贷款最高年龄是多少年,公积金贷款多少年与年龄有关系吗?

“房贷年龄期限延长”是房贷领域的政策工具。其实质是为部分买家增加贷款的期限，再增加贷款的额度，减轻月供压力。“延长房贷年龄期限”最直接的作用就是40-59岁的中年人可以全额获得贷款期限，特别是贷款期限30年，对释放刚需和改善性住房需求有积极作用。从这个意义上说，这一政策的目的是提振人们对住房的需求，拯救濒临崩溃的房地产市场。

根据银行贷款的规定，房贷最长贷款期限为30年。一般银行会在法定退休五年后减去你的实际年龄(男65退休，女60退休)，剩下的数字就是你可以的最大年限贷款。也就是说，房贷最长可以贷到65岁，当然具体情况要以贷款申请银行的规定为准。比如工行购房贷款和借款人年龄的期限之和不能超过65年，房贷最短1年，最长30年；但光大银行年龄和贷款的借款人不能超过65年，房贷最长期限为30年。

根据贷款，资金来源分为两种:公积金贷款、商业贷款。按还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种。住房贷款利率以同期银行基准利率为基准，不同银行贷款利率略有上浮。申请条件:住房贷款(公积金贷款)申请条件:(1)具有有效身份证件；(2)只有参加了住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

为了刺激楼市，各方政策仍在各显神通。连日来，“房贷年龄期限可延至80岁”持续发酵。今天从楼市传来重磅消息:在北京按揭贷款最高95周岁之前，广西南宁开始执行“按揭贷款年龄期限可延至80周岁”。据南宁当地权威媒体称，该消息属实，多家银行已确认执行。据了解，保单“贷款人年龄加贷款期限”可放宽至不超过80年，但“-”

只能延期-1年龄限80岁，也就是说，最迟50岁，可以获得30年按揭的全款房子贷款。03对于这项政策，网上的评论大多是讽刺性的批评。我把网友的一些评论剪下来给你看:04据贝壳理财了解，经过对北京多家银行的采访，每家银行对贷款 年龄的规定都不一样，大部分银行表示目前没有接到调整通知。

2月16日，券商中国的记者致电北京几家分行了解到，工行最高房贷年龄为75岁，招行为85岁，交行为95岁，但都需要子女担保或子女作为共同借款人。其中，工商银行北京东城某支行个贷部工作人员告诉券商中国，借款人的最大年龄是年龄 70，借款人年龄 plus 贷款的期限不能超过75，也就是说如果70岁申请房贷，要在五年内还清。

也就是说，老年人是主要的借款人，子女是老年人的共同借款人，但是贷款的期限是按照子女的年龄计算的。招商银行的一位贷款经理告诉券商中国，招行的规定是借款人年龄不超过70周岁，年龄 plus 贷款时间是贷款年龄是85周岁。这位经理进一步解释说，比如70岁的老人，只要符合银行政策，就可以申请贷款，最长可以贷款15年。然而，他强调说:“这是政策中最极端的情况。借款人70岁的时候，最多能给你贷款15到85岁，但不一定能申请到。

贷款年龄上限为男性60岁，女性55岁。比如借款人申请住房抵押贷款或抵押贷款期限 活期年龄不能超过银行贷款 。当然也有银行把房贷申请年龄延长到70岁，但是只有少数银行可以用这个年龄来申请贷款。一般银行规定-1年龄男性为60岁，-1年龄女性为55岁。

贷款时间短说明每个月还款的金额会更大，所以40岁以上的人每个月的还款压力会更大。贷款主要有两种，一种是信贷贷款一种是抵押贷款。不同贷款机构对不同贷款产品有年龄限制。一般来说，18周岁以上，60周岁以下，最高不会超过已退休年龄。另外，使用公积金贷款的，借款人退休后贷款的最长使用年限不超过5年。比如一个人60岁退休，最长的期限是65岁借给借款人。

男贷款 Max 年龄限65岁，女-1年龄最大60岁。但有一种特殊情况贷款 年龄可以延期，即贷款银行会同意贷款 年龄在符合规定条件的情况下依次延期5年。一般来说，贷款当一个人已经年满18周岁，就已经可以正常在相关机构了贷款。贷款 1的基本情况。贷款经办人必须是完全民事行为能力人；

3.贷款该人需有长期固定工作和收入来源，且有良好的个人信用问题，有偿还能力贷款及本息；4.有的银行会需要贷款有自己的信用卡，或者在银行有贷款业务的良好信用记录；5.有的银行会要求贷款提供银行认可的资产作为抵押，或者有担保条件的机构或个人作为偿还本息和连带责任的担保人。

你多大了？贷款【算算家里装修要花多少钱】申请银行贷款，通常需要满足银行的各种要求贷款。很多银行为了规避风险，对贷款 person的年龄进行了限制，那么一般不允许多大年龄的人申请贷款？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.据Qijia.com的专家介绍，不同的银行机构和不同的贷款产品对贷款人有不同的限制。通常银行会要求贷款人。部分银行会在贷款人年龄上放宽。

2.根据相关规定，申请公积金贷款的，在符合公积金贷款的前提下，借款人退休后贷款的最长使用年限不能超过5年。而60岁以上的老人很难申请贷款，即使能申请，期限也短，而且贷款的额度也小，因为60岁处于退休阶段，对银行来说风险太高，年龄大一点的意味着亏损。