40万房子费用多少,买85万的房子所有费用多少

转让一套40万房子要多少钱？40万房子过户费40万二手房的过户费一般在2万-3万之间，税费按照房子的5到8%缴纳。1.40万/123，456，789-0/转让费/123，456，789-0/的转让费不仅与房价有关，还与/123，456，789-0/的面积有关，房子40万税是多少？首套房6000元左右，如果是新房，契税1.5%。

40万/123，456，789-0/计税:1。买家:1。契税:成交价或评估价(较高者)×1.5%(商品房、二套房或大于144平方米的房屋，税率为3%)。2.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3.交易印花税:成交价或评估价(较高者)×0.05%。4.产权转移登记费:50元(每增加一人10元，买受人80元)。2.卖家1。交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。

3.土地出让金:成交价或评估价(较高者)×1%。4.困难群众住房:成交价或评估价(较高者)×1%。5.商品房:土地出让金按基准地价×3%×未缴纳土地出让金的建筑面积。扩大房产税征收范围。房产税的征收范围称为房产税的“征税范围”，特指征收房产税的地区。根据房产税暂行条例，房产税在市、县、镇、工矿区征收。市、县、镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产转让费用:一年或五年内的房产转让，卖方需要缴纳个人所得税，营业税5.55%，五年以上收入差额营业税140平米以上。(营业税5.55%，含销售营业税、城市维护建设税、教育费附加。2.第一次转让要缴纳契税，小于等于140平方米的2%，大于140平方米的4%(财政部门征收)。3.手续费6元/平方米(房管局收取)。

5.公证费最高300元。经济适用住房交易税费(一)土地出让金:按照国家和省关于已购公有住房和经济适用住房土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；(2)收入的支付(已购经济适用住房销售免缴):由卖方支付。按照交易价格扣除当地政府同期公布的保障性住房平均单价、超出住房面积标准的原房价以及出卖人按照本条例规定缴纳的土地出让金、印花税、监管费后的净收益，按照超额累进比例缴纳。

最后，本帖由孤鸟编辑于:45。40万应该出多少钱？1)契税；90平米以下首次购房付1%；90140平方米按房价的1.5%支付；买受人140平米以上按房价的3%缴纳，并承担(2)营业税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的5.5%缴纳。卖方应承担(3)土地增值税；房屋产权五年免征，不满五年按房价的1%缴纳。

买家:1。契税:成交价或评估价(以较高者为准)×1.5%(商品房，二次购房或大于144平方米的房屋税率为3%)；2.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元；3.交易印花税:成交价或评估价(较高者)×0.05%；4.产权转移登记费:50元(每增加一人10元，买受人80元)。卖家:1。交易服务费:建筑面积(平方米)×3元；2.交易印花税:成交价或评估价(较高者)×0.05%；