40年公寓能贷款多少年

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公寓Neng贷款。公寓是贷款，前提是贷款该人必须符合贷款，有合法身份，有稳定经济收入，有还款贷款。如果符合这些条件，可以去银行办理公寓 贷款。扩展信息:1。公寓 贷款首付多少钱根据国家相关法律规定，公寓的产权大部分是40年。目前没有限购、限贷。

另外公寓水电费和小区物业费按商业标准收取。二、买公寓房子有什么坏处？1.土地使用年限短:公寓的土地使用性质一般为“商场、写字楼、酒店”等。土地的使用年限只有40年和50年，而当公寓的使用年限到期时，需要支付高额的溢价才能继续使用土地。2.税费高难以转手:根据我国相关政策，普通住宅二手房交易可能不需要缴纳土地增值税，但商业公寓二手房交易必须缴纳土地增值税。

40年产权公寓可抵押贷款 40年产权公寓可抵押贷款。只要银行在同一个城市40年公寓和贷款，房屋的评估价值在10万元以上；如果你已经取得了产权证，产权清晰，可以上市流通，没有产权纠纷等不利情况，不属于政府拆迁范围，那么你就可以申请抵押贷款。40年产权公寓可以用公积金吗？40年产权公寓可以使用公积金，但只能用于提取，不能用于贷款。

40公寓mortgage贷款的比例在50%左右，也就是说前期需要准备50%的首付。因为公寓房屋的产权比较特殊，属于商业用地，所以银行对这类房屋的按揭贷款的规定也比较严格，除了按揭贷款的比例，以及还款人选择的贷款。所以想买40年公寓房，一定要提前准备好足够的首付，有足够的资金偿还月供。

40公寓mortagable贷款。属于商业用地性质，通常是酒店式公寓。抵押贷款时贷款的金额一般只根据房屋40年的市值公寓确定。一般来说，40年公寓房子最多只能是贷款 50左右，也就是说首付比例是50%，最长房贷贷款年一般是10年。另外，对于公寓有40年产权的，只能办理业务贷款，不能办理公积金贷款。

房地产抵押登记文件。抵押方的身份证明或法人资格证明。2.申请抵押登记。3.抵押合同。4.国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证。共有的房屋，还须提交房屋所有权证和其他共有人同意抵押的证明。5.能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料。6.能证明抵押房地产价值的资料。

可按揭贷款，贷款金额为您房产价值的70%。比如你的公寓估值100万，那么就可以是贷款70万。[摘要] 40年产权公寓可抵押贷款，能贷多少[问题]你好[答案]是楼上楼下[问题]40年公寓可抵押。只要银行在同一个城市40年公寓和贷款，房子的评估值在10万元以上。【答案】如果已经取得产权证，产权清晰，可以上市流通，没有产权纠纷等不利情况，不存在政府拆迁范围，那么可以申请抵押贷款。