公积金房贷能便宜多少钱,房贷公积金利率是多少

公积金贷款多少可以买房？公积金 房贷利率是多少？公积金能不能买房便宜多少公积金买房没有优惠，但是住房公积金贷款的利率比商业贷款低。商业贷款转公积金 loan能存多少钱？住房房贷付款公积金能贷多少公积金能贷多少？各地政策不同，差异很大，但主要看公积金账户余额、存期、月供。

公积金相比商业贷款，每月的储蓄是多少？我们先看商业贷款，期限30年，利率5.63%(商业贷款一般按基准利率的10%到20%计算)，那么最后的总利息就是。82元，共需还款18200元，月息2879.86元。再来看公积金贷款。同样30年，利率只有3.25%，最后总利息是:。37元，一共需要还。37元，每月2176.03元。也是贷款50万。最终，公积金贷款比商业贷款节省了25万左右的利息！

扩展信息:1。根据新政策(2014年11月)规定，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，住房房贷项不得分配给购买第三套及以上住房的缴存职工家庭。2010年，有关部门下发文件要求，实行住房公积金贷款政策，支持首套，限制二套，禁止三套。2.住房公积金个人住宅房贷的缴存比例低于85%的设区的市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积适当提高首套自住住房房贷的额度。

现职工住房公积金账户存款按归集时间分类。当年收取和上年结转的，按照活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。调整后，职工住房公积金账户存款利率统一按照一年期定期存款基准利率执行，现行一年期定期存款基准利率为1.50%。【法律依据】《人民币利率管理条例》第十四条职工个人住房公积金存款，当年归集并在结息日挂牌公告的，计息，结息后转入上年结转账户；利息按上年结转结息日公布的三个月定期整存整取存款利率计算。

除了公积金，大家应该很清楚公积金是机构为个人缴纳的公积金，而这些都是方便大家买房时使用的。现在对于工薪阶层来说，买房要靠房贷，因为这些工薪阶层的积蓄很少，所以买房会有压力，所以需要校园银行贷款，一般涉及公积金 房贷。

去年，央行再次下调了贷款基准利率。下调后公积金买房利率大幅下降。如果想申请贷款期限在五年以下的a 公积金贷款，利率只有3.5%。如果是五年以上，你需要承担的公积金贷款的利率只有4%。公积金贷款利率降到这么低之后，对我们最终贷款需要支付的金额会有什么影响公积金？除了贷款的利率，还跟你能贷多少款有关？

1。肯定的答案是肯定的。为了节省利息，把商业贷款转到公积金是个好办法。二、具体分析公积金5年期以上首套贷款房贷为3.25%。商业贷款的最低价格应在LPR利率的4%以上。即使差距可能不到1%，期间的利息差也远不止2万元。金额越高，期限越长，利息差越大。所以，办理商业贷款后如果想节省利息，转公积金 loan是个不错的办法。关于商业贷款转贷金额公积金姚便宜，这里以期限为15年的商业贷款剩余金额20万为例，利率为4.60%，折算成相同期限和金额的商业贷款，计算不同还款方式下两者之间需要支付的剩余利息。