；申请公积金贷款，男60周岁以下，女55周岁以下。

如果房贷期限长，每月还款压力会相对小一些。还款时间短，每个月需要还很多钱，适合收入相对较高且稳定的用户，所以需要找一个合适的还款时间，而不是随意找一个还款时间。2.收入是决定房贷期限的重要因素:现代社会，每个人的收入都不一样，有的只有3400元，有的月入上万。在选择抵押贷款期限时，应考虑收入因素。

理论上来说，房产抵押贷款最大使用年限可以贷款30年。1.抵押房产用于经营的:(1)额度:用于经营目的，一般可申请最高70%的房地产评估值；(2)利率:根据银行政策和借款人资质，利率会在基准利率基础上上浮20%以上；(3)期限:一般不超过五年。2.抵押房产用于个人消费的:(5)利率:抵押房产用于个人消费时，一般执行基准利率或上浮10%；(6)持续时间:一般在十年以内。

扩展资料:房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全而提供的贷款的一种，通过一定的合同合法取得借款人的不动产、有价证券等文件，具有对借款人财产的留置权和质权。这种贷款实际上是指债务人(抵押人)合法地将财产所有权转移给债权人(抵押权人)以取得贷款。在此期间，债务人未按期偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押财产，可以优先受偿。

目前的房贷贷款最高贷款期限是30年，但不代表所有借款人都能拿到最高贷款30年。很多因素也会影响最终的房贷贷款期限。年龄影响:目前借款人的年龄 贷款不超过70岁，所以借款人的贷款买房的最终寿命贷款也受到借款人年龄的影响。如果抵押贷款是借来的，

一般用户可以贷款 30岁，但是这个公式不是固定的，需要根据政策的变化而变化。还款能力的影响:一般来说，还款能力较强的用户贷款使用年限较短，如果用户想要贷款 10年，但银行认为用户还款能力不足，可能只批20年贷款。另外需要注意的是，房贷的期限可以用贷款缩短，但不能用贷款延长，所以借款人在选择贷款时要评估自己的还款能力。